合同中的所有條款都應清晰明確，避免使用模糊不清的語言，以免產生誤解。那要怎么寫租賃合同免費模板范本呢？這里提供一些租賃合同免費模板范本，希望對大家能有所幫助。

租賃合同免費模板范本篇1

出租方（簡稱甲方）：

承租方（簡稱乙方）：

身份證號：

根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于興國縣將軍大道南外村委會西側2號樓D2110商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為商業經營___使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

第二條租賃期限為______年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

第三條租金、保證金：

1、租金為______元/平米/月。每月租金為人民幣______元（大寫：壹仟捌佰叁拾元整）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫______）______元整（_______元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。

第四條設施及費用承擔：

1、房屋租賃期間所發生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第五條甲方責任和義務：

1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責任和義務：

1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經甲方同意不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的10%_違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

第九條補充約定：

承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

電話：電話：

地址：地址：

______年___月___日______年___月___日

租賃合同免費模板范本篇2

甲方:________________________有限公司(以下簡稱甲方)

乙方:________________________有限公司(以下簡稱乙方)

雙方就甲方位于______________________________地塊建筑鋼結構廠房，租予乙方作為商品汽車銷售展廳及4S維修店使用，經雙方協商，訂定以下協議:

一、乙方因成立汽車銷售展廳及4S維修店需要，向甲方租用場地(如位置圖)。

二、承租權5年，自鋼結構完成交接后2個月起算租金(2個月為內裝修期)另訂正式合同。

三、場地建設配置，以乙方使用需求為準，由乙方提出配置規劃，甲方設計院設計，雙方同意后施工。

四、乙方因營業需要，需辦理工商登記，甲方提供相應材料并協助辦理登記，確認可正常經營，因無法辦理工商注冊時本協議自動失效。

五、施工以甲方提供主體結構，含正面玻璃幕墻、邊墻、卷簾門、消防設施等基本設施，地面防塵處理，及周邊排水功能，內裝修由乙方自行負責施工(不得影響結構)。

六、使用面積

<一>主體展廳每平方米__________________元/月__________________共

<二>維修車間每平方米__________________元/月__________________共

<三>停車及綠化區域每平方米__________________元/月__________________共使用面積共計__________________平方米(含空地)

七、甲方房屋結構，消防設施需符合要求及規定，確保乙方正常合法經營，因甲方因素造成無法繼續營業時甲方應負責排除，否則應賠償乙方裝修損失及六個月租金為搬遷損失。

八、第一期五年租期屆滿乙方有優先續約權鋼結構工期暫定4個月<意向協議簽訂日起算>交乙方裝修，2個月后起算租金。

九、基于雙方合作誠意，意向協議簽訂日乙方應向甲方交付人民幣50萬元履約保證金，正式簽約時轉為押租金，乙方于甲方結構完工拒絕交接時甲方有權收入本履約保證金并終止協議，甲方因工期延誤或無法完成交屋時應返還乙方履約保證金并加計10%利息，后中止意向協議。

十、施工期間乙方有權指派人員配合施工，確保工期及品質。

十一、本意向協議經雙方充分討論簽訂，并自簽訂日起生效。

十二、本意向協議內意為正式合同部分內意，并具法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同免費模板范本篇3

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，為明確出租方與承租方的權利與義務，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就(所租賃設備及數量見本合同第一條)機械租賃事家協調一至，訂立本合同。

一、機械型號及技術要求

二、機械使用時間：自施工中標后機械設備進場起至該工程完工時止機械進場時間

三、租金及支付：

租金及計算：租金見/月;實際使用不足月部分按照月租金÷30天×實際使用的天數計算。

租金支付：租賃費用按月計算。第月的25日由出租方開具當月租費結算單機發票交承租方辦理結算手續。承租方應按業主支付工程款的情況按85%支會租賃費。

租金優惠：租賃期滿12個月按11個月計算租費。

其它：

四、技術安全要求：(一)承租方

1、按合同約定及時傳給出租方租金;

2、給出租方機械操作手提供食宿方便，其費用由出租方承擔。

(二)出租方

1、按承租方要求及時將機械進入工地交付使用;2、負責辦理檢測手續及各種管理部門的所需證件;3、提供機械相關資料;

4、服從承租方指揮，接受承租方檢查;

5、負責機械維修、保養，提供24小時服務，滿足施工需要;6、操作人員持有效證件上崗;

7、因出租方機械操作人員造成的機械故障事故，出租方承擔全部責任，給承租方造成的損失，由出租方進行賠償;

五、其它約定事項：

1、出租方機械因故障停機，應在4小時內恢復使用，如果超過4小時但不足一個工作日，扣租金(月租費/30)，如果一個月中因故障停機天數累加超過五個工作日，扣除半個月租金，如果一個月中因故障停機天數累加超過十個工作日，扣全月租金。

2、出租方未按時進入工地、未近質量數量提供機械應扣、罰租金5000元;

3、出租方機械或服務不能滿足承租方要求，承租方有權進行處罰，直至解除合同;

4、雙方發生爭執，可協調解決或向人民法院起訴，雙方約定管轄法為合肥中級人民法院;

5、本合同未涉及的條款，雙方可簽訂補充協議;

6、本合同經雙方企業法定代表人或委托人簽字并加蓋公章后，方能生效;

7、本協議兩份，雙方各執其中一份;

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃合同免費模板范本篇4

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據《中華人民共和國》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

2、乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

4、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

5、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。

（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過月的；

（七）________________________________________________。

7、違約責任

（一）該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

（三）租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的

（四）租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________（恢復房屋原狀/賠償損失）。

（六）租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

8、其他條款

（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

（二）本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案；本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

（三）本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同

（四）甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規定索賠。

（五）甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

（六）提交________仲裁委員會仲裁；

（七）依法向人院起訴。

9、本合同連同附件一式________份。

其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市/________區/縣）房地產交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

聯系電話：_________________聯系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

租賃合同免費模板范本篇5

出租方：合同編號：_________________

承租方：____有限公司簽訂地點：____市____路____號

簽訂時間：年月日

根據《經濟合同法》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條租賃花木的品名___________________________、規格__________________________、

數量_____________________________、質量______________________________________________。

第二條租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日。共計______天。承租方需要延長租期，應在合同屆滿前______日內，重新簽訂合同。

第三條經雙方協商，出租方收取承租方租金__________元。承租方交納后辦理提貨手續。

第四條租賃花木的維修保養

租賃期間，承租方對租用花木要妥善保管。續租賃花木或退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。

第五條違約責任

一、出租方違約責任：

1、未按時間提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10％的違約金。

2、未按質量提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10％的違約金。

3、未按數量提供租賃花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金10％的違約金。

4、在租賃期間，出租方不得租賃花木所有權轉移給第三方。

二、承租方違約責任：

1、不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金10％的違約金。

2、逾期不還租賃花木，應向出租方償付違約期租金10％的違約金。

3、如有轉讓、轉租或將租賃花木變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃花木外，承租方還應向出租方償付違約期租金

4、在租賃期間，承租方不得將租賃花木轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

第六條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，可向人民法院起訴。

第七條其它約定事項

第八條本合同一式兩份，合同雙方各執一份。出租方（章）：

承租方（章）：

單位地址：單位地址：

代表人簽字：代表人簽字：

電話：電話：

租賃合同免費模板范本篇6

甲方：

乙方：

鑒于甲方在____X開發建設山亭商貿城項目，愿意將開發建設的商鋪對外出租，乙方有意向承租甲方開發建設的____X項目的商鋪。____上述甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，現就乙方意向承租甲方開發建設的____X商鋪事宜達成以下協議，雙方互相遵守：

一、承租地址、位置

乙方自愿租賃甲方位于____X的____X內____區(號)____號鋪位。

二、承租面積、價格

該鋪位建筑面積約為________平方米(具體面積以房管部門實際測繪為準)，經營保證金為____元人民幣。

三、承租期限

雙方約定租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止(具體租賃期限待商鋪建成使用后，以正式租賃合同為準)。

四、免租期

乙方在簽署正式合同以后可以享受____月的免租期，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、意向金

為保證誠信，乙方應在簽訂本意向書的同時向甲方支付意向金人民幣____元(大寫人民幣____整)。____甲方在收到乙方交納的意向金以后，未經乙方同意不得將本意向書約定的商鋪租賃給第三人。但乙方應于接到甲方通知5日內與甲方簽訂正式租賃合同，逾期超過10日，甲方對乙方所定商鋪按放棄處理，屆時有權將鋪位另行處置并不予退還意向金。____如因甲方原因無法簽訂正式合同的，甲方將無息全額返還意向金。

六、通知

甲方將按照本意向書尾部載明的乙方通信方式，通知乙方簽署正式租賃合同以及與預定租賃商鋪有關的其他事宜，乙方應保證該通信聯絡方式持續有效。甲方通過EMS或其他合法快遞方式向乙方寄送通知或有關文件的，在郵件交付郵寄后的第三日視為送達給乙方。乙方如變更聯絡方式，需在變更后的三日內書面通知甲方并取得甲方的確認，否則由此引起的一切不利后果均由乙方承擔。

七、意向書的終止

如遇不可抗力致使正式合同無法簽訂的，本協議自動終止，甲方無息全額返還乙方意向金。

八、爭議解決方式

因本意向書產生的任何爭議，經友好協商不成的，雙方同意選擇起訴的方式解決，并由甲方所在地的人民法院管轄。

九、其他

本意向書一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，經雙方簽字(蓋章)后生效。

十、特別約定

本意向書內容僅為預定鋪位的依據，具體合作內容以甲乙雙方簽訂正式合同文本為準。

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

法定代表人或代理人：

法定代表人或代理人：

TEL:

TEL:

通信地址：

通信地址：

日期：

日期：

租賃合同免費模板范本篇7

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲、乙雙方就______年______月______日共同簽訂的《租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。

一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。

二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

1、甲方已收取乙方自______年______月______日至______年______月______日期間的租金共計人民幣80000元(大寫：捌萬元整)；

2、乙方與甲方協商，甲方同意退給乙方剩余房租；

三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

______年____月____日

______年____月____日

租賃合同免費模板范本篇8

出售方（甲方）：________________________

地址：________________________

身份證號碼：________________

電話/BB機/手機：________________

代理方（乙方）：________________

地址：________________

總機：________________

傳真：________________________

經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：

第一條委托代理項目：甲方將擁有產權（或處置權）的________市（即：_________）全權委托乙方代理出售。該房建筑面積________㎡，非住宅面積________㎡。

第二條委托出售價格：人民幣________元，大寫________元。

第三條房款結算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托價格對外銷售該房屋，但乙方應嚴格按照委托出售價格與甲方結算。

第四條甲方承諾如下事項

1、保證上述委托房屋產權清楚，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方承擔造成損失的補償。

2、同意承購方（同意打“√”）：

a、一次性付款

b、按揭付款。

3、同意交易稅費（同意打“√”）：

a、按國家規定各付

b、買方包稅

c、賣方包稅

4、同意該房屋交割前結清所有的物業管理費、水電費、有線電視收視費等使用費用，并遷出該房戶口，以便承購方入戶。

5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項。

第五條甲方須向乙方提供業主身份證及產權證明文件原件（指房地產權證、購房合同、房款收據或發票），并留存復印件。系產權共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權委托書及受托人身份證原件及復印件。房屋內無人居住及無財物，須提供該房屋鑰匙。

第六條委托期限：自簽定合同日起_________個月，即至_________年_________月_________日止（若乙方已在上述期限內將該房屋售出，則委托期至產權及房屋轉移到承購方完畢止）。

第七條銷售費用：銷售上述房屋所產生的宣傳廣告費及勞務費，概由乙方負擔，與甲方無關。

第八條產權權屬變更及房款給付：

第1種：該房未辦產權證只需更名。甲方須在接到乙方通知（電話或信息）三天內為承購方辦理好房屋更名手續；

乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據（或發票）后的三天內將房款一次性付給甲方。

第2種：該房屋已辦理房地產權證。甲方須在接到乙方通知三天內同乙方及承購方將權屬變更資料交予市房地產登記中心。交件的當日或次日，如果承購方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的40%，余款在取得承購方房產證的當天或次日付清；如果承購方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的30%（以銀行批準貸款須交的首期為準），余款由銀行直接劃入甲方設立的帳號。

第3種：該房屋已辦理房地產權證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元，甲方在接到乙方通知三天內將銀行所欠款項清償，并取得撤消抵押登記后的房地產權證。清償后，產權權屬變更及房款給付與“第2種”相同。

第九條違約責任：

1、乙方若不按合同第八條的規定及時將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方，超過15天甲方有權收回房屋，并且乙方須按委托價格的15%支付違約金給甲方。

2、甲方若所委托房屋產權有糾紛或甲方變卦以及不按通知時間內來辦理產權過戶更名手續，應承擔相應責任由此而導致承購方退購，則甲方須無條件返還已收全部款項并支付乙方委托價格的15%的違約金給乙方。

3、承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房，則甲方已收保證金不予退還。

第十條房屋交割：在承購方取得房產證的當天或次日，甲方須將結清了物業管理費及水電費等使用費用，并已遷出戶口的房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有約定的除外。

第十一條傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價格的2%及高于委托價部分。

第十二條委托期內，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方獨家銷售，甲方未經乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發生交易，不得自行或再委托他人銷售，否則，除按上述標準支付傭金外，同時應按出售價的15%支付違約金給乙方，并承擔由此造成的經濟損失。

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字或蓋章即生效，均具同等效力。

甲方（簽章）：________________________

乙方（簽章）：________________________

代理人：________________________________

經辦人：________________________________

租賃合同免費模板范本篇9

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商并經房主同意，甲方將其租用的房屋轉租給乙方，并將其所有的餐飲設備等物品一并轉讓給乙方，達成協議如下：

1、轉租時間從______年___月___日至______年___月___日止。

2、轉租和物品轉讓費共計_______元整（￥：_______元）。______年___月___日前分兩次付清。

3、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

甲方：乙方：

______年___月___日

租賃合同免費模板范本篇10

編號:

本合同當事人

委托人(甲方):

中介人(乙方):

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委托人與中介人在平等，自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下:

第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:

坐落:____□;樓房為___室___廳___衛□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層:___□;結構:____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標準:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□

房屋權屬:________

其他條件:________

乙方還應提供以下服務:___________.

第二條委托期限

自____年___月___日至____年___月___日.

超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長.

第三條現場看房

乙方應陪同甲方到房屋現場看房.

乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址，看房時間及其他事項.看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份.

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費.

第四條甲方義務

一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明

二)應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合

三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密

四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易.

第五條乙方義務

一)應出示營業執照，房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明

二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡，協助，撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立

三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求

四)不得提供虛假信息，隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益

五)對甲方的經濟情況，個人信息，商業秘密等保守秘密

六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證，營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛

七)收取看房費，傭金，中介活動費用的，應向甲方開具合法，規范的收費票據

八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用.

第六條委托事項的完成

第七條費用與傭金

一)看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用.

看房費用由甲方承擔.看房費用為:每次____元.甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次.

乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金.

二)傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬.

乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金.

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付.

傭金的支付方式:現金□;支票□;____.

委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金.

三)中介活動費用

中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費，傭金).

乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔.非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的，合理的中介活動費用.乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋.

除看房費，傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金，信息費等).

第八條轉委托

乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意.

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協商解除合同.

第十條違約責任

一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金

二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金

三)甲方未如約支付看房費，傭金，中介活動費用的，應按照_____的標準支付違約金

四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金

五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費，傭金，中介活動費用

六)乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費，傭金，中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金.甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償.

七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費，傭金，中介活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償.

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

一)提交仲裁委員會仲裁

二)依法向有管轄權的人民法院起訴.

第十二條其他約定事項

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份.經雙方簽字蓋章后生效. 第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力.雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定.變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力.

第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律，法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律，法規和地方性法規對委托人，中介人及出租人的資質，資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定.

委托人(章:) 中介人(章):

住所: 住所:

身份證號: 法定代表人:

法定代表人: 營業執照號碼:

營業執照號碼: 簽約代表:

委托代理人: 房地產經紀機構資質證書號碼:

電話: 電話:

傳真: 傳真:

郵政編碼; 郵政編碼:

合同簽訂時間: 合同簽訂時間:

合同簽訂地點: 合同簽訂地點: