房屋裝修協議書模板

時間：2024-02-04 15:41:49 子東協議書

房屋裝修協議書模板1

委托方(甲方)：______________________身份證：____________________________

承接方(乙方)：______________________身份證：____________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：________________________________;

2.居室規格：________________________________;

總計：施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.工程開工日期：______年______月______日

5.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

第四條：付款方式

1.合同一經簽訂，甲方即應付________%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的______%。剩余____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)

甲方付清工程價款，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的_________%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

第五條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的_________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第六條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的_________%交付違約金，并辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第七條：合同生效

1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：_____________________

____________年________月_______日____________年________月______日

房屋裝修協議書模板2

委托方(甲方)：_______________________

承接方(乙方)：_______________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：_________________________________________________。

二、形式結構：_________________________________________________。

三、工程項目：

1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80_80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間墻面25_40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30_30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30_30瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣________元押金，______________年________月______日至______________年________月______日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

______________年________月______日______________年________月______日

房屋裝修協議書模板3

發包方(以下簡稱甲方)：______________________

承包方(以下簡稱乙方)：______________________

姓名住所根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

1、工程地點______________________。

2、工程承包方式：______________________。

3、工程期限天

開工日期______________年________月______日

竣工日期______________年________月______日

4、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)____________________元。

5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。

8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

9、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。

10、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

11、本合同自甲、乙雙方簽字、手印后生效。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

______________年________月______日______________年________月______日

房屋裝修協議書模板4

發包方(簡稱甲方)：________________身份證號：________________________________

承包方(簡稱乙方)：________________身份證號：________________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點：________________________________。

2.裝飾施工內容：詳見清單。

3.承包方式：包工包料。

4.工期：自：__________年________月_______日開工，至__________年________月_______日竣工，工期_____天。逾期竣工的按照_______________元人民幣每天賠償。

二、工程價款及結算的約定

1.工程總價款：￥_____元，大寫(人民幣)_________________________。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次付款，對預算設計認可，簽訂合同后，在進場開工10內支付工程合同價的_____%。

(2)第二次付款，施工中途完成工程量的_____%，支付工程合同價_____%

(3)第三次付款，驗收合格后支付工程合同價的_____%。

(4)第四次付款，在驗收合格一個月之內支付合同價的_____%。

(3)工程質量保修期1年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關于材料供應與裝修過程的約定

1、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如乙方提供的材料、設備發生質量問題或規格差異，由此造成工程損失的，責任由乙方承擔。

2、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

3、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

4、乙方應按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

5、工程質量保修期一年，保修期從竣工驗收合格之日起算。

四、違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額_____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

五、工程驗收

1.工程質量驗收，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收，雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

六、糾紛處理方式

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

七、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋裝修協議書模板5

甲方：_______________________

乙方：_______________________

依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經友好洽談和協商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1、工程地點_________。

2、工程內容及做法：詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內容。

3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。

(1)包工包料;

(2)包工、包部分材料;

(3)包工不包料。

4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工經甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具工程保修單。

5、合同價款及付款方式：

本合同總價為(大寫)：_________(小寫)_________元，合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：__________________

工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關資料送交甲方，由甲方在五天內審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結清工程余款，工程發票(合同總價)中所應繳納的稅金由甲方承擔。

二、雙方應盡的責任及義務

甲方：

1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設應歸堆，遮蓋，采取保護措施;

2、提供施工期間的水源、電源，并承擔相應費用;

3、負責協調施工隊和鄰里之間的關系;

4、不得變動建筑主體或者承重結構，如確需折改原建筑結構、設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

5、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用;

6、對工程質量、施工進度進行檢查和監督;

7、甲方家庭成員對工程的意見，均需經過甲方代表與乙方接觸。

乙方：

1、根據施工圖紙，提供施工方案和進度計劃，交甲方備案認可;

2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

3、負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發生，如有發生，應盡快負責修復;

4、文明施工，佩證上崗，保證施工現場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環境，工程完工后負責清掃施工現場。

三、工程變更

1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯系，并簽訂書面變更協議后，方能進行該項目的施工。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。

四、材料、設備的供應

1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，并應按施工進度計劃及時供應到現場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續后由乙方負責保管，并收取一定的保管費用，如造成損失，由乙方負責賠償。

2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符，經甲方簽字認可后再行使用。

4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時，禁止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。

五、質量標準及驗收

1、本工程質量標準按____年____月____日發布的____省《住宅裝飾質量標準》執行。

2、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現場視作同意。工程全部結束后，乙方應通知甲方在____天內組織驗收，填寫工程驗收單。如甲方因故不能在5天內參加驗收，應及時以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用，驗收合格簽字后，結清工程余款，工程保修單即行生效

3、如未經驗收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格。

4、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由質檢部門對工程質量予以驗證，經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用由乙方承擔，如符合合同約定和質量標準的，驗證過程支出的相關費用由甲方承擔。

5、室內環境質量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標準(國家質量檢驗檢疫總局____年____月____日發布實施)的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應根據國家質量檢驗檢疫總局和建設部____年____月____日聯合發布實施的"民用建筑工程室內環境污染控制規范"，進行室內環境的檢測，并提供檢測報告。檢測費用根據建設部建辦質____號文件精神，室內環境質量檢測屬裝修裝飾工程最后一個環節，應列入工程預算中，檢測結果不合格，雙方應分析原因，明確責任，責任方應承擔由此產生的治理費用。

6、甲方如有特殊施工項目和特殊質量要求，雙方應確認，并另簽補充合同。

六、工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認簽字，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因乙方責任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設備質量不合格或造成的工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

七、工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理單位、監理工程師的姓名、聯系電話及其職責等通知乙方。

八、違約責任

1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經濟損失。

2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的____%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

3、甲方責任：

(1)未按合同規定的時間、要求提供材料、設備，應償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實際損失。

(2)由于甲方提供的材料、設備質量的規格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。

(3)工程未經驗收，甲方提前使用造成質量問題或損壞，由甲方承擔責任。

(4)甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款____‰的滯納金。

(5)甲方未辦理有關手續，要求乙方拆除原有建筑結構設備管線，乙方有權拒絕施工。

4、乙方責任

(1)工程質量不符合合同規定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。

(2)乙方擅自折改原有建筑結構或設備管線，由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔。

(3)乙方應妥善保護甲方提供的材料和設備等，如有損壞，應予賠償。

(4)由于乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向對方支付合同價款____‰的滯納金。

九、合同爭議的解決方式