1、根據集團公司總體發展規劃，負責制定公司長期（一般為三年）規劃和年度、季度、月度房地產開發計劃和利潤目標，并組織實施保證各項計劃和利潤目標的實現。

2、負責建立和健全公司管理機構、規章制度、崗位職責、激勵機制、工作流程，協調公司各職能部門的工作，負責對各部門負責人的工作考核，保證公司管理科學、合理、快捷、有效。

3、嚴格按照程序審核公司各項財務收支，全面掌握、控制公司財務狀況，統籌安排，開源節流，控制計劃開支，降低公司運營成本和項目開發成本。

4、全面負責房地產項目可行性分析論證、風險評估、政府報批、招投標、施工管理、成本控制、竣工驗收及營銷等工作。

5、組織安排與政府部門、合作單位及客戶等各方面關系的公關工作，維護與提升公司形象和聲譽。

6、致力于培育公司核心競爭力，建設保證公司永續經營的企業文化，樹立企業核心價值理念。

7、對開發項目的設計、工程、成本、營銷負直接領導責任，負責各部門的日常管理工作。

8、負責房地產項目規劃、設計工作、開發方案，組織有關部門、專家審核規劃設計等方案。

9、負責項目勘察、設計委托及管理工作。

10、審批圖紙會審記錄、施工組織設計、簽證等關鍵性工作等工作把關。

11、負責監督設計、監理、工程發包、材料設備采購等招標工作。

12、組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作。

13、各參建單位工作任務、計劃審定、審批工程款、材料款。

14、工程項目成本、質量、進度工作的全同管理、監督、監控。

15、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協調。

16、全面把握工程驗收并組織與物業交接工作。

17、參與選聘、任用主管工程各崗位人選；負責考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、懲標準及方案；對內負責處理下屬部門與公司其他部門的協作關第，對外做好相關外聯工作。

房產經理的職責是什么篇2

1、負責年度財務計劃的編制、執行。

2、負責整合其他部門年度計劃。

3、負責編制項目整體資金預算、年度資金預算及總部要求上報的&39;其他資金預算。

4、負責督促各部門已核定下發的各項預算，并做好相關統計分析工作。

5、負責進行年終財務決算及利潤分配的核算。

6、參與并監控公司重大經濟合同或協議的簽訂過程，審核各類經濟合同，維護公司經濟利益。

7、負責審核各工程合約簽署，根據合同復核工程進度款、工程竣工結算款支付，及其他各類款項的支付。

8、監督指導公司年度、季度、月度財務報表編制，保證報表的及時、準確性。

9、負責指導監督編制公司年度、月度的資金計劃，根據實際資金使用情況，統籌安排資金支付。

10、負責監督、協助各類應收款的及時催繳、回籠工作。

11、負責銀行存款管理及日常庫存現金的管理，保證資金安全。

12、負責協調與稅務部門的關系，對公司稅收進行整體籌劃與管理，按時辦理公司各項免稅、計稅及納稅申報。

13、辦理商品房專用、印花稅票的購買。

14、負責了解公司所在地銀行等金融機構的各種融資方式的政策導向及融資相關的規定、標準、指標等，維護好公司所在地銀行等金融機構關系。

15、負責根據項目投資、自有資金、融資金額等因素，確定______融資方案，并報集團總部資金運營中心審核。

16、負責編制和收集融資所需的財務資料，配合集團進行融資管理工作，按要求編制報送融資相關報表及資料。

房產經理的職責是什么篇3

1、組織開展集團財務體系的財務核算、內控管理、稅務管理、資金管控方面相關制度、流程標準化的制定，適時更新、執行與檢查。

2、根據公司經營發展需要，建立和完善集團會計核算、內控管理、稅收業務運行體系，并建立相關風險防范體系。

3、開展集團各公司財務制度、流程、規范的執行情況的監督和檢查，針對公司經營行為建立和完善相關管理制度、流程；

4、開展集團各公司公司資產、債權債務的清理清查，確保資產保值、增值，規避各種資產損失風險和隱患。

5、開展集團各公司稅務評估分析，針對具體的經營行為開展專項稅收籌劃和分析，并提交專項報告和分析，組織開展實施落地；

6、開展集團組織經營狀況的財務分析與評估，為公司重大投資經營決策提供財務專業意見和分析；

7、開展成都片區財務日常核算、內控管理、資金管理、稅務管理工作，開展成都片區相關稅務、銀行、會計、稅務所等中介機構等外聯工作；

8、對成都片區財務部各崗位進行全面監控與管理，保證按公司規范、國家財政、稅務政策組織財務工作，辦理財務事項，控制公司業務財務風險、相關法律風險。

9、參與成都公司合同、結算規范制定，招投標工作流程的管理，并在財務環節予以執行和監控，組織實施工程結算復審。

10、開展成都片區財務人員隊伍建設，培訓學習，組織協調部門日常工作，進行部門間工作協調。

11、領導規定的其他財務工作。