合同可以幫助雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方利益，減少糾紛，促進(jìn)雙方長(zhǎng)期合作。那要怎么寫店鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同范本呢？這里提供一些店鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同范本，希望對(duì)大家能有所幫助。

店鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同范本篇1

出租方(甲方)：

電話：

承租方(乙方)：

電話：

一、為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：

1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價(jià)值、用途

2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;

3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整

4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，不得私自轉(zhuǎn)租;

5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。

二、租賃期限為一年

即從20_________年________月________日起至20_________年________月________日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定

三、租金支付

在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的`5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥________。每年上漲金額不能超過(guò)150元整。

四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元。

乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計(jì)罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來(lái)做位和車位。

八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補(bǔ)充協(xié)議，則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同范本篇2

甲方(出租方)：(附房產(chǎn)證及身份證復(fù)印件)

乙方(承租方)：(附身份證復(fù)印件)

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方自愿租用甲方位于___________________________________________號(hào)店鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱"該店鋪")，建筑面積約平方米。

第二條租用的期限為年，租期從年月日至年月日止。

第三條該店鋪的年租金總額：萬(wàn)仟佰拾元正(￥元)。在本合同簽訂之日，乙方須向甲方一次性付清全部租金。

第四條該店鋪交付使用后所發(fā)生的.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)要求乙方支付清全部費(fèi)用，否則，視為違約甲方有權(quán)終止合約。特此乙方須向甲方另付元正(￥元)保證金，租賃期滿甲方須全額退還乙方。

第五條租賃期間，如乙方確需轉(zhuǎn)租店鋪，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。租賃期滿，如乙方需續(xù)租應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第六條雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、甲方須于年月日將該店鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交納租金。

2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。

3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該店鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)摰赇伣Y(jié)構(gòu)，如乙方違反有關(guān)規(guī)定，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

4、合約期滿，乙方不得擅自拆除破壞該店鋪的結(jié)構(gòu)部分。拆除部分應(yīng)恢復(fù)原樣。

第七條違約責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，乙方無(wú)法在規(guī)定期限使用該店鋪，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方一至三倍的租金。

(二)乙方責(zé)任：

1、一切非自然因素造成租用店鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方有權(quán)將乙方支付的保證金作為修復(fù)的費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。

2、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同范本篇3

出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________

電話：_________電話：_________

為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：

1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價(jià)值、用途

2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;

3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整

4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，不得私自轉(zhuǎn)租;

5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。

二、租賃期限為一年

即從20_年_________月_________日起至20_年_________月_________日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定

三、租金支付

在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥_________。每年上漲金額不能超過(guò)150元整。

四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20_元。

五、乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計(jì)罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來(lái)做廣告位和車位。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補(bǔ)充協(xié)議，則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同范本篇4

甲方姓名：

身份證號(hào)碼：

乙方姓名：

身份證號(hào)碼：

年月日，甲方將出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂以下事宜：

1、出租期限：自年月日至年月日，共計(jì)壹年。

2、自出租之日起乙方預(yù)交個(gè)月出租費(fèi)元，押金元。第一年出租期滿后，如需要續(xù)租，提前一個(gè)月預(yù)交第二年個(gè)月出租費(fèi)。

3、鋪面出租費(fèi)按十二個(gè)月計(jì)算，本年為元一年、以后各年隨物價(jià)和市場(chǎng)上漲進(jìn)行調(diào)整。

4、鋪面自出租之日起，電費(fèi)，水費(fèi)，暖氣費(fèi)及各種稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。

5、鋪面自出租之日起，房?jī)?nèi)設(shè)施(包括水，暖管道)，經(jīng)雙方檢查完好無(wú)損，由甲方交于乙方，今后發(fā)生一切事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

6、鋪面自出租之日起，發(fā)生盜竊，火災(zāi)等事故甲方概不負(fù)責(zé)。

7、房屋出租期間，乙方無(wú)權(quán)私自轉(zhuǎn)租鋪面，如有特殊原因需轉(zhuǎn)租鋪面，必須提前告知甲方同意。

8、乙方應(yīng)按期向甲方交納出租費(fèi)用，若故意不交或故意拖欠，甲方將向有關(guān)仲裁部門起訴。

9、任何一方違反合同，均應(yīng)給對(duì)方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，中途提出終止合同罰違約金元。

10、出租期滿后，乙方應(yīng)將鋪面保證完好交于甲方。

11、本合同自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

店鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同范本篇5

甲方（出租人）：（聯(lián)系電話：）

乙方（承租人）：（聯(lián)系電話：）

身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并達(dá)成一致協(xié)議甲方將其座落于__縣雍陽(yáng)鎮(zhèn)花竹園的自有店鋪房租給乙方經(jīng)營(yíng)，為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，特訂立合同如下：

一、該店鋪?zhàn)馄跒開_年，租期從__年__月__日算起至__年__月__日止。

二、第一年租金為元整（小寫￥元），房租應(yīng)在簽訂該合同時(shí)當(dāng)日付清。第二年房租為元整（小寫￥元）。第三年租金甲乙雙方以當(dāng)年行情進(jìn)行協(xié)商，在同等條件下，以原租房者優(yōu)先，當(dāng)雙方協(xié)商不成時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件交房給甲方。店鋪房租金付款以甲方收據(jù)為憑。

三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，此店鋪房所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)和戶外廣告牌、空調(diào)調(diào)備等設(shè)施及水煤電氣的安全責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。（備注：地稅局應(yīng)上的土地使用稅等，由乙方負(fù)責(zé)納稅，每年待乙方完稅后，乙方以完稅證憑據(jù)交給甲方留存）。

四、乙方在租期如需對(duì)該房進(jìn)行重新裝修，只要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和對(duì)鄰舍的安全，在征得甲方的同意下，可以進(jìn)行，但所有一切經(jīng)濟(jì)和責(zé)任均由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)，無(wú)論在租期還是在租期滿后，裝修費(fèi)在任何時(shí)候都不得向甲方主張任何權(quán)利。租期滿后，乙方應(yīng)將房屋完好交還給甲方，不得拆除已有裝修及損壞，否則，需進(jìn)行修復(fù)或賠償。若乙方在租期要對(duì)該房進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意方可，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并不退回剩余房租款。

五、房屋交款方式：每年房租都應(yīng)在當(dāng)年租期滿前提前一個(gè)月整乙方一次性交清下一年的房租款，否則，視為乙方自動(dòng)放棄執(zhí)行該合同，甲方有權(quán)另行出租該店鋪房。乙方不得持異議。

六、關(guān)于續(xù)租與否，雙方均應(yīng)在租期滿前提前一個(gè)月整告知對(duì)方，如需續(xù)租，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后，乙方也應(yīng)提前一個(gè)月整交清下一年的房租給甲方。（關(guān)于續(xù)租問(wèn)題：在同等條件下，以原租房者優(yōu)先）。如乙方確定不續(xù)租，甲方有權(quán)在剩余的一個(gè)月租期之內(nèi)，在該店鋪上張貼招租廣告，乙方不得反對(duì)。

七、乙方在交當(dāng)年租金時(shí)，應(yīng)一并向甲方交納押金貳仟元，小寫元，該合同期滿后，乙方將房屋完好的無(wú)條件地交還給甲方，而甲方也應(yīng)無(wú)條件退還乙方押金，而當(dāng)房屋受損時(shí)，甲方將從乙方押金中扣除，當(dāng)損失超出押金金額時(shí)，乙方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠付。

八、在遇不可抗拒因素可雙方協(xié)商解決除外，甲乙雙方必須認(rèn)真履行合同，不可以任何借口和理由毀約，如有違者，處違約金元整（小寫￥元）。

九、按《社會(huì)治安管理?xiàng)l例》及房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方如實(shí)提供其本人身份證原件及原件復(fù)印件1份，復(fù)印件給甲方留存。

十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同范本篇6

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的店面坐落地址： 號(hào)，建筑面積 平方米。

第二條 租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金 元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣 萬(wàn) 仟元整(￥ 元)。

2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。

3.(或) 為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：?租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。

第二期：?租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。

第三期：?租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。

第四期：?租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。

第五期：?租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。

第六期：?租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。

………

(或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

4. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第七條 違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。

本合同共___頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______

法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______

聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______

聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______

身份證號(hào)碼： ______ 身份證號(hào)碼： ______

______年______ 月 ______日

店鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同范本篇7

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____________

公司名稱：__________________________公司名稱：_________________________

公司地址：________________________公司地址：_________________________

法定代表人：________________________法定代表人：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

四、________________________________________________。

第二條?租賃期限

五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

六、合同有效年度租金共計(jì)為______元（人民幣）。

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償?元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。

十、乙方

（一）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

（二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條付款方式及時(shí)間

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的`一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

?三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

?三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十二、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：

附1甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件（略）

附2用電及防火安全合格證復(fù)印件（略）

附3甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）

附4乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）

甲方：_______________________

法人：_______________________

注冊(cè)地址：___________________

開戶銀行：___________________

帳號(hào)：_____________________

簽字日期：___________________

簽字地點(diǎn)：___________________乙方：_______________________

法人：_______________________

注冊(cè)地址：___________________

開戶銀行：___________________

帳號(hào)：_______________________

簽字日期：___________________

簽字地點(diǎn)：___________________

注意事項(xiàng)：____________________________________________________

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