個(gè)人租賃合同怎么填寫
在簽訂合同時(shí)，雙方都應(yīng)該認(rèn)真審查合同內(nèi)容，確保合同內(nèi)容符合雙方的利益和需求。寫個(gè)人租賃合同怎么填寫有什么要注意的呢？這里給大家?guī)韨€(gè)人租賃合同怎么填寫，希望對(duì)大家有所幫助。
個(gè)人租賃合同怎么填寫篇1
甲方：__________________身份證號(hào)碼：____________________________________
乙方：__________________身份證號(hào)碼：____________________________________
甲方因暫時(shí)無法自行經(jīng)營，將其承租的________________________________________________________門面房轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)下如下協(xié)議：
1、甲方將其承租的______________________________________________________________________門面房轉(zhuǎn)租給乙方；
2、乙方每月向甲方支付房租人民幣_(tái)______________元（僅為房租，不包括水電費(fèi)、管理費(fèi)等其它費(fèi)用），甲方每月25日收取下一月房租；
3、乙方須向甲方支付押金人民幣_(tái)______________元，如乙方未存在違約行為，協(xié)議終止時(shí)甲方無息退回押金；
4、如協(xié)議期間管理方提高房租，甲方也將相應(yīng)提高房租；
5、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)；
6、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人；
7、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營行為不承擔(dān)任何責(zé)任；
8、協(xié)議有效期一年（自___________年________月______日起至___________年________月______日止），協(xié)議期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；
9、甲、乙雙方任何一方如要提前中止協(xié)議，須提前15天告知對(duì)方；
10、協(xié)議期間如遇房屋拆遷等人力無法抗拒之因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行，則協(xié)議自動(dòng)中止。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
電話：_________________________電話：_________________________
___________年________月______日___________年________月______日
個(gè)人租賃合同怎么填寫篇2
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙
方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、乙方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、未經(jīng)出租方同意乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方利用乙方屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;
3、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的，并賠償違約金____元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)甲方屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每月租金為人民幣_(tái)_____，大寫：____________元整。
2、乙方以現(xiàn)金預(yù)付形式向出租方支付租金，租金定為每___支付一次，第一周期租金乙方應(yīng)于本合同簽署之日支付給租賃方。后期，乙方于租金到期日前向租賃方預(yù)付下期租金。
3、乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，
七、出租方與乙方的變更
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋，須提前_______天通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。
3、乙方違反合同，擅自將乙方屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金
_______元。如因此造成乙方屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)：______乙方(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______身
份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______
日期：年月日日期：年月日
個(gè)人租賃合同怎么填寫篇3
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方通過協(xié)商，本著平等自愿的原則簽訂本協(xié)議。
一、出租房屋情況
1、甲方將位于的大廈樓層，租賃給乙方，作為洗浴、住宿、健身等項(xiàng)目經(jīng)營使用。
2、乙方實(shí)際向甲方租賃的建筑面積為(㎡)平方米(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。該范圍包括層，及大廈前后停車場(chǎng)，電梯等公用設(shè)施，該房屋的地形位置圖和平面圖見本合同附件(一)。
3、該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水、強(qiáng)電、弱電、氣、消防等現(xiàn)有配套設(shè)施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件：甲方所負(fù)責(zé)的裝修范圍(衛(wèi)生間的設(shè)施及走廊的裝修)及水電(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
4、甲方作為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)保證其對(duì)本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有所有權(quán)及合法處分權(quán);保證該房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人權(quán)益，并不被第三人合法追索。甲方應(yīng)提供經(jīng)其簽章確認(rèn)的房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件復(fù)印件交乙方存檔備查。如因上述原因?qū)е潞贤獬蛴绊懸曳降恼Ｊ褂茫追綉?yīng)按乙方實(shí)際損失額賠償乙方的損失。
5、甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于洗浴住宿等商業(yè)用途，水電暖及消防等各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全完善，并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，乙方能夠辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。如因房屋本身的原因及甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，如遲延辦理，則因此延誤的租期免費(fèi)順延，并按已支付租金的5‰按日支付違約金;如最終根本無法辦理，則乙方有權(quán)解除本合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的利息。同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方的損失：在30日內(nèi)確認(rèn)不能辦理的，按已付租金的10%賠償乙方的損失。在60日內(nèi)確認(rèn)不能辦理的，按已付租金的20%賠償乙方的損失。以此計(jì)算方法依次類推。
二、房屋租賃期限和交付日期
1、該房屋租賃期自年月日(起租日)起至年月日止共計(jì)貳拾年(年)。
2、甲方于年月日前向乙方交付該房屋(交房日)。甲方給予乙方免租金裝修期為___個(gè)月，自________年月日起至________年月日止。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額、支付方式和期限
1、自年月日起，第一年至第三年每年租金為一百萬元。以后每三年為一個(gè)時(shí)段，即從第四年開始至年月日，每年租金一百二十萬元，從第至第年年月日每年租金一百四十萬元元，至年月日合同終止，甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。
2、租賃房屋采取先交費(fèi)后使用的原則，租金每六個(gè)月支付一次，本合同簽訂前乙方已向甲方支付首期元。
3、乙方不按時(shí)交納房屋租金的，每逾期一天，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)支付房屋租金的5‰向乙方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知乙方解除合同。如甲方選擇解除合同的，雙方結(jié)清費(fèi)用，乙方向甲方支付解除合同時(shí)當(dāng)年三個(gè)月的房屋租金作為違約金。
四、其他費(fèi)用
1、房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅、費(fèi)等由乙方自行辦理和承擔(dān)費(fèi)用。(房屋為一整體，如何分割及承擔(dān)費(fèi)用?房屋租賃稅如何承擔(dān)?如何避稅?雙方如何協(xié)調(diào)?)
2、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體約定如下：見附件
水：甲方應(yīng)為乙方經(jīng)營本項(xiàng)目安裝獨(dú)立的自來水供應(yīng)系統(tǒng)及獨(dú)立的水表設(shè)備單獨(dú)計(jì)量，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。日常經(jīng)營水費(fèi)價(jià)格按照自來水公司實(shí)際收取的費(fèi)用確定。(是不是單獨(dú)計(jì)量系統(tǒng)的安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)?還是獨(dú)立供水系統(tǒng)由乙方承擔(dān)?如果乙方自行安裝供水系統(tǒng)水費(fèi)是否收取?)
電：乙方用電的裝接容量為KVA，甲方要保證乙方供電容量需要，如需要增容由甲方辦理相關(guān)手續(xù)，但因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);甲方為乙方安裝滿足整體項(xiàng)目使用的供電系統(tǒng)及線路(電器及照明設(shè)備乙方自供)并安裝獨(dú)立的電表單獨(dú)計(jì)量，電費(fèi)由乙方承擔(dān)，電費(fèi)價(jià)格按照供電部門實(shí)際收取的價(jià)格確定。網(wǎng)絡(luò)、電話、監(jiān)控線路、有線電視：甲方協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)報(bào)批及有線電視信號(hào)開戶事宜(由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
2.2排污：甲方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方需向乙方提供滿足日常使用量的化糞池，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(排污系統(tǒng)也是整體的，辦理排污和環(huán)保手續(xù)可雙方共同辦理具體產(chǎn)生費(fèi)用不能由乙方全部承擔(dān))如在乙方租賃的范圍內(nèi)出現(xiàn)火災(zāi)或者自來水漏水等造成的各項(xiàng)損失屬施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、日常使用等因素操作等人為因素造成的由乙方自行承擔(dān)損失。(出現(xiàn)損失后應(yīng)鑒定后分責(zé)任，如施工質(zhì)量，材料質(zhì)量等這屬于原先甲方所裝訂，后期出現(xiàn)問題如何有乙方承擔(dān)責(zé)任?)
2.3消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經(jīng)德州消防局等相關(guān)部門的驗(yàn)收合格，可用于商業(yè)活動(dòng)的正常使用，確保酒店項(xiàng)目可進(jìn)行二次裝修報(bào)驗(yàn)工作。否則由此造成的損失及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.4暖氣：甲方承擔(dān)該房屋的暖氣供應(yīng)開戶及主管道入戶建設(shè)，并保證暖氣溫度達(dá)到國家及地區(qū)制定的標(biāo)準(zhǔn)，如因溫度不到所造成損失均由甲方承擔(dān)，其他增設(shè)、改建部分由乙方自行承擔(dān)安裝及費(fèi)用。
五、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、維護(hù)和維修
1.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)有損壞或故障時(shí)(非乙方原因造成的)應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修并于3日內(nèi)修復(fù)(出現(xiàn)較大的問題另行協(xié)商)，逾期不維修、不修復(fù)，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并由甲方向乙方按逾期一天支付已付房屋租金的5‰作為損失賠償。
1.2租賃范圍內(nèi)的除房屋主體結(jié)構(gòu)之外的附屬設(shè)施、門窗、水電、裝修、墻面、樓梯、電梯、衛(wèi)生潔具等由乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)維修。(特殊部位的維修分免費(fèi)維修以及部分維修，如電梯出現(xiàn)損壞無法修理時(shí)更換費(fèi)用應(yīng)有甲方負(fù)責(zé))
1.3以上所說的房屋主體結(jié)構(gòu)是指房屋的框架，非乙方改裝的柱、梁、墻體等。
1.4因乙方裝修、改造等原因?qū)υ撟赓U房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及相應(yīng)賠償責(zé)任。
1.5租賃期間，甲方保證出租房屋處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋定期、例行的檢查、養(yǎng)護(hù)應(yīng)提前30日通知乙方，特殊情況下不受此約定限制。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)避免對(duì)乙方使用該房屋造成影響。如有影響適用第1.1條之約定。
1.6甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修和改擴(kuò)建(由乙方自行報(bào)相關(guān)部門同意后)等，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等。為保證乙方對(duì)該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行，同意向乙方提供與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙(含水、電、消防施工圖)。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。由乙方負(fù)責(zé)辦理消防環(huán)保等相關(guān)審批手續(xù)，甲方應(yīng)給予配合。對(duì)因乙方超標(biāo)排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費(fèi)用以及乙方經(jīng)營相關(guān)的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
1.7乙方根據(jù)經(jīng)營的需要可在租賃房屋附屬的室外場(chǎng)地上建設(shè)建筑物，必須經(jīng)甲方同意后及報(bào)相關(guān)主管部門同意后方可修建，修建必須的配套附屬建筑，但不得損壞建筑物和造成安全隱患。所建建筑物乙方無償使用，租賃期滿后物權(quán)歸甲方所有。
1.8該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，經(jīng)報(bào)相關(guān)主管部門同意后可自行決定在乙方所承租的建筑物場(chǎng)地發(fā)布廣告，但不得損壞房屋整體結(jié)構(gòu)及其他樓層的整體美觀。
1.9如因租賃房屋及配套附屬設(shè)施原因產(chǎn)生安全問題導(dǎo)致人身損害或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;乙方租賃范圍內(nèi)的非房屋本身及配套設(shè)施原因及日常經(jīng)營所產(chǎn)生的安全問題由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、年租期屆滿及續(xù)簽的合同的租期屆滿，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的日內(nèi)返還該房屋。如逾期返還，每逾期一天，按原日均租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍交納房屋使用費(fèi)，并按當(dāng)年房租的5‰向甲方支付違約金。
2、返還房屋時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。乙方裝飾裝修及改擴(kuò)建等所添置的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無償留歸甲方。如果由于甲方違約解除合同的，則甲方應(yīng)賠償乙方所投入的裝飾裝修及改擴(kuò)建等各項(xiàng)費(fèi)用;如由于不可歸責(zé)于甲乙雙方的原因解除合同的，則甲方應(yīng)賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失及改擴(kuò)建應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用(計(jì)算方式為裝飾裝修及改擴(kuò)建總費(fèi)用除以合同約定的租期，再乘以剩余租期年數(shù))。
七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人使用，甲方不予干涉。需要甲方開具的手續(xù)、證明等甲方應(yīng)予以配合。
2、租賃期間，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個(gè)月書面通知乙方房屋出售的時(shí)間，價(jià)格及付款方式等相關(guān)情況，不得弄虛作假、故意提高條件，乙方在與他人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如因上述原因造成乙方不能繼續(xù)和第三方簽訂原條件租賃協(xié)議的，并乙方經(jīng)營期限低于六年的甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方裝修費(fèi)用及預(yù)期收益費(fèi)用。
八、材料變更及其工程費(fèi)用差價(jià)的處理
1、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙中甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)應(yīng)該完成的工程施工內(nèi)容如下：
1.1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)部分：
1.1.1、土建工程部分：設(shè)計(jì)圖紙中的所有結(jié)構(gòu)、建筑工程。
1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)部分：
1.1.2、安裝工程部分：
1.1.2.1、整層主樓(包括地下室)設(shè)計(jì)圖紙中的空調(diào)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、電梯、門窗、衛(wèi)生間的潔具以及不銹鋼護(hù)欄以工程外的所有安裝工程內(nèi)容。
1.1.2.2、消防噴淋系統(tǒng)、消防控制報(bào)警系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)、精裝修外供電部分及所有衛(wèi)生潔具的所有安裝工程內(nèi)容。
1.1.2.3、內(nèi)、外裝飾工程部分;甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的室內(nèi)、外墻面，樓、地面及臺(tái)階抹灰以及塊料鑲貼墻、地面和外墻的施工，及所有地面與墻面的找平施工。
1.2.1、設(shè)計(jì)圖紙中的除本合同第“八”項(xiàng)條款中規(guī)定應(yīng)由甲方完成的工程內(nèi)容外的工程施工及賓館房間內(nèi)的所有設(shè)施。
1.2.2、本工程賓館內(nèi)部精裝修工程均由乙方自行設(shè)計(jì)并施工。
1.2.3精裝修用電器(燈具、開關(guān)、插座)、由乙方自行組織施工，不得損壞甲方原有設(shè)計(jì)。
1.2.4走廊設(shè)計(jì)有乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)鋪設(shè)瓷磚地面，墻面及吊頂有乙方負(fù)責(zé)，甲方保證中央空調(diào)及各種水電線路符合吊頂層高，不得影響走廊整體層高。
九、本合同終止的條件
1、甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已支付本期租金中未履行部分的相應(yīng)租金。
1.1不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀、滅失的。
1.2政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷，甲方同意乙方參與與拆遷人的拆遷補(bǔ)償談判，乙方有權(quán)獲得拆遷人給予的包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補(bǔ)償，甲、乙、拆遷人三方未達(dá)成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。甲方承諾對(duì)屬于乙方的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)全部歸乙方，甲方不做任何截留。
十、綜合條款
1、租賃期間，甲方應(yīng)對(duì)乙方所使用的與甲方有關(guān)聯(lián)或受甲方控制的基礎(chǔ)配套設(shè)施項(xiàng)目(包括但不限于水、電、暖等)為乙方提供必要的保障，保證乙方的正常使用，不得以此限制乙方的正常經(jīng)營;應(yīng)乙方要求，積極有效地協(xié)助解決本村村民與乙方之間發(fā)生的任何爭議或糾紛，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。
2、本合同中約定的甲方違約的各種情形下的違約責(zé)任及損失賠償承擔(dān)，除適用各該條款約定外，同時(shí)適用第六條第2項(xiàng)之約定，即甲方除應(yīng)承擔(dān)單項(xiàng)情形下的違約責(zé)任和損失賠償外，還應(yīng)賠償乙方所投入的裝飾裝修及改擴(kuò)建等費(fèi)用。
3、租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)至少提前30日書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可及履行本租賃合同內(nèi)容。
4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
5、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)對(duì)合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
6、甲、乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通知協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向原告方所在地人民法院起訴。
7、本合同連同附件一式六份，甲、乙雙方各持三份，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人租賃合同怎么填寫篇4
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：
一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：X_____側(cè)裙樓自編XY_____號(hào)廣告位，規(guī)格為高度米，寬度米，面積_____平方米。（具體位置見附圖）
二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如：
租賃期從年月日至年月日止。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對(duì)外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。租金為每（月、季度、半年、年）人民幣元（大寫：），第二年在第一年基礎(chǔ)上遞增％。（以下表金額為準(zhǔn)）
三、付款方式：
1、保證金：本租賃合同自簽訂生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付人民幣元整（￥元）作為合同保證金。本租賃合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，乙方應(yīng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用并將廣告場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。甲方在與乙方辦理完相關(guān)交接手續(xù)后十個(gè)工作日內(nèi)將合同保證金一次性無息退還給乙方，該保證金未經(jīng)甲方書面同意，不得與其他費(fèi)用相抵。
2、租賃費(fèi)：租金以每（月、季度、半年、年）結(jié)算，按四舍五入的方式精確到小數(shù)點(diǎn)后第二位。乙方應(yīng)在每（月、季度、半年、年）的第日前以轉(zhuǎn)賬的方式將租金匯入我司指定賬戶（銀行:;賬號(hào)）。首月租賃費(fèi)及合同保證金應(yīng)自本租賃合同簽訂生效之日起五日內(nèi)由乙方一并向甲方支付。甲方在收到乙方租賃費(fèi)后須向乙方提供正式等額發(fā)票。
四、乙方負(fù)責(zé)到城管、工商等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。
五、廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用。乙方設(shè)計(jì)制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負(fù)責(zé)改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全，乙方的廣告牌設(shè)計(jì)、制作方案應(yīng)經(jīng)甲方審查同意后方可施工。乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的'設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行廣告牌的設(shè)計(jì)與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及結(jié)構(gòu)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理，確保牢固安全，若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。
七、廣告內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成城管、工商等相關(guān)部門的處罰，均由乙方自負(fù)。
八、乙方所需電源及單獨(dú)電表由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費(fèi)，逾期不交，甲方有權(quán)停止供電，但不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、如遇甲方改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)自行拆除廣告牌，甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租賃費(fèi)，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。
十、本合同正常到期或無論任何原因提前解除、終止，乙方均有按廣告位的原有樣貌（見附件圖）在3天內(nèi)恢復(fù)的義務(wù)，特殊修復(fù)需延時(shí)的須書面形式告知甲方并經(jīng)甲方同意，逾期按違約處理。
如本合同廣告位在申報(bào)廣告時(shí)，在相關(guān)證書文件上使用了乙方的名稱，在合同到期、解除、終止后，如甲方認(rèn)為必要，乙方須配合甲方無條件地更換為甲方或甲方指定的名稱。
十一、本合同任何一方發(fā)生合并、分立或變更時(shí)，均有義務(wù)立即以書面方式通知對(duì)方，并由發(fā)生合并、分立或變更后的一方繼續(xù)承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。
十二、合同有變更或未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十三、合同履行過程中，甲乙雙方若發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表簽字及單位蓋章之日起生效，均具同等法律效力。
附件：
1、甲乙雙方《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件。
2、乙方使用甲方戶外廣告位位置圖。
甲方：
（蓋章）
法定代表人：簽約代表：
簽約時(shí)間：
乙方：（蓋章）法定代表人：簽約代表：簽約時(shí)間：
個(gè)人租賃合同怎么填寫篇5
出租人(下稱甲方)__________
承租人(下稱乙方)__________
身份證號(hào)：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致合同條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為_____，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租賃費(fèi)用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。
四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng)，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_______________
聯(lián)系電話：___________________
身份證號(hào)碼：_________________
乙方(簽字)：______________
聯(lián)系電話：___________________
_______年_______月_______日
個(gè)人租賃合同怎么填寫篇6
乙方：
甲乙：
雙方簽訂租賃合同，乙方原于年月日租賃__公司___標(biāo)的，現(xiàn)乙方提前終止合同中___標(biāo)的，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方退還乙方保證金，共計(jì)幣_(tái)__元;乙方補(bǔ)交印花稅，共計(jì)幣_(tái)__元。
2、雙方簽訂后，合同終止協(xié)議即時(shí)生效;
3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：
法定代表人或其委托代理人(簽字)：
聯(lián)系電話：
_______年_____月___日
已方(公章):
法定代表人或其委托代理人(簽字):
聯(lián)系電話:
_______年_____月___日
個(gè)人租賃合同怎么填寫篇7
甲方：
乙方：
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、租賃房屋、設(shè)備的基本情況
1、乙方租賃甲方的工作場(chǎng)地平方米，作為機(jī)械加工用，對(duì)外合法營業(yè)，自負(fù)盈虧。
2、租賃期間，乙方租賃甲方的設(shè)備（見設(shè)備清單）由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)維修。
3、租賃期間，乙方要安全合理使用設(shè)備，因乙方使用設(shè)備導(dǎo)致的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。合同終止后，乙方要保證將所租設(shè)備齊全完好的交給甲方，否則應(yīng)賠償甲方損失。
二、租賃期限及租賃費(fèi)的交納方式
1、租賃期限：自_______日至_______年_______月
2、租賃費(fèi)每年開始日及六個(gè)月末交納。
四、房屋、設(shè)備的維護(hù)與維修
1、乙方對(duì)所租賃的設(shè)備、房屋只有使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押；若進(jìn)行房屋改造，必須經(jīng)甲方同意，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同到期后歸甲方所有，乙方不得隨意拆除。
2、乙方所使用的設(shè)備，缺少配件由乙方自行承擔(dān)，合同到期后歸甲方所有。
五、甲、乙雙方的責(zé)任
1、乙方在租賃設(shè)備期間，要注意愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方提供水電，乙方按月向甲方交納水電費(fèi)。
3、租賃期間，甲方不承擔(dān)乙方的任何債權(quán)債務(wù)。
4、乙方應(yīng)按時(shí)交納房租，并遵守相關(guān)的計(jì)劃政策規(guī)定，否則，甲方有權(quán)解除合同。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方如有不履行上述協(xié)議的，任何一方有權(quán)追究，但遇到不可抗力或者遇到因國家的法律、法令致使合同無法履行時(shí)，甲方必須在15天通知乙方，乙方應(yīng)無條件的終止合同。
七、其他
1、凡因本合同發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)議不成，可訴諸法律解決。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表人：
年月日
個(gè)人租賃合同怎么填寫篇8
甲方：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人(委托代理人)_________
開戶行：_________
帳戶：_________
乙方：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人(委托代理人)_________
開戶行：_________
帳戶：_________
甲乙雙方為了友好的攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利的原則，結(jié)合雙方的實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：
第二條租賃期限
租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租的房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。
承租人有下列的情形之一，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法的活動(dòng)，損害公共的利益;
3.承租人拖欠的租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。
2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其它約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________
________年____月____日________年____月____日
個(gè)人租賃合同怎么填寫篇9
出租方(以下簡稱甲方)：___負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______
承租方(以下簡稱乙方)：___負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______
本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___;房屋結(jié)構(gòu)為___，產(chǎn)權(quán)證建筑面積___平方米，共間(套)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)。
第二條該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
第三條租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)___元，合同期限內(nèi)租金不變。
第五條租金按(月、季、年)結(jié)算，每(月、季、年)日以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付。
第六條甲方于本合同生效之日起
第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)
第九條租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，投資對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備、材料的，必須出資恢復(fù)原樣。
第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費(fèi)用為：水費(fèi)，電費(fèi)，電話費(fèi)，煤氣費(fèi)，有線電視費(fèi)，寬帶費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等。
第十三條租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。
第十四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
3、拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的;
4、違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的;
5、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動(dòng)的;
6、故意損壞承租房屋的;
7、第十五條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十六條甲方出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前月內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
第十七條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的_____%承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的%按日加收滯納金。
第十八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十九條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十條其它
第二十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，按下列第___種
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;___
2、依法向人民法院起訴。
第二十二條本合同連同附件共頁，一式份，雙方各執(zhí)一份，合同副本份。
第二十三條本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：___
乙方(公章)：___
法定代表人(簽字)：___
法定代表人(簽字)：___
___年_____月_____日
___年_____月_____日
個(gè)人租賃合同怎么填寫篇10
甲方：____，住所地：____
法人代表：____，公司總經(jīng)理。聯(lián)系電話：____
乙方：____，身份證號(hào)：____，聯(lián)系電話：____
甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了一份______市房地產(chǎn)租賃合同書，由乙方承租甲方所有的______市____南路________裙樓1—3層作為茶餐廳，面積為____平方米，承租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方于____年____月____日正式進(jìn)駐，同時(shí)進(jìn)行了廳面裝修及廚房設(shè)備的更新，新增了水吧檔和面檔，經(jīng)過數(shù)月的努力，生意逐步走上正軌。____年____月____日，甲方在沒有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下，突然貼出裝修通知，并擅自于____年____月____日開始全面裝修，使乙方的經(jīng)營陷入困境，經(jīng)濟(jì)損失巨大。今雙方本著平等、自愿、公平原則就上述問題進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：
1、甲方無條件退回乙方交納的____萬元押金，此外再補(bǔ)償乙方____萬元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補(bǔ)償。乙方所置辦的廚具設(shè)備設(shè)施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。
2、無論甲方是否變更法人代表，雙方簽訂的原租賃合同書繼續(xù)有效，但合同期限順延，順延的期限為甲方裝修所需的期限，即自____年____月甲方開始裝修之日起至甲方裝修結(jié)束、乙方恢復(fù)營業(yè)之日止。如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償乙方____萬元的違約責(zé)任。
3、乙方在拿到甲方退還的____萬元押金和____萬元補(bǔ)償金后，應(yīng)即開始安排員工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續(xù)經(jīng)營一段時(shí)間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾，因此發(fā)生的水電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內(nèi)清場(chǎng)完畢，不影響甲方的裝修進(jìn)度。
4、甲方承諾，在其裝修后，仍保留中餐部，餐廳面積擴(kuò)大到450㎡左右，有8間包房，并繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營。如甲方確實(shí)對(duì)該餐廳進(jìn)行了高檔裝修且面積有所擴(kuò)大，在還可以繼續(xù)對(duì)外經(jīng)營的前提下，乙方應(yīng)繳納的租金自其重新開業(yè)后的第二個(gè)月開始按照每月3.5萬元計(jì)，直到合同期滿。合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
5、甲方承諾，將于____年____月1日正式開業(yè)。屆時(shí)，中餐部一切排風(fēng)、通風(fēng)、抽煙系統(tǒng)將安裝齊全并正常運(yùn)轉(zhuǎn)，家具家私、廚具設(shè)備等一應(yīng)俱全，乙方可直接使用，不需再繳納任何費(fèi)用。如甲方確定于____年____月1日正式開業(yè)并通知乙方，乙方須提前半個(gè)月到達(dá)，及時(shí)做好人員招聘、菜系出品、貨物購買、廣告單制作等前期準(zhǔn)備工作。
6、本協(xié)議作為原租賃合同書的補(bǔ)充。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向法院起訴解決。
7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____
代表人（簽字）：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日