簡(jiǎn)單個(gè)人土地租賃合同
簽訂合同可以促進(jìn)企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，遵守合同規(guī)定，提高企業(yè)信譽(yù)度和競(jìng)爭(zhēng)力。優(yōu)秀的簡(jiǎn)單個(gè)人土地租賃合同應(yīng)該是怎樣的？快來(lái)學(xué)習(xí)簡(jiǎn)單個(gè)人土地租賃合同的撰寫(xiě)技巧，跟著小編一起來(lái)參考！
簡(jiǎn)單個(gè)人土地租賃合同篇1
甲方：
乙方：
甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。
二、被租賃土地的四至為：東至；南至；西至；北至。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)畝。
三、該土地租期為年，自______年______月______日始，______年______月______日止；合同期滿(mǎn)如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。
四、租金按年計(jì)算，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民幣元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方元訂金，此款先用來(lái)沖抵簽約后的租金，租金于每年的月日付清。
甲方：
乙方：
______年______月______日
簡(jiǎn)單個(gè)人土地租賃合同篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
法定代表人或授權(quán)代表：法定代表人或授權(quán)代表：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
住址：住址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。
一、租賃廠房基本情況
甲方將承租于部分廠房租賃給乙方作工業(yè)生產(chǎn)使用，租賃范圍包括：廠房面積為平方米，辦公樓面積為平方米，水泥空地為平方米。
二、廠房租賃期限和起付日期
廠房租賃期限為5年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。
三、租金和保證金
1、租賃廠房辦公樓及空地月租金
(1)自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，每月租金為人民幣_(tái)__元(人民幣整)。
(2)自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，每月租金為人民幣_(tái)__元(人民幣整)
(3)自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，每月租金為人民幣_(tái)__元(人民幣整)
2、保證金：甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)七日內(nèi)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為￥元(人民整)。
四、租金支付期限、方式：
乙方于每月20日前支付下月租金;租金可現(xiàn)金繳納或由甲方指定銀行賬戶(hù)進(jìn)行匯款。
五、其他費(fèi)用
1、租賃范圍內(nèi)的土地使用稅、營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、租賃發(fā)票的發(fā)票稅，由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方現(xiàn)有500千瓦電力電源供共同使用，費(fèi)用由雙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到甲方提供的票據(jù)后兩日內(nèi)付款。實(shí)付款以當(dāng)月生產(chǎn)量分?jǐn)傆?jì)算。
3、甲方現(xiàn)有水源共同使用，費(fèi)用由雙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到票據(jù)后兩日內(nèi)付款。實(shí)付款以當(dāng)月生產(chǎn)量分?jǐn)傆?jì)算。
4、廠內(nèi)原有所有水泥空地，乙方如需增加建筑物或加建簡(jiǎn)易廠房等設(shè)施所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并按每平方人民幣五元支付。
5、衛(wèi)生門(mén)衛(wèi)等后勤管理費(fèi)用由雙方承擔(dān)，具體以租賃的面積分?jǐn)傆?jì)算。
六、租賃場(chǎng)地的使用及維修責(zé)任
租賃期間，乙方增設(shè)附屬設(shè)施和簡(jiǎn)易間隔的，必須保證不損壞原廠房結(jié)構(gòu)的情況下，并事先征得甲方的同意方可進(jìn)行。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。
七、租賃期間其他條款
1、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中要做好污水處理等環(huán)保工作，因乙方管理不善或處理不當(dāng)，導(dǎo)致被國(guó)家有關(guān)部門(mén)處罰，由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)該租賃場(chǎng)地依法獨(dú)立使用，不受第三方(包括甲方)非法干涉。乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
3、乙方在租賃期間要接受政府的安全督管，抓好安全生產(chǎn)工作，如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡，由乙方負(fù)責(zé)。
4、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
5、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)管理自己的資產(chǎn)，如有盜竊、被破壞等案件發(fā)生，以及遇到極端天氣或不可抗力因素下導(dǎo)致乙方的&39;財(cái)務(wù)損失的，由乙方自己承擔(dān)。
6、租賃期間，甲方原有的綠化樹(shù)木和花草，乙方要維護(hù)和保養(yǎng)好，不能擅自挖走和砍伐，否則乙方要賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
7、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，終止合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。
8、甲方以乙方授權(quán)的江蘇金翌車(chē)業(yè)有限公司江門(mén)分公司名義進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)各自負(fù)責(zé)，與另一方無(wú)關(guān)。涉及地方工商，稅務(wù)，質(zhì)檢等行政部門(mén)例行檢查等，由乙方負(fù)責(zé)相關(guān)聯(lián)系和對(duì)接工作并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，甲方積極配合。如因乙方產(chǎn)品質(zhì)量稅務(wù)等原因產(chǎn)生的問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
八、違約責(zé)任
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)退還保證金及賠償乙方兩個(gè)月租金作為賠償金。
2、租賃期間，如乙方提前退租而違約，甲方不退還保證金及租金，并賠償甲方兩個(gè)月租金作為賠償金。
3、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，如應(yīng)在8月25日內(nèi)繳納9月份租金，9月26日尚未繳納9月份租金的情況下，甲方有權(quán)增收違約金，違約金按月為單位，以拖欠租金總額增收5%，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
九、合同的變更和租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租
1、本合同條款如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
2、乙方在租賃期間，不得擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金，并終止合同。
十、合同終止和租賃場(chǎng)地歸還
2、本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃地。乙方返還廠房，辦公樓等租賃場(chǎng)地，乙方新建設(shè)施及可移動(dòng)裝修層，由乙方遷離搬出，附著于不動(dòng)產(chǎn)的部分設(shè)施(不可遷移)的，由甲方所有，廠房驗(yàn)收后，甲方須將保證金如數(shù)不計(jì)息退還給乙方。
十一、甲、乙雙方因履行該合同而產(chǎn)生爭(zhēng)議
雙方同意協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院通過(guò)訴訟解決。
十二、本合同一式兩份
經(jīng)甲、乙雙方簽名蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方(甲方)：蓋章
代表簽名：
承租方(乙方)：蓋章
代表簽名：
簽訂地點(diǎn)：
本合同簽訂于_____年_____月_____日
簡(jiǎn)單個(gè)人土地租賃合同篇3
甲方（出租方）：
身份證號(hào)：
住址：
電話(huà)：
乙方（承租方）：
身份證號(hào)：
住址：
電話(huà)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜，簽訂本合同。
一、出租土地基本情況及用途甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營(yíng)項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、出租期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自年月日起至20__年8月30日止。
三、出租價(jià)格與支付方式
（一）出租按下列第貳種形式計(jì)價(jià)：
1、實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方公斤（大寫(xiě)：）稻谷，共計(jì)每年支付公斤（大寫(xiě)：）稻谷，按稻谷當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。
2、現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元（大寫(xiě)：整），共計(jì)每年支付人民幣元（大寫(xiě)：仟佰拾元）。
（二）租金支付方式：租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當(dāng)年度租金，且每年遞增0%。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。
3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。
4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，土地補(bǔ)償款由甲方享受。
5、甲方于年月日之前將土地交付乙方。
6、負(fù)擔(dān)按國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。
7、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。
8、保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。
9、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
2、符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。
3、依法享受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。
4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時(shí)，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。
5、依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、乙方按時(shí)向甲方交付租金。
7、合同期滿(mǎn)或中途終止合同，應(yīng)及時(shí)交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個(gè)月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
六、違約責(zé)任
1、因一方擅自變更或解除本合同，無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方賠償違約金每畝人民幣貳萬(wàn)元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。
2、乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0、5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當(dāng)年租金的0、5‰承擔(dān)違約金。
3、如果甲方土地有歷史遺留問(wèn)題或者與政府的其他項(xiàng)目相抵觸，造成土地租賃合同無(wú)法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實(shí)際損失予以賠償。
4、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的`損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施，負(fù)責(zé)修復(fù)；不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。
七、其他約定
1、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜（但不限于租金減免事宜）。
2、租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報(bào)村委會(huì)備案。
發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接請(qǐng)求村民委員會(huì)，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
九、雙方約定的其他事項(xiàng)
1、簽訂本合同時(shí)，對(duì)甲方留在出租土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無(wú)權(quán)干涉。
2、合同期滿(mǎn)或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)；甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。
3、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方可以對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。
5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
6、本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長(zhǎng)寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向長(zhǎng)寧縣人民法院起訴。
7、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。
出租方（甲方）：
代表人：
村委會(huì)：（章）
承租方（乙方）：
代表人：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：年月日
簡(jiǎn)單個(gè)人土地租賃合同篇4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證地址、號(hào)碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址、號(hào)碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
租賃地址：威遠(yuǎn)縣石油基地8棟2單元702;
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用1年;自20__年月日起至年月日。
2.房屋租金：每月元人民幣。
3.付款方式：年月日前一次性支付，另付押金200元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
4.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)30天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、氣、電話(huà)、電視等費(fèi)用，租賃期結(jié)束時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)賬單交給甲方;
2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用
3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
4.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡(jiǎn)單個(gè)人土地租賃合同篇5
出租方：__________
承租方：__________
現(xiàn)甲方有一閑置土地要出租給乙方，用于建設(shè)、經(jīng)營(yíng)加氣站使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民師傅搞網(wǎng)站共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂的本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將____________處面積為_(kāi)_________㎡的土地租給乙方做為建設(shè)和經(jīng)營(yíng)加氣站使用。
二、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)__年，自___年___月___日至____年____月____日止。
三、地上物的處置
該地上所有建筑物及構(gòu)筑物在合同有效期內(nèi)由乙方無(wú)償使用，乙方有裝修及改建的權(quán)力。
四、承租金及交付方式
1、該土地的承租金為人民幣_(tái)____元/年。
2、每年___月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)土地利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)。
3、享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
六、合同的變更和解除
1、合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同發(fā)行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，雙方應(yīng)終結(jié)合同，土地補(bǔ)償歸甲方，附屬物歸乙方。
4、本合同期滿(mǎn)，如果繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承租合同。
七、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和同總承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本全同。
八、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可到當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行起訴。
出租方：__________
承租方：__________
簽約日期：__________
簡(jiǎn)單個(gè)人土地租賃合同篇6
出租方：（甲方）承租方：（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策，依據(jù)公平、公開(kāi)、平等互利的原則，甲方現(xiàn)將位于地塊租給公司作為用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意向，特訂立意向書(shū)條款以茲共同遵守。
一、租用土地的地理位置及使用面積：
位于，使用面積畝。
二、土地的范圍和用途：
甲方愿意將出租公司作為。具體界線由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)確定，作為本協(xié)議附件，面積以測(cè)量成果為準(zhǔn)。
三、租用時(shí)間：
1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月日起至20年月日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對(duì)租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動(dòng)工修建圍墻之日起開(kāi)始計(jì)算。
四、租金：
甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為元/年/畝。
五、青苗補(bǔ)償費(fèi)：
耕地、水渠元/畝；水塘成魚(yú)補(bǔ)償元/畝；山地林木元/畝。上述青苗補(bǔ)償費(fèi)為土地交付時(shí)給予甲方一次性補(bǔ)償，補(bǔ)償完畢后乙方無(wú)需再次支付青苗補(bǔ)償費(fèi)。
六、付款方式：
租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次
支付，分別于當(dāng)年日前支付。
七、雙方職責(zé)和義務(wù)：
甲方職責(zé)和義務(wù)：
1、甲方應(yīng)當(dāng)保證土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，無(wú)權(quán)屬和相鄰糾紛。負(fù)責(zé)完善所有租用地的相關(guān)手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達(dá)到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。
2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務(wù)，甲方應(yīng)積極主動(dòng)協(xié)商解決，保證乙方施工順利并無(wú)相鄰各方無(wú)糾紛發(fā)生。
3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
乙方的職責(zé)和義務(wù)：
1、在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及各種社會(huì)活動(dòng)。
2、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對(duì)地方環(huán)境應(yīng)無(wú)污染。
3、對(duì)土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對(duì)土地進(jìn)行有效保護(hù)。
4、從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關(guān)系
5、按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納租金。
八、乙方在使用公共設(shè)備、設(shè)施，社會(huì)福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權(quán)利。
九、乙方租用的土地，乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項(xiàng)目作為相關(guān)配套使用，乙方應(yīng)予以配合協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門(mén)同意并及時(shí)辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù)。
十、如遇規(guī)劃調(diào)整，土地征收，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)優(yōu)先乙方按國(guó)家相關(guān)政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
十一、乙方投資資產(chǎn)的'約定：
1、在承租期內(nèi)，乙方租用的土地如遇國(guó)家征收，甲方取得的有
關(guān)乙方投入的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用（包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋┤繗w乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵犯。
2、承租期滿(mǎn)后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物、設(shè)備、設(shè)施由乙方處理，地上房屋作價(jià)處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。
十二、雙方達(dá)成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書(shū)后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣萬(wàn)元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計(jì)息。
十三、未盡事宜，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。
十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。
甲方：
法人代表：
乙方：
法人代表：
注：1、因所涉時(shí)間跨度長(zhǎng)，對(duì)承租方保護(hù)的有關(guān)違約責(zé)任條款應(yīng)認(rèn)真商定在正式合同予以確定。
2、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭(zhēng)取明確透明，免得村、組和村民因利益之爭(zhēng)妨礙本合同履行
3、建議租金起點(diǎn)降低，以后分幾年一次陸續(xù)遞增，以示公平合理以利合同長(zhǎng)久執(zhí)行
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甲方：_____村民委員會(huì)。
法定代表人：_____，主任。
乙方：_____，男，_____年_____月_____日生，漢族，住_____市_____鎮(zhèn)_____村_____組，身份證號(hào)：__________
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方于20_____年_____月_____日前將位于_____市_____鎮(zhèn)_____村十組、十一組、十二組約_____畝土地、_____畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);
二、乙方第一年按_____元/畝的價(jià)格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按_____元/年的不變價(jià)格繳納;
三、乙方于每年_____月_____日前提前繳納下一年度的租金;
四、租賃期限暫定十二年，即自20_____年_____月_____日起至20_____年_____月_____日止;租賃期滿(mǎn)后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利;
五、在經(jīng)營(yíng)期間乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后的地上物由乙方自行清除，乙方于20_____年_____月_____日前向甲方一次性繳納三萬(wàn)元土地復(fù)墾保證金;
六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)享受的政府補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金由乙方自行享有，甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金;
七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的'村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門(mén)、群眾的關(guān)系，提供社會(huì)治安等社會(huì)性服務(wù);
八、因國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件服從;
九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方;
十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納_____元/畝的違約金;給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失;
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向_____市人民法院提起訴訟;
十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共_____市_____鎮(zhèn)_____村總支部委員會(huì)鑒證，報(bào)_____市_____鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案;
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門(mén)各存一份。
甲方：(蓋章)_____
乙方：(簽字)_____
代表人：_____
時(shí)間：_____年_____月_____日
時(shí)間：_____年_____月_____日
鑒證單位：(蓋章)
代表人：_____