寫一份租賃類合同很簡單，讓我們也來寫一寫吧。你知道嗎，當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的的，則合同可以解除。你是否在找正準備撰寫“深圳房屋租賃合同書參考”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！

深圳房屋租賃合同書參考1

出租方(甲方)： 通信地址： 身份證號：聯系電話：

承租方(乙方)： 通信地址：身份證號： 聯系電話：

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

第一條 甲方將座落于深圳市 區 房屋(總樓層為平方米。

第二條 租期：乙方租用出租房屋的期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條 甲方將房屋出租給乙方作： 用途使用。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續，并保證符合國家有關消防安全規定。

第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規及規章的規定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

第五條 租金、押金及其它費用支付：

出租房屋的月租金總額人民幣(港幣) 元(大寫)。乙方應于每月 日(每季度第 個月 日)前向甲方交付租金。

本合同規定允許押金擔保。甲方支付出租房屋時，可向乙方收取 個月租金數額的租賃押金，即人民幣(港幣) 元(大寫)。雙方同意押金不能當租金使用，在租期屆滿且乙方不再續租，甲方在乙方結清水電等各項雜費后，將押金退還給乙方，否則甲方不退還租金。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

第六條 租賃期間，甲方負責支付出租房屋所用土地的使用費、乙方負責支付出租房屋的房屋管費(本體維修基金)、水電費、衛生費、電話費、有線電視費、煤氣費。該房地產租賃產生的租賃稅款及房屋租賃管理費由乙方支付(乙方交租賃稅完稅發票需交復印件給甲方保存)。

第七條 乙方應按時交付各項費用(含租金)，如因拖欠造成甲方損失的，甲方有權就拖欠部分按日收______的滯納金;拖欠租金超過______天或拖欠各項費用(含租金)超過__________元時，甲方有權單方面解除合同。

第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

第九條 租賃期間，乙方應自行做好防火防盜防煤氣泄露等工作，并對該房地產及有關設施妥善保管和使用，不得擅自改變房屋結構和設施。如因乙方故意或過失造成損毀，應負責修繕或賠償經濟損失。

第十條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。經甲方同意轉租的，乙方應到房屋租賃主管機關辦理登記手續，但轉租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉租人不將轉租房屋再行轉租。乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月(日)人民幣(港幣)

第十一條 本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

第十二條 甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。但甲方可不予退還押金。

第十三條本合同有效期內，發生下列情況之一的，本合同自動解除;

(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

第十四條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

第十五條 如因乙方違約導致甲方依法或依據本合同之規定單方解除合同時，甲方有權收回該房地產，沒收押金，并向乙方追索拖欠之租金、雜費及其他損失，乙方應在收到甲方解約通知的兩日內結清各項費用，移交房地產，并將自己的物品全部搬離該房地產，逾期辦理的或欠租超過一個月又無法聯絡乙方的，甲方可以直接收回該房地產，并將房內未搬離的物品作廢品處理。

第十六條 甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失及可預期的收益。

第十七條 甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內容與本合同具有同等效力。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議須到原合同登記機關登記后方與本合同具有同等效力。

第十八條 本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，合同登記機關執 份，有關部門執 份。

第十九條 本合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

深圳房屋租賃合同書參考2

出租方(甲方)

承租人(稱乙方)

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

合同內容如下：

第一條：甲方將座落于深圳市 區 房屋租給乙方使用。

第二條：乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。

第四條：該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算后退回給乙方(不記息)。

第五條：交租方式為每月交一次， 幣 萬 仟 佰 拾 元整。每次交租為當月 日期前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。

第六條：1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網絡費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。

2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需結租須提前三十天與甲方協商。

3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續，不得借故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止滿三天，乙方家私仍未搬走，則甲方有權自行處理。

4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當事人必須提前三十天，以書面方式通知對方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。

第七條：甲方應負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。

第八條：乙方使用房屋時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關系列規定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結構、設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修茸恢復原狀，賠償經濟損失。

第九條：如發生不抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。

第十條：乙方租房期滿遷出時，必須將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。

第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字(名)

之日起生效用，均具有法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

深圳房屋租賃合同書參考3

出租方(甲方)： 身份證號碼：

承租方(乙方)： 身份證號碼：

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定,經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

第一條 甲方將自己位于深圳市__ __的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作居住使用。該套房建筑面積共計 平方米。

第二條 乙方租用出租房屋的期限自 ______年_____ 月_____日至_____年______月 _____日止。最短租期為一年，若乙方不再續租需提前一個月告之甲方。

第三條 出租房屋的單位租金為每月 人民幣 元(大寫： 元整)。

第四條 乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付 2個月租金數額的租賃押金，即人民幣 元(大寫： 元整) ，合同到期后，甲方應將押金返還乙方。

第五條乙方負責支付出租房屋的水電費、燃氣費、衛生費、房屋管理費、數字電視費等因使用房屋所產生的費用。(水： 、電： 、煤氣： )

第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途、不得轉租，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。

第七條甲方對乙方正常、合理使用出租房屋不得進行干擾、妨礙。

第八條 出租房屋及其內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后 日內進行維修。

第九條 乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

第十條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同。

第十一條租賃期內，甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務，不得無故解除合同。

第十二條 本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)后，乙方應于終止后 日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，并向人民法院提起訴訟。

第十三條 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或向人民法院起訴。

第十四條租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協商作出補充協議. 本合同一式2 份，甲方執 1份、乙方執1 份，本合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

深圳房屋租賃合同書參考4

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協商，簽訂本合同。

一、甲方同意將位于__________________的房屋出租給乙方。房屋包括______家電家具

二、該房屋用途為______，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。該房屋租賃期______年______月______日起至______年______月______日止，為期______，該房屋月租金為(人民幣大寫)______整。

乙方按______支付租金給甲方，下次付租金時間最遲應在已付租金到期______日前支付。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣______元(大寫______元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，

深圳房屋租賃合同書參考5

出租方：__________________(以下簡稱甲方)

承租方：__________________(以下簡稱乙方)

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址

__________________單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、房屋租金：每月______元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金______元，共計______元.(大寫：______萬______仟______佰______拾______元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、其他

本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字：電______，水______)

甲方(簽章)：__________________

乙方(簽章)：__________________

日期：______年______月______日

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