合同買房協議書怎么寫
合同可以明確雙方的承諾和約定,降低違約風險,使合作的結果更完美、合法。合同買房協議書怎么寫怎么寫,這里給大家分享合同買房協議書怎么寫,供大家參考。
合同買房協議書怎么寫篇1
出賣方(簡稱甲方)________________
買受方(簡稱乙方)________________
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項訂立本《商品房認購》,以資甲、乙雙方共同遵守:
一、乙方認購甲方開發的位于________________________住宅小區的下列物業:
1.商品住宅:______號樓______座______號,建筑面積______平方米。
2.商鋪:______號樓______號,建筑面積______平方米。
3.車位(庫)______號,建筑面積______平方米。
二、上述房屋的價格
1.商品住宅:人民幣每平方米______元,合計人民幣:____________元。優惠價為____________,實際成交價格為人民幣:____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,商品住宅的優惠價為____________元,成交價格為____________元)
2.商鋪:人民幣每平方米____________元,合計人民幣:____________元。優惠價為____________,實際成交價格為人民幣:______元。
3.車位:人民幣每間(位)______元,合計人民幣:______元。
以上______項合計人民幣:______元(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三、乙方應于簽訂本協議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元,商鋪定金______萬元,車位定金______萬元)甲方另開《收款》。
四、乙方選擇的付款方式
1.一次性付款:乙方須在簽訂《商品房》的同時,一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)
2.分期付款:
(1)首期付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)
(2)第二期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內,交付總房價款______%,計人民幣______元。
(3)第三期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內,交付總房價款______%,計人民幣______元。
(4)第四期付款:乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續,甲方通知延期交房的,交款時間順延。
3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款)
(1)乙方在簽訂本協議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。
(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時,交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),計人民幣______元,余額計人民幣______元,由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定,如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸,買受人須增加首付款或更換付款方式。)
(3)按揭的具體手續按貸款銀行有關規定辦理。
五、乙方在簽訂本協議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協議》、《前期物業》及《業主臨時公約》,完全清楚合同內容并予以接受。
六、乙方應在簽訂本協議書之次日起______日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及簽署《業主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。
七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時,應當攜帶下述證照及文件:
(1)個人購房的,須持本人身份證及本協議書;
(2)委托他人代購房產的.,代理人須另持購房人簽署的授權和本人身份證;
(3)單位購房的,須持單位證明、法定代表人證書及本協議書,經辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權委托書及經辦人的身份證。
八、非因甲方原因,乙方在本協議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及簽署《業主臨時公約》并交納相應的購房款的,視為乙方不履行本協議并自動放棄該套物業的認購權,甲方有權將乙方原認購的物業轉售他人,乙方無權收回所交定金。
九、如甲方在本協議書第六條約定的期限內,未經乙方同意而將乙方認出購的上述物業另售他人的,雙方的認購關系即行解除,甲方應雙倍返還乙方所交定金,不承擔其他賠償責任。
十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,簽約定金即轉為履約定金。
十一、本協議書所有手書之數據、文字內容均已經乙方核對無誤。
十二、本協議書自雙方簽字(蓋章)后生效。
十三、本協議書一式叁份,甲方貳份,乙方一份。
甲方:____________乙方:____________
(蓋章)(蓋章)
電話:____________聯系電話:________
經辦人:__________通訊地址:________
審核人:__________
____年____月____日____年____月____日
合同買房協議書怎么寫篇2
賣方(甲方):____________________________________。
地址:_________郵政編碼:_________電話:_______________。
買方(乙方):__________________________________________。
名字:_________________
國籍:_________身份證號碼:_________。
地址:_________郵政編碼:_________電話:_______________。
第一條經批準,甲方取得土地使用權,土地面積為____________________平方米。
甲方在上述土地上建造的建筑物命名為________________________________。
第二條乙方自愿向甲方訂購上述建筑的_____________層..建筑面積_____平方米,土地面積/平方米(含:基礎分攤_____平方米,公用分攤_____平方米,其他)。
第三條甲方應于__年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因,交貨可延期不超過_____天:
1.人力不可抗拒的自然災害;
2.施工中遇到異常困難和重大技術問題不能及時解決的;
3.甲方無法控制的其他因素。
以上理由必須以_____________________________________________________________________________________相關主管部門的證明文件為依據
第四條甲、乙雙方同意上述訂購房屋的價格為______________________________________________________________
付款方式:乙方向甲方指定的銀行付款:
戶名:_______________賬號:_______________。
分期付款(見附表1)。
第五條乙方未按本合同第四條規定的時間付款,甲方有權要求支付違約利息。逾期超過_____日仍未支付欠款及利息的,甲方有權單方面解除合同,將該房屋出售給他人。
第六條甲方未能在本合同第三條規定的日期交付給乙方的,從本合同規定的交付日期后第二天起計算支付利息,賠償乙方損失。
第七條甲方出售的房屋以市建筑質檢部門檢驗合格,負責保修半年。如質量不合格,乙方有權要求退房。退房后,甲方應在30天內將已付款及所有利息退還給乙方。
第八條房屋交付并付清房款后,甲乙雙方簽訂《房地產轉讓合同》,辦理轉讓登記手續,頒發《房地產證》,乙方即可取得房地產權利。
在使用期間,乙方有權享有與建筑物相關的公共通道、設施和活動場所,必須遵守中華人民共和國的法律、法令和社會公德,維護公共設施和公共利益。
第九條乙方購買的房屋只能用于__________________________________________________________________________
乙方購買的建筑物占用的土地,按照有關土地管理規定繳納土地使用費。
第十條乙方不得將預售的房屋轉讓或抵押,否則后果自負。
第十一條后的附件一和附件二是本合同不可分割的一部分。
第十二條本合同自簽字蓋章之日起生效。如有爭議,雙方應通過友好協商解決。不能結算的,按照以下()結算:
1.由仲裁機構仲裁;
2.人民法院判決;
第十三條本合同正本一式四份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,房地產登記機關一份。
甲方:_________________________。
代表:_____________________________________。
日期________________________________________________
合同買房協議書怎么寫篇3
出賣人(甲方):
買受人(乙方):
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本房產買賣合同,以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下:
(一)甲方依法簽訂的房地產權證號為__________________;
(二)房地產座落在____市__________【區/鎮】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室。(部位___________)房屋類型:____________;結構____________;
(三)房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一);
(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;
(六)房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況(附件二);
(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關系,乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,自愿買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致,同意上述房地產轉讓價款為(_______幣)__________元。(大寫):_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起的_______天內,乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協議(附件三)。乙方交付的房價款,甲方應開具收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時,土地使用權按下列第_____款辦理。
(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,其中乙方按本合同約定受讓上述房地產,擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止,為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
樣本三:
賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)
買方:_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落
幢號室號套(間)數建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途
2.該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓()、劃撥()。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾
元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項:_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監證機關:_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期:___________年____月____日
二手房買賣合同樣本
買方(受讓方):
(以下簡稱甲方)
賣方(轉讓方):
(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經共同協商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關事項訂立本合同。
一、房屋具體情況:
1.位置:
區
2.房屋套型
,建筑面積
平方米,結構
樓層,用途。
3.該房屋的銷售價格為每平方米
元人民幣,總計房價
拾
萬
千
百
拾
元整。
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由乙方負責處理.《房屋所有權證》書證號:
三、房屋四界:
房
屋
四
界
東:
西:
南:
北:
四、本合同經甲、乙雙方簽章,交成都市房地產交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的%,計
元的定金或
元的預付款,其余
%,計
元價款則交成都市房地產交易中心代存,代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。
五、甲、乙雙方互相監督,不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續,其稅費按規定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應當同意,并如數退還甲方定金。
八、其他決定事項:
1.2.3.4.九、本協議一式
市房地產交易中心執存
十、買賣雙方情況
買
方
姓名(簽章)
現戶籍所在地
身份證號
工作單位
電話號碼
登記人
共有人
代理人
份,甲方執存
份。份,乙方執存份,成都
賣
方
登記人
共有人
代理人
甲方(簽字)
簽定時間:二0
年
月
合同買房協議書怎么寫篇4
合同編號:-
購房意向書
委托方:
代理方:中視選房網(北京)房地產經紀有限公司
購房意向書
委托方:(簡稱甲方)代理方:中視選房網(北京)房地產經紀有限公司(簡稱乙方)服務監督電話:400-881-5000
經甲乙雙方友好協商,雙方在自愿平等協商一致的基礎上簽定如下意向書,承諾共同遵守。
第一條甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況:
北京市區/縣(以下簡稱“該房產”),房屋建筑面積平方米(以產權證為準),戶型為,成交價格為人民幣(大寫)元整(小寫)。
第二條雙方責任:
1.甲方應于本意向書簽定時,向乙方支付該房產的購房定金人民幣(大寫):元整(小寫),雙方商定此款項在雙方簽定該房產的買賣合同后計入甲方應付的首期房款(即首期房款金額含定金)。
2.乙方根據甲方的委托內容與該房產所有權人或產權單位進行洽談,并將洽談內容告知甲方。甲方于本意向書簽定后日內與乙方簽定相關購房合同,以確定付款.房屋交接日期及手續辦理等事宜,同時向乙方支付該房產實際成交價格%做為代理費用,即人民幣(大寫)元整(小寫)。
3.乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產的購房合同,甲方有權解除本意向書,同時乙方應于三個工作日內退還甲方已交的全部購房定金(不計利息)。
4.本意向書簽定之后,如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約,甲方仍按本合同第一條確定的價格的%支付乙方報酬。
5.本意向書履行過程中,甲方不得在未經乙方同意的情況下,與該房產所有權人(其委托代理人)或原產權單位等第三方簽定任何有關該房產的購房意向書,否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失,乙方不予退還。
6.由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導致本意向書不能繼續履行時,雙方免責。
第三條本意向書如有未盡事宜,應依照相關法令習慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份,經甲乙雙方簽字之日起生效,雙方各執一份,具有同等法律效力。
第四條本意向書在雙方簽定該房產購房合同時由乙方收回,如在雙方簽定該房產購房合同時乙方未能及時將本意向書收回,則本意向書自動失效。
第五條補充協議:
甲方:乙方:
中視選房網(北京)房地產經紀有限公司
身份證號:經辦人:電話:電話:地址:地址:
本合同于年月日在北京簽署
合同買房協議書怎么寫篇5
賣方(以下簡稱甲方):______________________
買方(以下簡稱乙方):______________________
甲方根據《中華人民共和國____市房地產管理法》及有關規定,已依法取得____市_____區(縣)__________地塊的國有土地使用權,土地面積為_____平方米,土地使用年限________年,自________年____月____日至________年____月____日止,國有土地使用證號為________。甲方在上述地塊上建設的_____________現已竣工,取得房屋所有權證(證號為______),經____市房屋土地管理局審核,準予上市銷售,____市商品房外銷銷售許可證號為京____市外證字第______號。
乙方自愿購買甲方的______房屋,房屋用途為______。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。雙方經協商,就上述房屋的買賣事項,訂立本契約。
第一條_____________房屋,該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_______平方米(包括套內建筑面積_____平方米,分攤的共有共用建筑面積____平方米),共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為_______平方米(含共有共用面積)。土地使用期限自房屋產權過房之日起至________年____月____日止。
上述面積已經____市房屋土地管理局測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米____幣____元,價款合計為(大寫)___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫____元)。乙方預付的定金____元,在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條乙方同意________年____月____日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行:___________________
銀行帳號:_____________________
第四條甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時,甲方提交建設工程質量監督部門出具的《____市建設工程質量合格證書》,并辦妥全部交接手續。交付地點:____________________。
甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《____市建設工程質量條例》及有關規定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前,其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本契約后____日內,持本契約和有關證件共同到____市房屋土地管理局辦理房屋買賣立契過戶手續,并按有關規定申領房地產權屬證件。
第七條本契約生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日
第二天起至實際交付之日止,每延期____日甲方按乙方已支付房價金額的萬分之___(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過____日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的',乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后____日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按_______利率計算。
第八條本契約生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日
第二天起至實際付款之日止,每延期____日乙方按延期交付房價款的萬分之____(大寫數字)向甲方支付延期違約金。逾期超過____日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權終止本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本契約自雙方簽字之日起生效,未盡事項,雙方可另簽補充協議。本契約的附件和雙方簽定的補充協議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
第十條本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,雙方凡因履行本契約引起的糾紛,應協商解決。協商不成的,雙方同意按以下第____種(大寫數字)方式解決糾紛。
(一)提交_____仲裁委員會仲裁。
(二)任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本契約正本一式兩份,甲乙雙方各執壹份,副本___份,房地產交易管理部門壹份,_______。
甲主(簽字):乙方(簽字):
法定代表人:法定代表人:
身份證號碼:身份證號碼:
地址:地址:
聯系電話:聯系電話:
__編碼:__編碼:
代理人:代理人:【WWw.SQ158.CoM】
聯系電話:聯系電話:
簽約地點:__________________
簽約時間:__________________
合同買房協議書怎么寫篇6
甲方(出賣人):身份證號碼:
乙方(買受人):身份證號碼:
現有甲方在敦厚村委修形村一宅基地,面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉讓于乙方,該塊地為集體土地,現經雙方協商達成如下協議。
一、該房屋為七層,乙方購買的房屋為該單元的西半個單元,從地起第二層,住房加樓梯間的面積為125平方米,樓上為趙厚芳,樓下為車庫,東面為劉傳燕房屋,南面為劉傳燕房屋,西面為敦厚村房屋,北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面,樓梯間起第二間,面積為平方米,東面為,南面為,西面為,北面為。總面積為平方米,總計人民幣為壹拾柒萬元整。
二、該房屋為磚混結構,甲方必須達到國家建筑標準(乙方有權請質檢人員檢查質量),若有質量問題,必須由甲方維修,維修由甲方負責。
三、本協議簽訂之日起,甲方將該房和柴間的使用、出租、買賣、占有、公攤面積等權利一轉讓給乙方,永遠有乙方所有,如以后可以辦理集體轉國有土地的手續,則甲方應積極配合乙方辦理,辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔。
四、該房屋轉讓后,如政府規劃需要拆遷,所得補償款按本棟樓各戶購房所占面積統一分攤。
五、甲方負責水、電到戶(開房費由乙方負責)負責安裝室內鋁合金門窗和進戶門。
六、乙方必須預付購房金計人民幣壹拾貳萬元整,剩下的在辦好土地證和房產證后全部付清。
七、此協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效,望雙方自覺遵守,否則,出現問題由造成方負全部責任。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同買房協議書怎么寫篇7
甲方(賣方):身份證號碼:電話:
乙方(買方):身份證號碼:電話:
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款:
一、甲方自愿將坐落在_________市________區__________________________樓房 給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為幣(大寫)_________________________________,即幣(小寫)______________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:幣(大寫)_________________________,即幣(小寫)_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款:幣(大寫)____________________________,即幣(小寫)_____________。
五、經甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產過戶順利,將暫時暫扣購房款幣(大寫)________________,即幣(小寫)____________,待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,乙方再把此款項付給甲方)。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助,若因甲方原因造成產權不能過戶的,產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。
八、經雙方確認,_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。
九、雙方違約責任如下:甲方如違反本協議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議,返還乙方所付購樓房款項,則甲方不予退還購樓房訂金。
十、附加條款:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方(賣方):身份證號:電話:住址:
乙方(買方):身份證號:電話:住址:
簽定日期:________年____月____日
簽定地點:__________________________________________
合同買房協議書怎么寫篇8
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。有關買房合同范本,歡迎大家一起來借鑒一下!
標準購房合同范本
甲方(賣方):______________________________________________;
注冊地址:___________________________________________________;
營業執照號碼:_______________;資質證書號碼:_______________;
法定代表人:_________________;聯系電話:___________________;
通訊地址:___________________________________________________;
郵編:_______________________________________________________;
委托代理機構:______________________________________________;
注冊地址:___________________________________________________;
營業執照號碼:_______________;資質證書號碼:_______________;
法定代表人:_________________;聯系電話:___________________;
通訊地址:___________________________________________________;
郵編:_______________________________________________________.乙方(買方):______________________________________________;
住所(址):_________________________________________________;
國籍:___________;性別:___________;出生年月:___________;
身份證/護照/營業執照號碼:_______________________________;
通訊地址:___________________________________________________;
郵編:______________________;聯系電話:____________________;
移動電話:__________________;電子郵箱:____________________.委托(法定)代理人姓名:___________;國籍:____________;
住所(址):_________________________________________________;
身份證:_____________________________________________________;
通訊地址:___________________________________________________;
郵編:______________________;聯系電話:____________________.委托代理機構:______________________________________________;
注冊地址:___________________________________________________;
營業執照號碼:______________;資質證書號碼:________________;
法定代表人:________________;聯系電話:____________________;
通訊地址:___________________________________________________;
郵編:_______________________________________________________.第一條項目建設依據
甲方以___________方式取得位于___________編號為___________的地塊的土地使用權,面積___________平方米,規劃用途為___________,土地使用權年限自_______年___月____日至______年____月____日止。
甲方經批準,在該地塊上投資建設___________商品房(填寫《商品房預售許可證》記載的項目名稱).該項目的有關批文如下:、《建設工程規劃許可證》
頒發機關:___________;編號:___________;、《國有土地使用權證》
頒發機關:廣州市國土資源和房屋管理局;
編號:___________;、《建設工程施工許可證》
頒發機關:___________;編號:___________;、_______________________________________________________.第二條商品房銷售依據
乙方購買的商品房為【現房】【預售商品房】。、該商品房作為現房,已辦理權屬登記,登記機關為___________;并領取了【房地產權屬證明書】【房地產權證】,編號為___________.、該商品房作為在建商品房,已具備《廣東省商品房預售管理條例》規定的預售條件,已取得《廣東省廣州市商品房預售許可證》,頒發機關為廣州市國土資源和房屋管理局;編號為:___________.第三條合同標的物基本情況
乙方所購商品房為本合同第一條規定的項目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號房(下稱該商品房),測繪地址:___________區___________路___________號___________房。
篇二:
賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在____繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________.第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________
身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________
地址:___________________地址:____________________
郵編:___________________郵編:____________________
電話:___________________電話:____________________
代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________
身份證號碼:___________________身份證號碼:___________________
見證方:鑒證機關:
地址:
郵編:
電話:
法人代表:
代表:經辦人:
日期:年月日鑒證日期:_______年____月____日
房屋買賣合同范本
賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________
地址:__________________________________________________________
買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________
地址:__________________________________________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(住宅),該房地產建筑面積為______平方米。
第二條上述標的房地產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)
第三條付款時間與辦法:
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
(二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續,并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。
(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,一切交易稅費由_______方承擔。
第四條交房:
第五條違約責任:
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條本合同主體
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
第七條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。
第九條、雙方約定的其他事項:___________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________
出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號碼:__________________
地址:___________________郵編:___________________
電話:___________________;
購買方(乙方)__________________(手印)身份證號碼:__________________
地址:___________________郵編:___________________
電話:___________________
鑒證日期:_______年____月____日