經營承包合同書內容有哪些
合同可以明確雙方的權利和義務,避免或減少爭議和糾紛,從而降低經營風險。什么樣的經營承包合同書內容有哪些才算是優秀的呢?這里整理一些經營承包合同書內容有哪些,方便大家學習。
經營承包合同書內容有哪些篇1
委托單位:__縣__國營(或集體)林場,以下簡稱甲方;
護林單位:__縣__鄉__村__村民,以下簡稱乙方。
為了保護林業資源,減少山林火災,防止盜伐林木,促進林木速生豐產,特訂立本護林承包合同,以供雙方遵守。
第一條護林面積及方位
甲方將__山的__畝林木承包給乙方看護管理,其中,成林__畝,中幼林__畝。該片林木北起__至__,南起__至__,東起__至__,西起__至__。
第二條承包期限
承包有效期為x年,從__年__月__日起至__年__月__日止。
第三條報酬及收益分配
1.現有成材木,如甲方在__年以前砍伐的,甲方按每立方米__元付給乙方護林費;__年以后至承包期屆滿以前砍伐的,甲方按每立方米__元付給乙方護林費。
(護林費也可采取工資形式給付)
2.中幼林間伐材(指胸徑在__公分以下的規格)和林木修枝材,由乙方采伐,在甲方派員參加下按__∶__比例分成,甲方得__成,乙方得__成。
3.護林區內雜木些草歸乙方受益,但不得傷害植被。
4.乙方抓獲盜伐林木者,按每盜伐一株__元罰款。所罰款項,甲乙雙方按__∶__分成,被盜伐成木歸甲方所有。
第四條甲方義務
1.甲方交給乙方的護林區必須四至清楚,山林沒有所有權爭議。
2.甲方必須適時派技術人員對乙方進行技術指導。
3.甲方砍伐成木驗收后__日內,必須向乙方支付護林費。
第五條乙方義務
1.保護山林資源不受破壞,在護林區內,不準開荒種植作物,不準采石、采砂取土和埋葬墳墓,嚴禁盜伐林木,防止山林火災。
2.乙方必須服從甲方的.護林指導,按甲方的要求進行補植、間伐、修枝、施肥、防治病蟲害,開設防火溝路、封山育林及人工促進等。
3.自本合同生效之日起__日內,乙方應選派責任心強、身體健康、在群眾中有一定威信的村民__名組成護林隊,訂立護林公約。并經常對所屬村民進行遵紀守法、愛護山林的思想教育。
第六條違約責任
1.如在護林區內林木被盜伐乙方未抓獲盜伐林木者,乙方除應原地補植外,成材木被盜伐一株,按其根徑計算大小,罰乙方以國家木材價格的__倍賠償給甲方;中幼林木被盜伐一株,罰乙方賠償甲方__元。
2.由于乙方失職引起山林火災,乙方除應原地補植外,燒毀成木數,乙方應按國家木材價格賠償甲方;燒毀中幼林木數,乙方除應即時補植外,每株賠償甲方__元。
3.護林區內,如有人采石、取砂、取土或埋葬墳墓,罰乙方賠償甲方__元。
4.甲方交給乙方管理的護林區如有所有權爭議,造成乙方經濟損失,由甲方負責賠償。
5.甲方不按期給付乙方護林費,逾期一日,應按該護林費的__‰向乙方償付違約金。
6.甲方不按時派出技術人員對乙方進行指導,造成乙方的經濟損失,由甲方負責賠償。
第七條不可抗力
如因不可抗力的自然災害,造成乙方護林地帶林木的損失,經調查證實后,不以乙方違約論。
第八條其它
__。
本合同自承包開始之日起生效,合同期屆滿即失效。合同期滿后雙方如認為有繼續承包之必要,必須另訂合同。
甲乙雙方不得擅自變更或解除合同,合同不因雙方代表人的變更而變更。合同執行中如有未盡事宜,應由雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,分送縣林業局、鄉政府、縣銀行(如經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)……等單位各留存一份。
甲方:__縣x林場(公章)
代表人:__(蓋章)
地址:__
開戶銀行:__
帳號:__
乙方:__縣__鄉__村__組或村民__(公章)
代表人:__(蓋章)
開戶銀行:__
帳號:__
日期:20__年__月__日
經營承包合同書內容有哪些篇2
甲方:__×公司
乙方:
公司系甲、乙雙方共同組建并經依法核準設立的有限責任公司,經甲、乙雙方共同協商,就該公司承包給甲方經營的有關事宜達成協議如下:
一、公司承包給甲方經營,自年月日止,共計年。
二、承包期間,甲方必須保證每年交納承包款萬元,該承包款就體現在該公司的財務會計報表內,在每一會計年度結束后二個月內由甲、乙雙方按法律規定進行分紅。超出承包款部分的&39;利潤歸甲方所有。
三、承包期間,甲方經營虧損,由甲方自負。承包期間,所有的債權債務關系均由甲方自行處理,由此造成公司財產損失的,應由甲方承擔賠償責任。
四、在承包期間,甲方享有充分的經營自和人事權。經營資金由甲方自籌(該公司的注冊資金也交由甲方用于經營),經營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或派,經營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經營費用帳內。
五、承包期間,甲方必須遵守法律、行規的規定,依法經營,按照工商、稅務機關的規定和要求辦理公司年檢、送交會計報表并依法納稅。
六、本協議生效三天內,承包公司的公章、合同專用章、財務專用章、銀行帳號及財務帳冊由雙方列清單移交給甲方,雙方確認。
七、本協議未盡事宜由雙方協商解決。
八、本協議經雙方簽字蓋章后即生效。
九、本協議如發生糾紛,由甲方所在地受理管轄。
十、本協議一式二份,甲方雙方各執二份。
甲方:浙江省__×公司乙方:
法定代表人:法定代表人:
年月日年月日
經營承包合同書內容有哪些篇3
流出方(以下簡稱甲方):
流入方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《合同法》等有關法律、法規和國家政策規定,甲乙雙方秉著“平等、協商、自愿、有償”的原則,就土地承包經營權流轉事宜協商一致并簽訂本合同。
一、流轉面積
甲方將其依法取得承包經營權的楊溪鄉牌塘組150畝土地流轉給乙方進行農業生產經營。
二、流轉期限
流轉期限為20年(以國家土地承包政策為準),即自20__年1月30日起至20__年1月29日止。
三、流轉價款
土地流轉價格采取實物折價方式,乙方以400斤稻谷每畝付給甲方(以早稻、晚稻糧管所國家收購平均價為折價)。
四、支付方式和支付時間
每年12月15日之前付下年租金,以現金方式一次性付清。
五、權利和義務
1.甲方有權監督乙方經營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。
2.甲方有權在流轉期滿后收回土地承包經營權。
3.流轉期限內遇到自然災害,上級核發己方的救災款或救災物資政策優惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續的,甲方應無條件負責及時辦理,雙方另有約定的除外。
4關于現有的農田補貼一項,只要是國家還有這一項政策,補貼的全部金額應全部歸屬甲方所得。
5.乙方流轉后,依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。
6.乙方不得改變流轉土地的農業用途,用于非農建設土地標準不得違背上級有關文件精神、規定。
7.乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保證土地使用性質。
8.承包方不準栽樹,不準挖塘養殖,不準賣買,如果賣買拾倍罰款。
六.合同的變更或解除
在本合同有效期內,遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:
1.國家、集體建設需要依法征用流轉土地的,應服從國家或集體需要。
2.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前一年通知對方,并征得對方同意。
3.乙方在流轉期間,若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
七、違約責任
1.任何一方當事人違約,按照相關法律進行處理。
2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
八、爭議條款
1.因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的提請村民委員會、鄉人民政府、農村土地承包管理機關調解、
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同經雙方簽字并經楊溪鄉政府農村經營管理機構備案后生效。
十、其他條款
1.本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,鑒定備案單位執一份。
甲方代表人(蓋章):
乙方代表人(蓋章):
身份證號:
身份證號:
住址:
住址:
年月日
年月日
簽訂地點:
簽訂地點:
鑒定單位(蓋章):
經營承包合同書內容有哪些篇4
甲方:_________
乙方:_________
為了充分利用水利資源,發展漁業生產,為城鄉人民群眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收入,經社員大會充分討論和甲乙雙方認真協商,特訂立本協議,以供雙方共同遵守。
一、承包地點和面積
甲方將座落在_________魚塘(河道,水庫,湖面)_________畝,承包給乙方養魚,魚塘(河道,水庫,湖面)的所有權歸甲方,乙方只有管理使用權和協議規定的受益權,但不準出賣、出租或轉讓。在承包期內,乙方如去逝,其家庭成員享有承包繼承權。
二、承包期限
承包時間為_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
三、乙方上交甲方提成的辦法及時間
在承包期內,乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)_________斤(或_________元),其中:_________年上交_______斤(______元),_________年上交_________斤(_________元)_________;在上交甲方的鮮魚中,_________魚占_________%,_________魚占_________%,魚占_________%。上交時間均為每年_________月_________日左右(時間不超過前后十天)_________,甲方收到乙方上交的鮮魚(或承包款)后,即出具收魚(款)憑證。
四、甲方的權利義務
1.甲方應將養護魚用的房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:_________。
2.上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資,甲方應合理分配給乙方。
3.甲方應對社員群眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協助乙方處理。
4.養魚與農業用水發生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水平線不低于_________米。
5.乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。
6.甲方有權督促乙方完成協議規定的義務。
五、乙方的權利義務
1.除了不可抗力的情況發生外,乙方必須在協議規定的時間內完成協議規定的義務,完成國家派購商品魚的任務(如果有)。
2.乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道,水庫,湖面)的費用,均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
4.乙方每年捕撈魚后,應優先完成承包任務。
5.承包期屆滿,乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養護魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應負責修理或賠償。
6.承包期屆滿,魚塘(或河道,水庫,湖面)內不到_________規格的小魚、魚苗,乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協議價格購買)。
7.乙方有自主養魚經營權,甲方不得干涉。乙方完成協議規定的義務后,超額部分全歸乙方。
8.乙方抓住偷魚者,按每人偷魚一次罰款_________元計算,罰款歸乙方。
9.協議期滿后,甲方如再行發包,在同等條件下,乙方有優先承包權。
六、甲方的違約責任
1.甲方如不按協議規定向乙方提供養護魚用房屋、工具,應償付違約金_________元給乙方,乙方并可提出解除協議。
2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業生產的貸款、現金或物資,截留貸款按其金額的_________%向乙方償付違約金;截留現金或物品,按其金額的_________倍向乙方償付違約金。
3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機,應對所造成的損失負責。
七、乙方的違約責任
1.乙方如不按協議規定的時間完成承包任務,每逾期一天,按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的________%,向甲方償付違約金。
2.乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕撈魚,應按總承包款(商品魚按市場價格折價)的_________%向甲方償付違約金,甲方并可提出解除協議。
3.協議期屆滿時,乙方如捕撈小于_________規格的小魚、魚苗,應向甲方償付_________元的違約金。
八、不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災害(如水災,旱災等)造成魚塘(河道,水庫,湖面)崩潰、干涸,經證實后,甲方應據實減小或免除乙方的承包任務。
九、其它
本協議自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除協議。如甲方代表人發生變更,不得變更本協議。本協議中如有未盡事宜,須經甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本協議具有同等法律效力。協議期滿,甲乙雙方如愿意繼續承包,應重新鑒訂協議。
本協議正本一式二份,甲乙雙方給各一份;協議副本一式_________份,交_________等單位各存一份。
甲方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______
_________年____月____日
乙方(簽字):_________
_________年____月____日
經營承包合同書內容有哪些篇5
訂立合同雙方:
發包方:______國際
______國際貿易(上海)有限公司貿易(上海)有限公司
承包方:______(發包方)與______(承包方)經協商一致,且經______國際貿易(上海)有限公司股東會批準,現將公司經營權在本合同期限內發包給承包方以供經營,訂立本合同。
第一章總則
第一條承包經營期間,公司獨立核算、依法納稅,自主經營,自負盈虧。財政,稅收渠道不變。
第二條承包經營期間,承包方必須在本公司的法定經營范圍內從事經營活動(以本公司企業法人營業執照為準)。
第二章承包的期限,方式和主要指標
第三條承包經營的期限為一年,即從__年八月七日起至__年八月六日止。
第四條承包經營的方式為:發包方在承包經營期限內將公司經營權提供給承包方,承包方為此支付給發包方人民幣二千元。該筆款項于__鷂_之前付清。
第三章承包方的權利與義務
承包方的權利
第五條承包經營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經理的職權。
第六條承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨立的的經營權。
具體權利如下:
1有權聘任副總經理和各部門經理,組成本公司的領導機構,并報股東會備案,承包期滿或合同解除后,該領導機構即告解體。
2有權決定公司的機構設置,制定規章制度,人事聘用、任免和獎懲。
3有權根據實際需要購置新設備和資產。
第七條承包方有權根據本合同規定,取得其應得的合法收入。
第八條承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發票等財務憑證。
承包方的義務
第九條承包方在承包期間應盡義務如下:
1必須依照國家有關規定,按期如數繳納應繳納的各種稅,費等。
2在承包期間,應保證公司各項資產的完好(合理損耗除外),。
第十條承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。
第四章發包方的&39;權利與義務
第十一條發包方的權利如下:
1有權維護公司利益不受損害。
2有權監督本公司的經營范圍。
3對本公司有財務監督權。
第十二條發包方的義務如下:
1不得以任何形式干涉承包方的經營權。
2必須按本合同規定保障承包方的合法權益。
3必須全面履行合同中應由發包方履行的全部條款。
第五章承包方的收入
第十三條承包方的收入計算方法:承包方在承包經營期限內的所有利潤均由承包方享有。
第六章合同的變更,解除或終止
第十四條本合同生效后即具有法律約束力,發包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議,在新的書面協議未達成之前,本合同仍然有效。
第十五條本合同履行期間,如國家有關政策與本合同簽訂時相比,發生重大變更,發包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第十六條發包方如違反本合同規定,干擾承包方的經營管理活動,使承包方無法繼續經營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權解除本合同以及暫停支付承包費用,并要求發包方承擔違約責任。
第十七條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發包,承包雙方協商一致,可以變更或解除合同。
第十八條本合同規定的承包期滿,發包承包雙方的權利,義務履行完畢后,本合同自行終止。
第十九條本合同期滿三十日以前,承包方應接受發包方派出的審計機構對其承包情況進行審核,確定無誤后,雙方代表在審計意見書上簽字,承包方方可離職。
第七章違約責任
第二十條發包,承包雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應負違約責任。
第二十一條發包方如違反本合同第二十條的規定,應承擔違約責任,支付承包方對公司的投資總額的50%作為違約金,如承包方的實際損失超出該違約金的,則發包方按承包方的實際損失賠償。
第八章附則
第二十二條承包方如發生意外事故,無法繼續履行本合同,則由承包方另行推選或指派承包經營者,經發包方認定,繼續履行本合同。
第二十三條在簽訂本合同時,發包方應將公司所有資產及債權債務狀況編制成冊,雙方確認后作為本合同的附件。
發包方應提供公司董事會和股東會關于不干涉承包方自主經營的決議,并作為本合同的附件。
第二十四條本合同期滿后,如本公司承包經營,且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優先再承包的權利。
第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。
第二十六條本合同正本二份,發包方,承包方各執一份。
第二十七條本合同適用中國法律,雙方在履行合
同中發生爭議的,應協商解決。如協商不成的,雙方提交仲裁委員會仲裁。
發包方:______國際貿易(上海)有限公司
地址:
電話:
法定代表人:___________(簽字蓋章)
鷂___年____月____日
承包方:______________
身份證號碼:
鷂___年____月____
經營承包合同書內容有哪些篇6
甲方:____有限公司
乙方:____
甲、乙雙方經協商,就乙方承包甲方的大酒店的有關事宜形成決議如下:
一、承包期限__年,自__年__月__日至__年__月__日。
二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧,每年上交甲方______元。每年支付兩次,支付時間為月和次年的月。承包前支付第一年度的__%。
三、債權債務的處理
承包前的債權債務由甲方享有和承擔,承包期間形成的債權債務由乙方享有和承擔。
四、本協議簽訂后日內,甲、乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產進行清點、確認。
五、承包期內
1.甲方有權監督乙方依法經營、照章納稅;
2.乙方應以一個善意管理人的義務使用甲方移交給乙方的財產,承包期滿,流動資產損壞、短少的,乙方應予補齊或折價賠償;固定資產因非正常使用造成毀壞的,乙方也應予以賠償;
3.承包期間,乙方不得以大酒店名義對外借款和擔保。
六、違約責任
乙方不按期支付承包金,每逾期一日,甲方有權收取違約部分總額萬分之四的違約金,并有權解除合同。
七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方:____有限公司乙方:____
代表:____
__年__月__日
經營承包合同書內容有哪些篇7
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》,本著“平等互利,共同發展,雙方共贏”的原則,為了明確雙方的權力和義務,經雙方友好合作上協議一致,同意簽定以下合同。
一、承包形式為上交甲方年款。乙方承包后,只管經營管理,自付盈虧,開發新老客戶維護市場,打開品牌知名度。衛生環保、社保等 只交納國稅、地稅、工人工資、水電費、電話費等經銷費用全部由乙方負責。承包期限為壹年,自20_ 年 12月 日起至 20_年 11月 日止。
二、每年上繳承包金額定為每個月乙方上交貳仟伍佰元人民幣給甲方,本合同雙方簽定乙方應一次交完,每月承包金人民幣貳仟伍佰元給甲方,一次性付清當月的承包金給甲方后方可繼續承包,否則甲方有權終止本合同,并以違約處理,收回甲方的全部財產自己經營。合同期滿后甲方應將押金貳仟元退還給乙方,雙方的債權債務各自承擔,互不相關。
三、乙方在經營期間所增加的美容美甲產品,以便承包期滿后雙方處理解決。乙方負責在甲方原有客戶的基礎上積極開發新客戶,打開更廣的銷路,為雙方創造更大的經濟效益。承包期間甲方不再購買美容美甲產品。
四、在本合同承包經營期間乙方必須嚴格規范操作設備,為確保設備的正常良好運轉,正常保養和維護的費用和房租水電費、稅收費等一切費用由乙方自付。負責客戶保質保量保價經營合理。乙方一定要保證美容美甲產品 出來的客戶滿意。
五、甲方負責把甲方原有的全部客戶和經銷商交乙方自己經營管理。在承包期間,如有相關部門檢查抽檢時,乙方必須及時通知甲方,甲方必須為乙方解決問題。
六、違約責任
1、甲方在乙方合同經營期間不得單方終止合同或轉包他人,否則按合同法論處,負責賠償1萬元人民幣給乙方做為違約金。
2、乙方在本合同期間不得擅自終止或轉讓他人,否則按合同法論處,負責賠償1萬元人民幣給乙方做為違約金。甲方有權終止本合同。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式兩份,甲方和乙方各執一份,雙方應共同遵守履行,如違約者,按《合同法》論處。
八、本合同附件《設備清單》,《產品清單》各一份。
九、本合同期滿后如果乙方不繼續承包,乙方必須把甲方原有的設備原有的產品和原有的經銷商客戶全部交回給甲方。
十、合同期滿后同等條件下乙方有優先權繼續承包。
十一、本合同一經簽字蓋章具有法律效益,未盡事宜,經雙方協商解決,如不能解決,由當地法院進行判決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經營承包合同書內容有哪些篇8
甲方:________縣______鄉______村______組戶主______(以下簡稱甲方)
乙方::____________(以下簡稱乙方)
鑒證方:______縣______鄉______村
依據國家農村產業結構調整,土地流轉承包經營及新農村建設政策,乙方通過發展,對周邊的用地調查和自身發展需要,同意接受村民戶主的引進,并規劃在村民組所屬范圍內的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養殖,蔬菜藥材按國家合同法及相關法律法規,甲、乙雙方友好協商達成如下條款,共同遵守執行。
一、承包土地位置及面積:
______鄉______村______組______,戶主______,水田______丘,田畝名稱______,面積______畝。
二、承包土地經營期限:
甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約______年,(即______年______月______日)至20______年______月______日止流轉承包給乙方開發經營。
三、承包土地經營價格:
承包價格按每畝每年人民幣______元。每______年遞增______元畝/每年,即______年至20______年為每年______元,20______年至20______為每年______元;20______年至20______為每年______元;20______年至20______為每年______元。
四、承包土地經營費付款方式
此合同甲、乙雙方簽字生效,經過村組監證認定后,乙方即向甲方交付______元,作為土地到期稻田還原費。田租一次性預付四年即______至______年的田租,計費標準依據本合同第三條之規定,四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經營費,第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經營費,往后依次類推不得拖延。
四年期滿后,每年付款的時間定為11月—12月之間。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權處理苗木。
五、甲、乙約定事項
1、乙方在承包甲方的土地使用權經營期內,有規劃、必須的建設、開發、投資、經營、填土、管理等自主權,并獨立核算,承擔經營期間的一切債權、債務及責任,乙方必須合法經營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發生變化需增加的稅收概由乙方承擔。
2、乙方在承包經營期內如遇國家政策性的征地,按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取,即:
(1)土地、勞動力安置補償費、原有的農田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。
(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。
(3)承包土地范圍內的所有花卉苗木、樹木、構建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。
3、乙方在承包經營期內如遇企事業單位征用地,按本合同第五項第二條執行外,甲、乙雙方必須協商一致方可實施。
4、承包土地經營期滿后,乙方在承包土地范圍內所有構建無償給甲方,其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產歸屬乙方,由乙方自行處理。
5、承包土地經營期滿后,如甲方土地不再對外承包,則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續對外承包在同等條件下,乙方有優先權。
6、乙方承包土地經營期內保證周邊的水源、道路暢通。甲方現有水利設施乙方只能搞好不得損壞,甲方協助維護乙方所建園內的安全設施。
7、乙方承包土地經營開發在新改革、新發現、新技術等各種創新,甲方應積極配合,協助辦理有關手續。但一切開支費用全部歸屬乙方。
8、在稻田公路兩邊預留米的.路面到乙方田地的過路通道。
9、乙方在生產種植過程中,樹苗要帶土移栽,甲方不得阻擾干涉。
六、甲、乙雙方責任
1、對于______年新租土地甲方保證合同簽定生效之日______年______月______日前不得在已承包處的耕地內繼續種作物,合同前已經種植了過期作物的由甲、乙雙方協商解決,確保乙方進場使用,但不得超過______年______月______日。
2、甲方及甲方村民組提供現有的用水水源不變,用電桿點不變給乙方,機械設備、電費由乙方自負。
3、乙方在承包土地經營期內,甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環境矛盾及相關問題。如乙方需勞動力做事,在同等條件下優先給甲方及當地村民,但必須遵守乙方的勞動制度。
4、乙方必須在承包期內合法經營,遵守當地村規民約,按時繳納甲方及甲方村民組的費用。
5、乙方在承包期內如造成水土流失責任自負(不可抗拒的自然災害除外)。
6、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經營、合法利益,支持協助乙方各項工作。
七、土地承包經營權流轉
流轉土地乙方可采承轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩余期限,土地租金,交租時限、方式仍按乙方按合同規定執行。
八、違約責任:
本合同簽字生效后,甲、乙雙方必須嚴格遵守執行以上條款,不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約,承擔賠償對方雙倍經濟損失。
九、其他:
本合同在乙方承包土地范圍內的所有責任田農戶全部簽字,即具有法律效力。本合同一式四份,乙方一份,其余的歸甲方。其他未盡事宜,甲、乙雙方另行協商解決,作為本合同之附件,與本合同具有同等法律效力。
本合同雙方簽字生效,到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關的一切事物后失效。
甲方簽字:____________
乙方簽字:____________
鑒證單位:____________
______年______月______
經營承包合同書內容有哪些篇9
甲方(發包方):_________________
乙方(承包方):_________________
甲、乙雙方經過充分協商,就乙方承包經營甲方___________________________達成如下協議:
一、承包形式
上繳利潤定額包干,超額全留,不足由乙方自行承擔。
二、承包期限
自________年________月________日起至________年________月________日止,共________年。
三、上繳利潤定額及期限
1、乙方每月上繳給甲方的利潤定額為________元;
2、甲、乙雙方合同簽定之日,乙方將前半年的利潤________元先行支付給甲方,并于________年________月________日、________年________月________日、________年________月________日之前分三次將每次的利潤________元支付給甲方。
四、甲方發包的經營條件
1、甲方提供合法有效的________營業執照及相關證件;
2、甲方提供約________平方米的經營用房,由甲方安裝水表、電表,________________設施由乙方自理。
五、乙方承包的經營義務
1、乙方在_______________________經營范圍內合法經營;
2、乙方每兩個月一次向甲方繳納水電費;
3、乙方按法律及政策的規定按時納稅并上繳工商管理費等有關行政規費;
4、乙方的合法經營不受甲方非法干涉,在承包經營期間________________公章由甲方保管,乙方在經營中使用公章須經甲方審核;
5、乙方在合同簽定之日向甲方繳納經營保證金________________元;
6、乙方在承包經營期間的債權由乙方享有,債務由乙方承擔。
六、合同的終止與續約
承包經營期滿后,雙方簽定的承包經營合同自行終止。乙方如需繼續承包經營,需在經營期滿前三個月與甲方協商,另行簽定承包經營合同,乙方在同等條件下享有優先權。
七、合同終止后的處理
合同終止后,乙方不得撤除已有的裝修(包括乙方自行的裝修),維持營業用房的現狀,營業用房內的余貨及流動設備歸乙方所有,并在合同終止后兩日內搬離,與甲方辦妥營業用房及營業執照等有關證件的交接手續,如乙方無違約行為,甲方將__________元保證金歸還乙方。
八、違約責任
1、乙方逾期向甲方上繳利潤,每日按應繳額的________%向甲方支付違約金,逾期______天甲方有權單方終止承包經營合同,乙方在收到甲方終止承包經營合同通知后按本合同第七條辦理相關手續,并賠償甲方____元的經濟損失;
2、乙方逾期向甲方繳納水電費,每日按應繳額的______%向甲方支付違約金,逾期______天,甲方有權停止供電供水,逾期_____天,甲方有權單方終止承包經營合同,乙方收到甲方終止承包經營合同通知后按本合同第七條辦理相關手續,并賠償甲方___元的經濟損失;
3、乙方非法經營、不按時納稅等行為所引起的一切行政處罰均由乙方承擔,甲方概不負責;
4、承包經營期間,任何一方單方提出提前終止合同,需提前三個月與對方協商,經得對方同意后方可終止合同,雙方按本合同第七條辦理相關手續,并賠償對方經濟損失________________元;
5、合同終止后乙方擅自拆除已有裝修,應賠償甲方由此造成的經濟損失。
九、爭議的解決方式
經營期間的爭議由雙方協商解決,協商未果提交甲方所在地的人民法院訴訟。
十、其它
1、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,均具有同等效力;
2、本合同自雙方簽字并繳納首期利潤及保證金后生效。
甲方:________________________乙方:________________________
________年________月________日________年________月________日
經營承包合同書內容有哪些篇10
轉包(出租)方(以下簡稱甲方):__________
接包(承租)方(以下簡稱乙方):__________
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定,本著平等協商、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致,訂立本合同。
一、轉包(出租)面積
甲方將其承包經營的__________鄉(鎮)__________村__________租____畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事(主營項目)生產經營。
二、轉包(出租)期限
轉包(出租)期限為________年,即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、轉包(出租)價款
轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年_______元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等)。
四、支付方式和時間
乙方可以采取下列第____種方式和時間支付轉包金(租金)。
1、現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式,支付時間為__________。
2、實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式,實物為:__________,支付時間為__________。
五、交付時間和方式
甲方應于________年____月____日前將轉包(出租)土地或一次性全部交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時,乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監督乙方經營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。
3、甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經營權。
4、轉包(出租)期限內遇自然災害,上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款,甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。
6、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
7、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途,不得用于非農建設。
8、乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內,遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:
1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的;應服從國家或集體需要。
2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,需經甲方和發包方同意,并簽訂書面補充協議。
3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前______個月通知另一方,并征得另一方的同意。
4、乙方在轉包(出租)期間,若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
轉包方(甲方):(蓋章)_____________
承包方(乙方):(簽字)_____________
簽約日期:_______年___月___日
經營承包合同書內容有哪些篇11
委托單位:___________(以下簡稱甲方);
護林單位:___________(以下簡稱乙方)。
為了保護林業資源,減少山林火災,防止盜伐林木,促進林木速生豐產,特訂立本護林承包合同,以供雙方遵守。
第一條護林面積及方位
甲方將____山的____畝林木承包給乙方看護管理,其中,成林____畝,中幼林____畝。該片林木北起____至____,南起____至____,東起____至____,西起____至____。
第二條承包期限
承包有效期為x年,從____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條報酬及收益分配
1.現有成材木,如甲方在____年以前砍伐的,甲方按每立方米____元付給乙方護林費;____年以后至承包期屆滿以前砍伐的,甲方按每立方米____元付給乙方護林費。(護林費也可采取工資形式給付)
2.中幼林間伐材(指胸徑在____公分以下的規格)和林木修枝材,由乙方采伐,在甲方派員參加下按____∶____比例分成,甲方得____成,乙方得____成。
3.護林區內雜木些草歸乙方受益,但不得傷害植被。
4.乙方抓獲盜伐林木者,按每盜伐一株____元罰款。所罰款項,甲乙雙方按____∶____分成,被盜伐成木歸甲方所有。
第四條甲方義務
1.甲方交給乙方的護林區必須清楚,山林沒有所有權爭議。
2.甲方必須適時派技術人員對乙方進行技術指導。
3.甲方砍伐成木驗收后____日內,必須向乙方支付護林費。
第五條乙方義務
1.保護山林資源不受破壞,在護林區內,不準開荒種植作物,不準采石、采砂取土和埋葬墳墓,嚴禁盜伐林木,防止山林火災。
2.乙方必須服從甲方的護林指導,按甲方的要求進行補植、間伐、修枝、施肥、防治病蟲害,開設防火溝路、封山育林及人工促進等。
3.自本合同生效之日起____日內,乙方應選派責任心強、身體健康、在群眾中有一定威信的村民____名組成護林隊,訂立護林公約。并經常對所屬村民進行遵紀守法、愛護山林的思想教育。
第六條違約責任
1.如在護林區內林木被盜伐乙方未抓獲盜伐林木者,乙方除應原地補植外,成材木被盜伐一株,按其根徑計算大小,罰乙方以國家木材價格的____倍賠償給甲方;中幼林木被盜伐一株,罰乙方賠償甲方____元。
2.由于乙方失職引起山林火災,乙方除應原地補植外,燒毀成木數,乙方應按國家木材價格賠償甲方;燒毀中幼林木數,乙方除應即時補植外,每株賠償甲方____元。
3.護林區內,如有人采石、取砂、取土或埋葬墳墓,罰乙方賠償甲方____元。
4.甲方交給乙方管理的護林區如有所有權爭議,造成乙方經濟損失,由甲方負責賠償。
5.甲方不按期給付乙方護林費,逾期一日,應按該護林費的____‰向乙方償付違約金。
6.甲方不按時派出技術人員對乙方進行指導,造成乙方的經濟損失,由甲方負責賠償。
第七條不可抗力
如因不可抗力的自然災害,造成乙方護林地帶林木的損失,經調查證實后,不以乙方違約論。
第八條其它
本合同自承包開始之日起生效,合同期屆滿即失效。合同期滿后雙方如認為有繼續承包之必要,必須另訂合同。
甲乙雙方不得擅自變更或解除合同,合同不因雙方代表人的變更而變更。合同執行中如有未盡事宜,應由雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份,分送縣林業局、鄉政府、縣銀行(如經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)……等單位各留存一份。
甲方:____縣____林場(公章)
代表人:____________(蓋章)
地址:________
開戶銀行:________
帳號:________
乙方:____縣____鄉____村____組或村民____(公章)
代表人:____________(蓋章)
開戶銀行:____________
帳號:________
日期:______年____月____日
經營承包合同書內容有哪些篇12
合伙人(甲方)姓名:身份證號碼:
合伙人(乙方)姓名:身份證號碼:
合伙人(丙方)姓名:身份證號碼:
鑒于,幾方同意共同投資經營配送超市,為明確各方的權利義務,幾方本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下:
第一條經營宗旨:通過合法的手段,創造勞動成果,分享經濟利益。
第二條合伙經營項目名稱:湘陰縣龍騰海產配送超市,主要經營地址:湘陰縣東茅路精密現代城43棟門面.經營項目:海產品配送、海產品甲供.
第三條合伙期限。年月日起,
第四條出資金額、方式;
三合伙人平均每人出資196215.00元,共計人民幣588645.00元作為租賃房屋、添置設備設施、門面裝修及前期經營費用。合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割或收回。
第五條盈余分配與債務承擔。
合伙各方共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
1、盈余分配:以出資額各1/3為依據,按平均分配。
2、債務承擔:經營過程中的債務先以合伙財產償還,合伙財產不足清償時,合伙人共同承擔。任何一方對外償還后,另外幾方應當按投資比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。
第六條入伙、退出、出資的轉讓。
(一)入伙。
1.原則上不吸收新合伙人合伙;特殊情況下吸收新合伙人,必須經所有原合伙人同意;
2.承認并簽署本合伙協議;
3.除入伙協議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業的債務承擔連帶責任。
(二)退伙
合伙的經營期限內,有下列情形之一時,合伙人可以退伙:
1、合伙協議約定的退伙事由出現;
2、經其他合伙人同意退伙;
3、發生合伙人難以繼續參加合伙企業的事由。
一方合伙人擅自退伙給其他合伙造成損失的,應當賠償損失。
一方合伙人違反國家法例法規對其他合伙人造成損失的,應當賠償損失。
合伙人退伙后,幾方合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業的財產狀況進行結算。
(三)出資的轉讓。
允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額給其它合伙人。未經過全體合伙人同意,不得將合伙股份轉讓給合伙人以外的其他人。其他合伙人均不同意接收轉讓股份的,按退伙方式結算。
第七條合伙負責人及合伙事務執行。
幾方合伙人共同選舉為合伙負責人。以為營業執照上的負責人(即法人代表)
幾方合伙人同意由安排為合伙門店的財務會計師。幾方合伙人同意由安排為合伙門店的財務出納員。幾方合伙人同意由安排為合伙門店的前臺收銀員。幾方合伙人共同商議合伙門店的重大事項,經所有合伙人同意后實施;議事規則另行制定并幾方簽署。
第八條合伙人的權利和義務。
(一)合伙人的權利:
1.合伙人有事務的經營權、決定權和監督權,合伙的經營活動由合伙負責人決定;
2.合伙人享有合伙利益的分配權;
3.合伙人分配合伙利益應以出資額比例進行,合伙經營積累的財產歸合伙人共有;
4.合伙人有退伙的權利。
(二)合伙人的義務:
1.按照合伙協議的約定維護合伙財產的統一;
2.分擔合伙的經營損失的債務;
3.為合伙債務承擔連帶責任。
第九條禁止行為。
(一)未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙,如其業務造成的損失按實際損失進行賠償。
(二)禁止合伙人在本區域內參與經營與本合伙競爭的業務;
(三)除合伙協議另有約定或其他合伙人同意外,合伙人不得同本合伙進行交易。
(四)合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。
第十條合伙營業的繼續。
(一)在一方退伙的情況下,另幾方合伙人有權繼續以原企業名稱繼續經營原業務。
(二)在合伙人因其它客觀情況無法繼續經營的情況下,依該合伙人的書面授權或法定選擇,既可以結算其財產,其他合伙人繼續經營;也可經另幾方合伙人同意,接納其指定的直系親屬、配偶為新的合伙人繼續經營。
第十一條合伙的終止和清算。
(一)合伙因下列情形解散:
1.合伙人同意終止合伙關系;
2.合伙事務已完成或不能完成;
3.被依法撤銷;
4.出現法律、行政法規規定的合伙企業解散的其他原因。
(二)合伙的清算:
1.合伙解散后應當進行清算,并通知債權人。
2.清算人由雙方合伙人擔任。
3.清償后如有剩余,則按本協議約定的投資比例進行分配。
4.清算時合伙有虧損,合伙財產不足清償的部分,各合伙人應承擔無限連帶清償責任,合伙人由于承擔連帶責任,所清償數額超過其應當承擔的數額時,有權向其他合伙人追償。
第十二條違約責任。
(一)合伙人未按本協議出資的,應當賠償由此給其他合伙人造成的損失。
(二)合伙人未經其他合伙人同意而轉讓其財產份額的,可按退伙處理,轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。
(三)合伙人私自以其在合伙企業中的財產或其財產份額出質(即作為擔保、抵押)的,—3—
其行為無效,或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的,承擔賠償責任。
(四)合伙人嚴重違反本協議、或因重大過失或違反法律而導致合伙門店解散的,應當對其他合伙人承擔賠償責任。
第十三條合同爭議解決方式。
凡因本協議或與本協議有關的一切爭議,合伙人之間共同協商,如協商不成,可向當地人民法院起訴。
第十四條其他。
(一)經協商一致,合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的,以補充、修改后的內容為準。
(二)本協議確定合伙經營門店,對外為個體工商戶承擔民事責任,對內則依據本協議確定各合伙人的責任、權利、義務。
(三)本合同一式叁份,合伙人各執一份。
(四)本合同經雙方合伙人簽名后生效。
合伙人:
合伙人(甲方)姓名:
合伙人(乙方)姓名:
合伙人(丙方)姓名:
簽署時間:年月日
經營承包合同書內容有哪些篇13
甲方:_________
乙方:_________
為了促進植樹造林植業,加速綠化速度,滿足對苗源的需要,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條承包資料、苗圃面積和地點
甲方將_________樹苗、_________樹苗的栽培發包給乙方承擔,乙方根據承包任務劃出_________畝_________分土地作為______苗圃,地點在_________。
第二條承包期限
承包期限為_________年_________月,從_________年_________月_________日起,到_________年_________月_________日止。
第三條甲乙雙方的權利義務
1、在承包期內,乙方共為甲方栽培_________樹苗_________株,_________樹苗_______株。其中,第一年出圃______樹苗______株,_________樹苗_________株;第二年_________。
2、甲方向乙方帶給_________樹種_________斤,_________樹種_________斤、_________,樹種的出苗率應到達_________%以上;在承包期間,甲方應向乙方帶給栽培樹苗資金_________元,其中,第一年撥給_________元,第二年撥給_________元,_________;甲方每年為乙方帶給化肥_________斤。甲方向乙方撥款和帶給化肥時間,均為每年的_________月_________日以前。
3、甲方應向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術,帶給有關育苗的參考資料,每季度派技術員指導不少于_________次。
4、苗木出圃時,乙方應保證_________樹苗高不低于_________米,地表直徑不少于_________公分;______樹苗高不低于_______米,地表直徑不少于_________公分,_________。各種樹苗均不得有爛根、黑根,無嚴重病蟲害。
5、乙方負責按品種、按量、按質、按時出圃樹苗,由甲方于每年的______月_______日以前負責包銷完。每株權苗價格為________樹苗_________元,_________樹苗_________元,_________,價款由甲方與購方統一結算,乙方應根據甲方的發苗提單向購方發苗,出圃樹苗的包捆由乙方負責。
6、購方購買數量較多的樹苗時,由甲、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢查,對質量不符部分,由乙方按比例補齊。
7、樹苗銷售完畢,雙方應于_________天以內辦完結算手續,銷售樹苗款按_________∶_________分成,甲方得_________%,乙方得_________%。樹苗售價如因有關部門調價而上升或下降,雙方應按比例增加或減少。
第四條違約職責
1、甲方如不按合同規定向乙方帶給合格的樹種樹秧,應按不合格部分樹種樹秧價值的_________%向乙方償付違約金,并須相應減少乙方栽培樹苗的數量。如果因此造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失。
2、甲方如不按合同規定及時向乙方帶給栽培樹苗資金和化肥,應比照銀行關于延期付款的規定,向乙方償付違
約金,并相應減少或免除乙方栽培樹苗的義務。甲方如不能按時按量銷售樹苗,應根據合同規定的樹苗售價,按乙方就應得到的提成比例,向乙方給付酬金。
3、乙方如不能按合同規定生產出合格的樹苗,少生產一株,應向甲方償付違約金______元;乙方如不按合同規定的時間向購方發放樹苗,每一百株樹苗遲發一天,應向甲方償付違約金______元;乙方如私自出售樹苗,出售一株,應向甲方償付違約金______元。
第五條不可抗力
各因不可抗力的自然災害,造成乙方承包栽培樹苗的損失,經調查證實后,甲方應據實減、免乙方的義務。
第六條雙方議定的其它事項
本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續合作,務必重新訂立承包合同。合同執行期間,任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執行中如有未盡事宜,應由雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式_________份,送_________等單位各留存一份。
甲方(公章):___________
代表人(簽字):_________
_________年______月____日
乙方(公章):___________
代表人(簽字):_________
_________年______月____日
經營承包合同書內容有哪些篇14
甲方:__________________
乙方:__________________
本餐廳承包經營合同書由上述各方于_________年_________月_________日在_________市訂立:
經甲、乙雙方友好協商,就乙方承包經營甲方餐廳事宜,達成如下條款雙方共同遵照執行:
第一條合同標的物
1、甲方帶給給乙方承包經營的餐廳位于_________市_________路_________號,面積共_________平方米。
2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(見清單)
第二條承包期限
乙方承包經營期限為:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條價金及支付
1、押金:乙方向甲方繳納押金人民幣_________元,承包結束后雙方交接結清有關物業、設備、用具及有關費用后_________內退還。
2、承包費:乙方承包經營期內,應每月向甲方交納承包費人民幣_________元,交納的時間為:每月_________日前交納當月租金。
3、其他費用:乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用,由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式:第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。
第四條甲方的權利義務
1、甲方按約定帶給餐廳給乙方經營餐飲,保證乙方獨立自主經營。
2、為乙方帶給現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)
3、負責對乙方經營活動及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。
4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(特殊狀況例外)。
5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。
第五條乙方的權利義務
1、務必合法經營,主動理解政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修,并確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜,按原價賠償。
3、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作,確保安全。
4、按合同規定如期交納有關費用。
5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切職責。
6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和職責。
7、未經甲方同意,乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。
8、未經甲方同意,乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。
第六條違約職責
1、在合同有效期內,若無不可抗拒因素發生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金_________元,給守約方造成損失的,還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的,每遲延一日,應按拖欠金額每日萬分之_________向甲方支付違約金,超過_________日未支付的,甲方有權終止合同,所收取押金作為違約金予以沒收,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的,甲方有權終止承包合同,并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
4、乙方不得中途無故中止合同,如確須中止合同,乙方應提前_________個月以書面形式通知甲方,從停止經營之日起,乙方向甲方支付與_________個月承包款作為違約金。
第七條保密職責
任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第八條合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應職責后本合同才能終止。
2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與職責。
第九條補充與變更
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此構成的補充合同,與合同具有相同法律效力。
第十條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將事件狀況以書面形式通知另一方,并自事件發生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應透過友好協商的方式予以解決。
如果雙方透過友好協商不能解決爭議,則可透過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十三條其他
本合同—式三份,具有相同法律效力。各方當事人各執一份,其他用于履行相關法律手續。
甲方:________________________乙方:________________________
________年________月________日________年________月________日
經營承包合同書內容有哪些篇15
發包方:(以下簡稱甲方)
住所:
身份證:
承包方:(以下簡稱乙方)
住所:
身份證:
甲、乙雙方經友好協商,甲方將位于深圳市福田區商鋪的服裝店(經營許可證附件為準)承包給乙方經營,為明確雙方權利、義務,在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。本合同包含協議正本、房屋租賃合同(出示原件,復印件作為合同附件一)、工商登記營業執照(復印件為附件二)、甲乙雙方身份證復印件(附件三)、財產轉移清單(附件四)。
一、承包內容:(注冊名:)服裝服飾經營業務。二、承包期限:12個月,自20__年5月日至20__年5月日止。(可以雙方簽訂合同后之第六日開始計算)
三、承包金及支付方式:
1.承包金每月RMB元,乙方必須于每月7日前向甲方支付當月度的承包金。
2.在本協議以及相應的合同附件簽訂和現場物資清點后,乙方向甲方一次性
交納承包經營保證金RMB元(大寫:),原收取的訂金1000元可折在合成保證金內抵扣,該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約的情況下,甲方需在乙方歸還店鋪時現場全額歸還給乙方。
四、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.甲方須向乙方出示其營業執照所標注地址的房屋租賃合同原件、營業執照原件、身份證原件,并將此復印件作為合同附件,合同簽訂并清點店鋪設施后按約定向乙方收取承包金和承包保證金。
2.將服裝店移交給乙方經營。
3.將服裝點內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產移交清單》為準、)。
4.負責辦理營業所需證照的年審等合法手續,確保乙方正常營業。
5.甲方可同意乙方小范圍裝修,如墻面粉刷、門楣設計修繕等,必須先與甲方商量,征得甲方書面(可以QQ對話記錄、郵件或傳真件方式)同意后方可動工。
6.合同簽訂之前,甲方須保證其商鋪及所有證件的合法性,如有違法犯罪活動,甲方須承擔全部責任。
7.甲方不得擅自將該服裝店出租、轉包或未經提前通知乙方的情況下轉讓給第三方。
8.本協議簽訂前,政府有關部門因甲方經營涉及或處罰的費用由甲方承擔并交納。
9.合同簽訂前所有發生的工商、衛生、消防、治安、安全及影響周邊居民
正常生活等事項均由甲方自行解決,因此而產生的責任亦由甲方全部承擔。
10.合同簽訂前發生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與經營有關的一切費用均由甲方承擔,乙方不承擔任何費用。
11.合同簽訂后,乙方按清單進行財產清點驗收,如有短缺或損壞,甲方應該及時修繕保證其使用性能完好,同時甲方必須按時搬出其自有的非財產清單上的全部物資,乙方遷入后3日內如仍有余物,視為甲方放棄所有權,由乙方處理。
12.甲方如因為店鋪房屋租賃合同到期后,無法取得續約的權利,在業主書面證明(或者業主書面通知)的前提下,必須提前2個月書面通知乙方,合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。
13.甲方在乙方承包期內,如果轉讓給第三方,必須提前2個月書面通知乙方,合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。在同等轉讓價格的前提下,乙方有優先獲得甲方該店鋪轉讓的承接權。
(二)乙方的權利和義務
1.有權依照法律及合同,自主經營服裝店,并自負盈虧。乙方在經營過程中發生的所有債權債務與甲方無涉。
2.按照合同約定,如期交納承包金和承包保證金。
3.協助甲方辦理各類經營所需的證照,確保正常營業。
4.承包期內必須愛護甲方移交的財物,并負責承包期內公共設施的日常維修及保養。
5.不得隨意更改服裝店建筑結構及用途,如需小范圍更改,必須先與甲方商量,征得甲方書面(可以QQ對話記錄、郵件或傳真件方式)同意后方可動工。
6.承包期內,乙方保證依法經營,如有違法犯罪活動,乙方須承擔全部責任。
7.未經甲方書面同意,乙方不得擅自將該服裝店出租、出借或轉讓給第三方經營。
8.政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。
9.由于乙方自身原因無法繼續經營的情況下,必須提前2個月書面通知甲方,合同在甲方收到乙方的書面通知2個月后即告解除。
10.承包期內所有發生的工商、衛生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決,因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。
11.承包期內發生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與經營有關的一切費用均由乙方承擔,甲方不承擔任何費用。
12.承包期滿或合同解除,甲方按原移交清單進行財產清點驗收,如有短缺或損壞,乙方應承擔賠償責任,非人為破壞的正常折舊和損耗不計入其內。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,搬遷后3日內如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
五、合同的變更、解除與終止
承包期內,甲乙方雙方有下列行為之一的,雙方有權解除合同。
1.未經甲方書面同意,乙方擅自將該服裝點店出租、出借或轉讓給第三方經營。
2.未經甲方書面同意,乙方擅自更改該服裝店的建筑結構及用途。
3.甲方店鋪在本合同簽訂前,受到相關政府機關行政處罰或在乙方提出的合理期限內仍未解決。
4.承包期內,甲方的經營證件無法通過行政管理機關規定的審核要求,導致乙方無法或者經營服裝店出現苦難。
六、免責條款:
因國家、政府拆遷或不可抗力因素,致本合同無法履行。
1.該服裝店占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
2.該服裝店店因社會公共利益被依法征用的;
3.該服裝店因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4.服裝店如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的。
甲、乙雙方同意在承包期內,有上述情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔責任,承包費用按乙方實際承包時間計算,多退少補。
八、通知
1.依據本合同或與本合同有關而發出的所有通知或其它通信應以書面形式進行。上述通知或通信可以專人送達,或以掛號信件或傳真(隨后以掛號信件)發送。雙方通訊地址如下:
發包方(甲方):聯系電話:地址:
承包方(乙方):聯系電話:地址:
2.甲、乙雙方聯系方式、送達地址發生變化時,均應當在聯系方式、送達地址發生變化之日起2個工作日內書面通知對方。甲乙雙方在向對方列示的任一送達地址送達有關文書時,如果發生收件人拒絕簽收或其他無法送達情形的,則從發件人寄出文書之日起視為已經送達對方。