簡單魚塘租賃合同篇1

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據《中華人民人民共和國合同法》規定，雙方在平等、自愿共同協商決定，甲方現有位于魚池，面積為畝，租給乙方使用，為了明確雙方的權利義務，在誠信的基礎上達成以下協議：

一、出租期：30年，即從年2月1日至年2月1日止，到期交還甲方(或繼續使用)。

二、總計租金為幣：1300元(大寫：壹仟叁佰元整)。

三、交租方式：乙方先交租金后使用，并一次交清。

四、乙方在承租期間，因國家或需要開發使用，承租金按實際租用時間計收，如乙方自己造種植物及建筑物、魚塘魚等賠償歸乙方所有。

五、乙方在租賃期間，各項投資，自負盈虧，或因生產經營不當所發生事故，人身安全的.由乙方自己承擔責任，與甲方無關。

六、在租賃期間，甲方不準以任何借口干涉乙方正常經營使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔責任及經濟賠償某一方的一切損失。

七、在租期滿之后，在同等條件下，乙方可以享受優先承租權。

八、以上協議經雙方簽字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊，雙方可以書面上修訂補充協議，與本合同同樣生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

年月日

簡單魚塘租賃合同篇2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方共同協商，達成如下協議：

一、甲方將___________________________________________租予乙方使用。

二、租賃期限：x年，從______年____月____日起至______年____月____日止。在租賃期滿后，乙方享有優先租賃權。

三、租金支付方式：現定為每年________元整，大寫：______________________元整。每五年支付一次，租金隨行就市(五年為準)，以雙方商議為準。

四、未盡事宜由甲乙雙方共同協商。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

x年x月x日

簡單魚塘租賃合同篇3

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

一租賃標的物：魚塘一處約5畝水面，四周有圍墻，內有房屋11間，亭子2座，及園內道路和場地。位于南村民組。見附件一：標的物清單。

二于本合同簽訂之日，甲方將合同標的物交與乙方租賃使用，租期三年，自_年7月日至_年7月日止。

三合同價款：每年壹萬叁仟陸佰元整，需于次年6月30日前交清上一年度的租賃費。

四合同期間為租賃經營所發生的水、電、稅費和其他行政或民事責任由乙方承擔;

合同期間發生的租賃前或租賃經營行為以外的稅、費和其他行政或民事責任由甲方承擔。

五第三人為租賃標的物權屬或合同效力與乙方糾紛所產生的處理費用或損失由甲方承擔并負責解決;

第三人為不屬于租賃標的物權屬或合同效力原因的其他租賃經營行為與乙方糾紛所產生的&39;處理費用或損失由乙方承擔并負責解決。

六乙方的租賃經營活動不得違反法律和行政法規的禁止性規定;甲方不得干涉乙方正當的經營活動。

為正常經營所產生的相鄰關系和與相關部門的工作關系由乙方自行處理并承擔費用;為租賃標的物權屬或合同效力所產生的相鄰糾紛和與相關部門的交涉由甲方負責并承擔費用。

七乙方對租賃標的物有管理和使用權，但不得自行處分;將全部合同義務轉與第三人前需經甲方同意;對租賃標的物作添加或改造前需經甲方書面認可。

租賃標的物中固定資產的修繕由甲方負責并承擔費用。

八重大違約情形：

甲方1.不及時履行應盡的糾紛或問題的處理義務;2.不及時履行修繕義務致乙方的經營活動受到障礙或損失;3.不及時交接租賃標的物或答復乙方的請求。

乙方1.不及時交清租賃費;2.破壞性使用租賃標的物或違法經營;3.對租賃標的物擅自添加改造或轉讓第三人。

九主要違約責任：

1.解除合同;2.支付價款、支付墊付的價款或費用、賠償損失，具體的損失數額按票據、費用清單或收據、鑒定書確定;3.支付違約金，違約金的數額為乙方按當年欠繳租賃費或甲方按當年已接收租賃費的50%計算。

十合同清算：

1.本合同訂立之日魚塘內已存的魚類按雙方共同認可的價格計算，由乙方于合同生效日向甲方付款;2.乙方對租賃標的物的任何添加改造均需事前以書面列清項目費用或價值的形式征得甲方的同意，合同終止或解除時由甲方按照月均2%的折舊率向甲方付款，否則由乙方自行處置;3.合同終止或解除時魚塘內的存魚由甲方按照雙方認可的價格向乙方付款;4不可抗力情形下的財產或可得利益損失由各方自行承擔。

十一合同終止時的60日之前，雙方如均無明確的意思表示，則合同效力順延三年;解除合同需提前60日通知對方。

十二任何對本合同的補充或修改均需共同以書面形式認可;未盡事宜依據法律認定或處理。

甲方：

乙方：

見證人：

簽約日期：

簡單魚塘租賃合同篇4

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方共同協商，達成如下協議：

一、甲方將___________________________________________租予乙方使用。

二、租賃期限：年，從______年____月____日起至______年____月____日止。在租賃期滿后，乙方享有優先租賃權。

三、租金支付方式：現定為每年________元整，大寫：______________________元整。每五年支付一次，租金隨行就市(五年為準)，以雙方商議為準。

四、未盡事宜由甲乙雙方共同協商。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日年月日

簡單魚塘租賃合同篇5

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

住址：

身份證號碼：電話:

為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、座落、面積、用途

出租土地、魚塘位于西區原1村工字塘。

雙方同意出租土地、魚塘可用于種植、養殖。

二、租賃期限

租賃期共叁年。出租方從二0一一年一月一日起將土地、魚塘交付承租方使用至二0一三年十二月三十日收回。注明(魚塘水位以低于最低基面30厘米為標準，如高于標準造成其它損失或別人財產損失，由承租方負責。承租魚塘戶的塘基由承租戶負責加固，如承租的魚塘四周基地由別人承租種植的，承租魚塘戶應允許承租基地人在該魚塘取水淋作物，承租基地戶若想在別人承租的魚塘搭瓜棚的，應征得承租魚塘戶同意方能搭瓜棚。水電設施費由承租方負責。)承租的土地不能建豬舍及其它建筑物，承租的魚塘不能養殖埃及塘虱。

三、租金和租金的交納期限

每年土地、魚塘租金為(大寫)壹萬肆仟元整(￥14000元)。承租人應當在每年月日前交齊下一年度的租金。

承租方應在簽定合同前先付一年租金(即14000元)及一年租金的50%(￥7000元)作為履約保證金。履約保證金在承租人完整履行合同后，如不存在任何違約行為并按期按原狀交回租賃物后十天內，由出租人無息退還。承租方每年使用前交納當年租金，不得逾期。如逾期一個月，出租方有權收取當期租金30%的違約金，逾期兩個月，則視為承租方單方解除合同，出租方有權收回土地、魚塘，并追繳承租方的當年租金、違約金及履約保證金。

四、違約責任

1.承租方中途無故解除合同，出租方有權收取當年租金及履約保證金。

2.出租方中途解除合同，將土地另租給第三人，除返還當年租金及履約保證金外，還應向承租方支付違約金，違約金相當于當年租金的二倍。

2、如承租人出現任何違反本合同的行為，出租人有權沒收其履約保證金，如果造成其它損失的，出租人有權要求承租人恢復原狀或賠償損失。

3、本合同有效期內，發生以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃物，并有權要求乙方承擔違約責任：

(1)拖欠租金或其他費用達天以上;

(2)擅自改變租賃物用途的;

(3)擅自改造租賃物，致使租賃物嚴重背離原租賃狀態的;

(4)利用租賃物從事違法活動，或者存在違法經營造成惡劣影響的。

五、免責條件

1.遇不可抗力造成的土地的損壞或滅失，經有關部門鑒定屬實，承租方應及時向出租方說明情況，不負修復或賠償的責任，如土地已不適于繼續履行合同，則雙方可終止本合同。

2.租賃期間如遇政策性或西區居委會及上級部門收回土地、魚塘(出租方提前45天通知承租方)，則本合同終止。被收回魚塘、土地，出租方不作任何補償和賠償。

3.承租方自負盈虧，自擔風險。

六、其他

1.甲、乙雙方是獨立的兩個經濟實體，各自擁有財產所有權和債權，各自債務自行負責。

2.租賃期間，合同雙方的任何一方不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲、乙雙方、居委會各執一份，具有同等效力。

出租人：承租人：

法人代表/簽約代表：法人代表/簽約代表：

年月日年月日

簡單魚塘租賃合同篇6

出租方稱甲方：承租方稱乙方：

根據《中華人民共和國合同法》規定。雙方在平等，自愿共同協商決定，甲方現將位于魚塘，面積為畝，租給乙方使用。為了明確雙方的權利義務，在誠信的.基礎上達成以下協議：

一、出租期為年，即從年月至年月日止，到期交還甲方。

二、每年租金為人民幣：。

三、交租方式：乙方先交付租金后使用，租金每一年交一次，每年月日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有權終止合同，停止乙方使用。

四、在雙方簽約合同之日起，乙方必須先交人民幣作為合同押金給甲方，如在合同期間，乙方放棄租權，甲方有權不返還押金。

五、乙方在承租期間，乙方要保證甲方原有道路暢通，各樓房、旱地挖掘、林樹全在，乙方不得擅自搗毀永久性建筑物。

六、乙方在承租期間，因國家或農場需要開發使用，承租金

按實際使用時間計收，如乙方自己造種植物，及建筑物，魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的各種賠償。

七、乙方在租賃期間，各項投資，自負盈虧，或因生產經營不當所發生事故，人身安全的由乙方自己承擔責任，與甲方無關。

八、在租賃期間，甲方不準以任何借口干涉乙方正常經營使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔責任及賠償某一方的一切損失。

九、在租期滿之后，在同等條件下，乙方可以享受優先承租權。十、以上合同經雙方簽字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊，雙方可在書面上修訂補充合同，與本合同同樣生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：社員代表：

乙方：

年月日

收支記錄表

簡單魚塘租賃合同篇7

甲方：

乙方：

為了壯大集體經濟，增加效益，經甲方召開家長會議討論決定，甲方將原南丫塘(土名)：口魚塘，面積畝出租給中標者(乙方)經營管理。經甲、乙雙方協商，就有關事項。雙方訂立本合同如下：

一、魚塘面積及各要占有數量：

象牙村占畝;象東村占畝;象西村占畝;象星村占畝。

二、租賃期限：從_____年____月____日起至_________年____月____日，一定為壹拾伍年(小寫____年)。即第一個五年為每年每畝人民幣叁仟元整(3000元)，每五年遞增500元。

第一個五年：_____年____月____日至_____年____月____日，每年每畝人民幣叁仟元整(3000元)，合計人民幣元(元)。

第二個五年：_____年____月____日至_________年____月____日，每年每畝人民幣叁仟伍佰元整(3500元)，合計人民幣元(元)。

第三個五年：_____年____月____日至_________年____月____日，每年每畝人民幣肆仟元整(4000元)，合計人民幣元(元)。

三、租金及上交時間：在租賃期內，乙方上交甲方魚塘租金每年每畝元，合計元整(￥元)其中：象東村占畝。

第一個五年：年日至_________年____月____日，每年每畝人民幣叁仟元整(3000元)，合計人民幣元(￥。

第二個五年：_____年____月____日至_________年____月____日，每年每畝人民幣叁仟伍佰元整(3500元)，合計人民幣元(￥。

第三個五年：年日至_________年____月____日，每年每畝人民幣肆仟元整(4000元)，合計人民幣元(￥。象牙村占畝。

第一個五年：年日至_________年____月____日，每年每畝人民幣叁仟元整(3000元)，合計人民幣元(￥元)。

第二個五年：年月____年每年每畝人民幣叁仟伍佰元整(3500元)，合計人民幣元(￥元)。

第三個五年：_____年____月____日至_________年____月____日，每年每畝人民幣肆仟元整(4000元)，合計人民幣元(￥。象西村占畝。

第一個五年：____年日至_________年____月____日，每年每畝人民幣叁仟元整(3000元)，合計人民幣元(￥元)。

第二個五年：____2年月____年每年每畝人民幣叁仟伍佰元整(3500元)，合計人民幣元(￥。

第三個五年：_________年____月____日至_________年____月____日，每年每畝人民幣肆仟元整(4000元)，合計人民幣元(￥。象星村占畝。

第一個五年：_________年____月____日至_________年____月____日，每年每畝人民幣叁仟元整(3000元)，合計人民幣元(￥。

第二個五年：____2年月____年每年每畝人民幣叁仟伍佰元整(3500元)，合計人民幣元(￥元)。

第三個五年：____年日至_________年____月____日，每年每畝人民幣肆仟元整(4000元)，合計人民幣元(￥元)。

乙方除上交甲方租金外，還上交甲方押金人民幣貳萬元整(￥____0元)。合同期滿退回押金給乙方，如中途征收押金同樣退回押金給乙方。雙方簽訂合同起乙方交清當年的租金，即以先交租后經營的原則。上述土地中途國家征用，當年租金不退回。

四、雙方的責任義務

(一)甲方責任和義務

1、負責乙方處理在承包期內不受本村民阻撓和干擾乙方正常生產和經營。

2、負責處理該魚塘因權屬問題而發生爭議和糾紛。

(二)乙方責任和義務

1、負責按本合同的規定交清每年的承包款。

2、負責交納上級有關部門按規定收取的管理費及各項稅收。

3、負責承包期內的一切經營費用。

4、在租賃期間內一切違法行為由乙方負責。

五、其他條款：

1、關于乙方改變魚塘使用時，如填魚塘改變使用用途。(填土款歸乙方所有，填土面積____畝，填土高度____米高平公路，填土款____元/m)。

2、在本合同期內因國家或村鎮建設需要征收該魚塘時，雙方無條件服從，我村同征地單位簽訂合同即日起該土地歸四象集體所有。在甲方收回此地時并不補償填土款給乙方。由此給乙方造成經濟損失的，由征地單位按國家的有關征用土地的政策給予補償。土地征地款屬甲方集體所有，承包魚塘范圍內的填土款補償及該土地附作物乙方所有。

3、合同期滿，乙方在合同期內因國家發展需要，乙方所建的工棚和架設電線電路歸甲方集體所有，乙方不能拆除和毀壞。

4、在合同期內，任何一方不得以任何借口中途轉包(轉讓)，或終止合同，確因特殊情況需轉包，須經雙方共同協商并辦好轉包合同方可轉讓，否則視作違約，由此給對方造成損失的，違約方要負責賠償損失。

5、在合同期內，乙方必須按本合同的規定時間交清每年的承包款，逾期不交的按拖欠總額每天加收千分之二的滯納金，逾期超過一個月不交的，甲方有權終止合同并收回魚塘，由此給甲方造成損失的.，乙方要負責賠償。

6、本合同簽訂后，受法律保護，如有違約，守約方有權向違約方提出損失賠償，雙方調解不能解決的，可上訴法院，法院根據國家的法律和《合同法》的有關規定給予裁決，并由法院按裁決書的執行處理。

六、如有未盡事宜，雙方協商解決。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委會存一份，合同自雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(蓋章)：

乙方(簽名)：

_____年____月____日

簡單魚塘租賃合同篇8

甲方(發包方)：_________

現地址：_________

乙方(承包方)：_________

現住址：_________

身份證號碼：_________

為了提高魚塘經濟效益，甲方經研究決定，將魚塘進行發包，本著平等自愿、互惠互利的原則，現經甲乙雙方協商一致，訂立合同條款如下：

第一條甲方將位于______魚塘共計__30_畝交給乙方養殖，魚塘路邊自建房屋8間及場地交給乙方經營農家樂(注：農家樂為餐飲服務行業)，承包魚塘合同范本。

第二條承包期限為伍年，即從年月___日至年____月____日止。

第三條承包金額和交納方法：實行先交承包款后使用原則，魚塘每年承包金額為____萬____仟____佰___拾___元___角___分，每年的承包金應于當年__月____日前一次納完畢。

第四條在承包期間，乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理，要安全用電，開戶、電力設備安裝、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權負責。如發生一切事故，由乙方負責，與甲方無關。

第五條魚塘用途

1、甲方提供魚塘給乙方承包經營，乙方必須按規定養殖水產物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復)。

2、乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用，均由乙方自理。

3、乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。

第六條在承包期內，乙方經甲方同意需在塘基建設建筑物或種植農作物，期滿后應拆除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓，可繼續保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權雇請民工拆除，所需一切費用，仍要乙方支付。

第七條乙方承包的只是魚塘的水面，魚塘基面使用權仍屬甲方，乙方只能作暫時使用。在承包期內，因國家建設或者鄉鎮需要征用土地時，甲乙雙方應無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規定予以補償，青苗費、土地補償費和其他補償費歸甲方。乙方在接通知30日內必須交出魚塘，乙方應繳的承包款則按發出通知當日減收一個月計算。如乙方接通知30天后未交出魚塘的，甲方有權終止合同，不作任何補償。乙方施工的建筑物要在承包期滿后10天由乙方自行拆遷，逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治，但承包期滿后不得拆除，甲方不作任何經濟補償。

第八條乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。如發生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理。

第九條乙方必須按合同所定期限繳納承包款，逾期15天未完成的，作自動退包處理，甲方有權沒收押金并終止合同，收回魚塘重新發包。

第十條乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并無償收回發包的魚塘：

1.乙方擅自將承包的魚塘轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作，聯營為名，實質是改變承包經營者的(若遇特殊情況經甲方批準并辦妥手續者除外);

2.乙方丟荒、丟耕、或未經甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經營，經甲方勸阻無效，造成地力、生產力下降的;

3.乙方利用承包魚塘進行非法活動，損害公共利益的;

4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達_10__天的;

5.法律、法規規定乙方在承包期間，如要轉讓給他人承包，須經甲方同意才能轉讓。如乙方提前終止合同，必須完成全部承包款并經得甲方同意，才能終止合同，另甲方有權將押金沒收作為補償。其他有關解除合同的情形。

第十一條今后凡有遇河涌水質有問題或受到污染，承包者不得以各種理由拒交承包款。合同期滿后，甲方如再行發包，在同等條件下，乙方有優先承包權第九條

第十二條風險責任：

1、農家樂屬于服務行業，所涉及的食品安全、衛生許可、稅務、工商等一切相關事項的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事務由乙方自行承擔，與甲方無關。

2、在承包期間，乙方必須購買農業保險。否則一切事故、災害及人為造成的損失，及在承包期間所發生的一切生產經營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失)，債權和債務均由乙方負責，與甲方無關。承包款仍按承包合同規定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續履行合同，乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協商解決。

第十三條本合同實行抵押承包的原則，在簽訂合同時，乙方必須在___10___天內交納承包押金給甲方，即押金金額為_____萬____仟____佰____拾____元____角____分，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應退還抵押金給乙方(無息)。

第十四條違約責任：

1.甲方未經乙方同意不得提前解除合同。

2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。

3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達__10__天，甲方有權解除合同，沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發包的魚塘。

第十五條糾紛的處理辦法：___訴訟程序__。

第十六條補充協商部分：

第十七條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商解決，合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新簽訂合同。

本合同自承包開始之日起生效，如甲方代表人發生變更，不得變更本合同。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(簽章)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________