在當今社會，人們對合同愈發重視，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編整理的關于工廠房屋出租合同模板，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

關于工廠房屋出租合同模板【篇1】

出租方(甲方):________________________。

承租人(乙方):________________________。

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿平等互利的基礎上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方的有關事宜，達成協議并簽訂如下合同:

一、廠房租賃

甲方租賃給乙方的廠房位于______________________________________________________________________廠房類型為_______________結構。

二、廠房的日期和廠房的租賃期限

1.廠房的租賃從_______________________________開始。工廠的租期為___年。

2.工廠租賃期滿，甲方有權收回租賃的工廠，乙方應按期歸還。租賃一年后，乙方需要繼續租賃或提前終止合同廠房的，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面請求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同終止合同。

三.租金和保證金的'支付方式

1.甲、乙雙方同意廠房租金為人民幣______________________________________。

2.先交后租。甲乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租人應支付廠房一期租賃的第一季度租金。每季度到期前15天內依次支付。

四.其他費用

1.在廠房租賃期內，乙方應承擔使用廠房所產生的水、電、氣、電話等通訊費用，并在收到發票或發票后三日內支付。由于電價損失，甲方向乙方收取電費時，將按照國家標準加價人民幣/千瓦時。水費是/立方米。

2.廠房租賃期間，乙方按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。

五、廠房使用要求和維護責任

1.在廠房租賃期間，如乙方發現廠房及其附屬設施損壞或有缺陷，應及時通知甲方進行維修；甲方應在收到乙方通知后3天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔.

2.在廠房租賃期間，乙方應合理使用和愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔.

3.在廠房租賃期間，甲方應確保廠房及其附屬設施處于正常可使用和安全的狀態。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。

4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。如按規定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批準后方可進行。

不及物動詞工廠的轉租和返還

1.如乙方在租賃期內將廠房轉租，應事先獲得甲方的書面同意。如果乙方擅自轉租廠房，甲方將不退還租金和保證金。

2.租賃期滿后，工廠歸還時，應正常使用。

七.工廠租賃期間的其他相關協議

1.租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2.在租賃期內，甲方有權監督和協助乙方進行消防、安全和衛生工作。

3.廠房租賃期間，因不可抗力和市政府搬遷導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4.租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，租賃期屆滿后乙方不再承擔費用的，甲方不予補償。

5.在廠房的租賃期內，乙方應支付租金和所有其他應及時支付的費用。拖欠不滿一個月的，甲方有權增加5%的滯納金，并終止廠房租賃協議。

6.廠房租賃期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先權；期滿未出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔..

八.其他條款

1.租賃一年后，乙方提前解除合同的，應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰空房子。

2.在廠房租賃期間，甲方應承擔因產權證影響乙方正常經營而造成損失的一切賠償責任..

3.廠房租賃合同簽訂后企業名稱變更的，可由雙方蓋章簽字確認。原廠房租賃合同條款不變，執行至合同期滿。

九.本合同未盡事宜，雙方應依法協商解決。

十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同蓋章簽字后生效。

出租人:承租人:

授權代表:

簽署日期:___年___月___日

關于工廠房屋出租合同模板【篇2】

發租人：(以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商一致，現將甲方經營權在本合同期限內租賃給乙方經營，特訂立本合同。

第一條 乙方在租賃期間，實行獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧。

第二條 乙方在租賃期間，必須在甲方法定經營范圍內從事經營活動，具體以甲方法人營業執照為準。

第三條 租賃期限，租賃期限為 5年，從20--年6月日起至 年 月 日止.

第四條 租賃方式

1、在租賃期限內，甲方將公司經營權，辦公樓、住宅樓、廠房、倉庫、各種機械設備、水電設施、車輛、辦公用品、化驗器材等租賃給乙方經營所用。

2、在租賃期內，一切經營資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買，一切開支包括水電費、稅費、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業管理等所有資金及相關費均由乙方負責支付，甲方概不負責。

3、在租賃期內，乙方無權以甲方的名譽對外借款或融資，如需以甲方的名譽對外借款或融資，必須由甲方出具同意對外借款或融資意見書。

4、在租賃期內，乙方生產加工的各類產品如果出現質量等問題，一切經濟責任和法律責任均由乙方承擔，己方概不負責。

第五條 租賃費及支付方式

乙方在租賃經營期間，其租賃費按乙方實際銷售發貨數量計算，即每銷售發貨一噸交50元，如果銷售發貨2萬噸交100萬元，以此類推。銷售發貨數量每月統計計算一次，租賃費每次月10號前結算上交一次。

第六條 租賃費及凈利潤的使用方式

1、甲方收取的租賃費必須全部用于支付銀行借款利息和償還公司的其他債務，不得用于其他方面。

2、乙方租賃經營所獲得的凈利潤，60%必須用于償還公司債務，40%由乙方自主安排使用。乙方償還甲方的債務，無論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續。

第七條 甲方對現有的各種設備、車輛、水電設施、拖板等進行清點造冊登記后交乙方在合同期內使用，乙方應正常維護維修，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或丟失，由乙方負責賠償。

第八條 在租賃期內，無論發生任何安全事故均由乙方承擔，甲方概不負責。

第九條 合同終止事項

1、合同終止后，乙方應在15個工作日內將工廠及房屋，機械設備和所有設施等返還給甲方。

2、乙方對工廠內進行裝修改建和其他投資，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進行任何補償。

第十條 違約責任

違約方無論違約任何一個條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬元。如果反復違約，違約方必須按上述標準反復支付違約金。

第十一條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

第十二條 如雙方發生糾紛，應友好協商解決，協商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽字生效。

第十四條 此合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

關于工廠房屋出租合同模板【篇3】

出租方：________ 以下簡稱甲方; 承租方：________ 以下簡稱乙方;

乙方在充分了解甲方工廠位置、機器設備等等，乙方愿意租賃甲方的工廠，經雙方友好協商，達成如下合同條款以并雙方共同遵守：

第一條：出租廠區坐落地址：東里

第二條：乙方租賃甲方工廠包括場地 750 平方米，廠房 500 平方米。

第三條：租賃期限及租金：

租金：廠房租金一年 5 萬元(伍萬元)

第四條： 出租工廠的用途： 加工廠

第五條：租金交納期限：

乙方于__年_月_日 前向甲方繳納第一年租金 5萬元;其后于每年_月_日繳納租金。

第六條：出租方的變更：

租賃期間，乙方不得將廠區轉租或給第三方使用，否則，甲方有權單方解除合同，并不予返租金。

第七條：甲方的責任：

1、 甲方必須按時將出租工廠交給乙方。

2、 甲方保證出租工廠的正常使用，對廠房承擔結構、防水的維修義務。若因乙方二次裝修或人為損害，導致廠房出現質量等問題的，由乙方自行負責。

3、 租賃期間，除法律政策規定和本協議約定， 甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解約的.，必須提前3個月書面通知乙方，解除合同應付給乙方違約金，違約金為剩余租期內應交租金總額的5%

乙方的責任：

如有甲方設備人為損壞乙方負責賠償

第八條：保證條款為保證合同的履行，乙方于__年_月_日預交甲方一年租金

第九條：租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，交齊全部費用。租賃期滿或合同解除后10日內廠區內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由交甲方

第十條：租賃期內，乙方不得在所租工廠內從事違法經營活動，如乙方從事違法經營活動產生的一切后果都由乙方承擔。

第十一條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，同等條件下乙方享有優先權。

第十二條：因不可抗力或自然災害給甲乙雙方造成的任何損失，互不承擔責任。

第十三條：乙方對工廠的接收，視為對此工廠現狀的認可。

第十四條：本合同一式__份，甲、乙雙方各執__ 份。

甲方： (蓋章)

乙方：

簽約時間： (蓋章) ___年__月__日

關于工廠房屋出租合同模板【篇4】

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

本著公平、公正、互惠互利的原則，就甲方廠房及辦公樓租賃給乙方一事經甲、乙雙方多次友好協商，達成如下協議。

一、租賃地點和面積：

1、地址：

2、面積：

二、租賃時間和價格：

從年每月月年月平方米日起至日止，租賃期年。租用價格以每平方元計算。

三、付款方式：

從簽訂合同之日起，乙方一次性付（三個月、半年、一年）房屋租金元（大寫：），在租用期滿一個月前支付下次租金。乙方多付一個月租金作為房屋保證金，房屋保證金在乙方退場時，在甲方認可房屋無損害完整的.情況下，甲方無條件退還。

四、雙方義務和責任：

甲方責任：甲方必須保證水、電、路暢通，并協助乙方協調周邊關系。乙方責任：乙方必須按時繳清房屋租金以及水、電、稅務和國家相關費用，并積極配合公安部門一起管理好廠內治安。

五、維修責任：

乙方在生產過程中不能隨便改變房屋結構，如乙方因生產需要改變房屋結構，必須征得甲方同意，并同意以下條件：

1、改變過后的房屋所有產權無條件歸甲方。

2、恢復房屋以前面貌改變房屋所產生的費用由乙方全權負責，租用期日起房屋的門窗、鎖、地坪、水表、電表以交付清單為準，由乙方負責維修管理、使用在租用期內，房屋結構在人力不可抗拒的因素下造成損壞，由甲方負責維修，如遇國家征用，本合同無條件終止，乙方無償歸還甲方廠房。

六、違約責任：

甲、乙雙方不得單方違約，如有違約，違約方賠付守約方叁倍的經濟損失，以票據或實際發生金額為準，未盡事宜雙方協商解決或申請法院仲裁。

七、本合同一式兩份，雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

___年___月___日

關于工廠房屋出租合同模板【篇5】

甲方：________

乙方：_________

經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

一、甲方愿將________自有廠房租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

二、甲方廠房裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

三、租賃經營時間：租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為年。

四、租金：

1、廠房月租金雙方協商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年廠房租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數。

五、租賃責任：

1、乙方對甲方的廠房所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造廠房內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠房安全。

2、甲方的廠房室內外所有的.固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

六、違約責任：乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回廠房，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓廠房必須經得甲方先同意，廠房租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

電話：_____________________

電話：_____________________

____年____月____日

關于工廠房屋出租合同模板【篇6】

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ， 結構。

二、工業廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的.3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，()不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________     法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日       _________年____月____日

關于工廠房屋出租合同模板【篇7】

出租方：_________(以下簡稱甲方)

承租方：_________(以下簡稱乙方)

根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協議，具體條款如下：

一、出租廠房：

1、甲方將座落在_________的所有廠房廠地租賃給乙方使用。

二、租期：

1、廠房租賃期限自_________至_________止，租賃期為_________年。

2、租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續，應提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽合同。

3、因乙方在經營中需提前解除租賃合同，應提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。

三、租金支付方式：

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃金額為每年人民幣__________________元(_________元)整，租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。

2、乙方每年都應在1月1日當天付清當年的租金。最多可延長10天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠房，對乙方不予補償。

四、廠房使用要求和維修責任：

1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。

2、乙方自建廠房自行維修管理。

3、乙方在租賃期間，甲方的廠內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。

4、乙方在租賃結束后，清理完自建的建筑物，恢復原貌。

5、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有。如不租所有財產應清除出廠，否則甲方有權處理。

6、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。

五、廠房的出租及歸還：

1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房進行非法經營，如發現，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。

2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。

3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產生的費用由乙方自行承擔。

4、乙方應給甲方留出_________間房屋放置機械設備。

六、其它條款：

1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。

2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。

3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經營活動，所產生的后果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。

4、乙方在租賃結束后，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。

5、乙方不得在租賃期間進行轉租，否則本合同中止，甲方予以收回。

6、未盡事宜，雙方協商解決。

7、乙方使用甲方的物品詳見清單。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

關于工廠房屋出租合同模板【篇8】

甲方：

乙方：

為充分發揮工廠的資源優勢，本著公平公正的原則，經雙協商一致，甲方將工廠使用權和經營權有償出租給乙方租賃經營。為規范經營行為，明確雙方權利和義務，特簽訂本租賃合同書。

一、出租方式

甲方有償將工廠生產和辦公區的有效資產出租給乙方租賃經營。

乙方合法、有序、有效經營工廠。

二、出租期限

出租期為  年，自 年  月  日至 年 月日。租賃期滿后，根據雙方意愿可就續租事宜另行訂立續租合同。

三、合同事宜

1.甲方整體出租 廠的經營權、場地使用權（包括生產區、辦公區和廠房現有生產設施、設備等資產，以及各種 生產經營的證照）給乙方經營使用。

2.甲方允許乙方在不違反國家法律、法規的前提下，正常合法經營工廠。

3. 工廠年租金 萬元／年（大寫 萬元）。

4.租賃費結算方式：逐年進行結算

⑴本合同簽訂后乙方在七日內給甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及時出具相應的發票。

⑵下一年度租金，在租期年滿一年前七日內給甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及時出具相應的發票。

5.依據乙方的發展規劃和可實現的遠景目標，為充分體現互惠互利、共同發展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基礎上逐年遞增  %。

四、甲方的權利和義務

1.甲方對工廠資產擁有所有權。

2.甲方有權監督乙方生產經營是否合法、合規，并提出整改意見。若乙方經營活動違反國家法律、法規和當地政府規定或銷售質量不合格的產品，經甲方建議后仍不整改，甲方有權提前解除合同，并不承擔違約責任。

3.甲方出具證明文件，將工廠企業法人變更為乙方指定人員。

4.甲方保障乙方用電、用水的正常供應。

5.甲方幫助乙方協調好當地政府相關部門的關系。

6.在租賃前工廠產生的所有對外債權債務均由甲方承擔，與乙方無關。

7.在租賃前工廠產生的所有勞務用工糾紛均由甲方負責，與乙方無關。

五、乙方的權利和義務

1.在租賃期內，乙方對  廠租賃資產擁有經營權、使用權，并依法經營。

2.乙方要保證  廠在租賃期間內合法續存，營業執照、生產許可證等各種證照不被吊銷，乙方負責按照相關規定按時辦理  廠各種證照的年檢和換證工作，乙方承擔所需的費用，甲方積極配合。租賃期間若營業執照、生產許可證等各種證照未能年檢、續展，則乙方承擔全部責任，并向甲方賠償相應經濟損失。

3.租賃期間，乙方不得申請工廠解散或破產。

4.租賃期間，乙方應按操作規程合理使用設備，定期保養和檢修，并做好其他租賃資產的維護，并承擔費用，不允許機械設備帶病運行和違章操作。

5.租賃期間，乙方不得處臵工廠的租賃資產；不經甲方同意不得將工廠資產進行抵押、質押、擔保，一經發現甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任，乙方承擔由此對甲方造成的'所有損失。

6.租賃期屆滿，乙方不再續簽延期租賃合同時應對工廠機械設備和設施進行維修和檢修，達到租賃前的狀態，并經甲方驗收合格。若造成機械設備和設施的損壞或破壞，乙方應對甲方予以經濟補償。

7.租賃期間產生的對外債權債務均由乙方承擔，于甲方無關。

8.在租賃期間工廠產生的所有勞務用工糾紛均由乙方負責，與甲方無關。

9.租賃期屆滿，甲方若繼續出租，為保證企業的發展和生產的連續性，在同等條件下乙方可優先繼續承租。

10.在租賃期間，乙方不得將工廠進行轉租，一經發現甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任。

11.乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防及安全生產管理制度，負責廠區的防火及生產安全，積極做好消防及安全生產工作。租賃期間發生消防及安全生產事故與甲方無關，一切責任及損失由乙方承擔。

12.乙方租賃工廠必須符合環評要求，生產期間必須嚴格按照環保要求污染物達到國家排放標準，并承擔排污費用。若發生環境污染事故，則由乙方承擔一切責任及損失。

六、其他事宜

1.在租賃期間，甲乙雙方自覺接受并積極配合技術監督、環保、安檢等部門的檢查。

2.租賃期間工廠的產品質量、防盜、防火及人身安全等全部責任均由乙方負責，非因甲方過錯引起的一切安全責任概由乙方承擔。

3.在租賃期間，乙方購置的設備和投資形成的不動產所有權屬于乙方。乙方投資形成的設備和不動產在租賃期滿后

不再續簽時乙方自行處理。

4.在租賃期間，乙方生產經營產生的一切費用，如：原料費、人員工資、維修、檢驗費、排污費、水、電等經營費用均由乙方承擔。

5.在本合同執行過程中，如遇國家重大政策的調整，導致本合同無法繼續履行，甲方應提前一個月通知乙方，終止合同。終止合同后甲方應按時長及時退還剩余租金給乙方，并共同處理一切事宜。甲方不承擔違約責任。

七、違約責任：雙方協商解決，若協商不一致可在合同簽訂地法院訴訟。

八、本協議未盡事宜，雙方另行商定。

九、本協議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽字、蓋章后生效，有效期為20__年6月 日至20__年6月 日。

附：1.資產移交明細表

2.資產狀況說明

3.證件移交明細表

甲方： 乙方：

甲方法人代表：  乙方法人代表：

甲方委托代理人：乙方委托代理人：