倉庫租賃合同范本2023
出租方:(以下稱甲方)
承租方:(以下稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致訂立本合同,雙方共同遵守。
二、出租庫房坐落地址:
三、儲存商品名稱:
四、租賃面積:平方米的庫房(與相臨區(qū)域有通道隔離)
租賃期限:租期為此合同生效日至年x月日止。
五、租金及交付方式
1、租金以平方米為準(zhǔn),每平方米每天元,每月租金按月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
2、租金按月收取,每月的25日前一次付清當(dāng)月租金。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙。
2、甲方負(fù)責(zé)對倉庫的監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護(hù)、維修。
3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。
4、甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對倉庫進(jìn)行定期的排風(fēng)。
5、甲方所提供的倉庫應(yīng)符合如下條件:溫度:常溫庫,相對濕度:40~75%。
6、在乙方提取貨物時(shí),甲方必須認(rèn)真核實(shí),確認(rèn)無誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。
2、提前終止本合同,需提前30天通知甲方。
3、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放,提取貨物時(shí),需提前一周與甲方聯(lián)系。
4、乙方按時(shí)支付倉庫租金。
5、協(xié)議合同期滿后,乙方如想繼續(xù)承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。
八、由于不可抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全,甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方,并在2天內(nèi)提供事故詳情,依據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。
九、注意事項(xiàng)
1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交(城市)仲裁委員會仲裁解決。
3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,雙方無終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動延期。
甲方蓋章:__________________乙方蓋章:__________________
甲方代表簽字:__________________乙方代表簽字:__________________
______年______月______日______年______月______日
倉庫租賃合同范本2023篇2
承租方(甲方):________________
出租方(乙方):________________
根據(jù)國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。
第一條租賃物信息
1、乙方將下列倉庫出租給甲方使用:________________
地址:________________
面積:________________
范圍:________________
包括下列范圍:________________
不包括下列范圍:________________
(上述倉庫、設(shè)施、配套服務(wù)統(tǒng)稱“租賃物”)
2、乙方應(yīng)為租賃物配套提供以下條件或服務(wù),該條件或服務(wù)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中:________________
(1)停車位:________________
(2)交通便利條件:________________
(3)保安服務(wù):________________
(4)倉庫管理軟件:________________
(5)其它:________________
3、乙方應(yīng)為租賃物提供以下維修服務(wù):________________
保證租賃物的正常使用。
如乙方未能及時(shí)提供維修服務(wù),甲方有權(quán)自行或安排第三方維修、維護(hù),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二條租賃物用途
1、甲方可將租賃物用于下列第項(xiàng)用途:________________
(1)貨物存儲、進(jìn)出、中轉(zhuǎn)。
(2)工作人員的住宿。
(3)車輛停放。
(4)提供給甲方關(guān)聯(lián)公司下屬機(jī)構(gòu)/關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)用于倉儲。
2、甲方有權(quán)對租賃物作以下處理:________________
(1)添置必要的設(shè)備、設(shè)施;
(2)下列范圍的裝修:________________
第三條租賃費(fèi)用
1、租金標(biāo)準(zhǔn):_____元/(□______月/□季/□半______年/□______年)。
租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整:________________無
2、押金標(biāo)準(zhǔn):________________等于一個(gè)______月租金。
租賃期滿或合同解除后,房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
3、支付時(shí)間:________________
______年______月______日前支付首期租金與押金共計(jì)___________元,對應(yīng)租期為:年______月______日至______年______月______日
______年______月______日前支付第二期租金共計(jì),對應(yīng)租期為:年______月______日至______年______月______日。
以后依此類推。
4、租金支付方式:________________現(xiàn)金或指定收款帳號
甲方指定帳號:________________
開戶行:________________
戶名:________________
5、發(fā)票:采取下列第____種方式:
(1)甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票,發(fā)票名目為:租賃,由此導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方承擔(dān);
(2)如乙方要求甲方提供發(fā)票,則甲方應(yīng)配合開具發(fā)票,但由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的稅費(fèi),由乙方向甲方額外支付。支付時(shí)間為:開具發(fā)票之前。
第四條其他費(fèi)用
1、租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列費(fèi)用:水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。
水電燃?xì)獾荣M(fèi)用采取充值方式的,根據(jù)租賃開始交房時(shí)的數(shù)值與租賃結(jié)束交房時(shí)的數(shù)值之差,根據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的價(jià)格結(jié)算。甲方可從押金中相應(yīng)扣除。
2、房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
特別是下列費(fèi)用由甲方承擔(dān):物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)
第五條轉(zhuǎn)租
關(guān)于轉(zhuǎn)租,雙方同意按以下第種方式處理:
(1)除甲乙雙方另有約定以外,甲方需事先征得乙方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給他人(無論是否收取租金)。
接受轉(zhuǎn)租方對該租賃物造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)對甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。
(2)甲方可以視需要全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。
(3)甲方可以轉(zhuǎn)租給如下單位或個(gè)人:
第六條提前解約
1、甲方有違約情形導(dǎo)致乙方解除合同的,租金應(yīng)正常結(jié)算至解除退還租賃物之______日止,除此之外甲方應(yīng)按______月租金的200_______%向乙方支付違約金。乙方可從押金中抵扣,不足部分,甲方仍應(yīng)支付。
2、乙方有違約情形導(dǎo)致甲方解除合同的,租金應(yīng)正常結(jié)算至解除退還租賃物之______日止,除此之外乙方應(yīng)按______月租金的200_______%向甲方支付違約金。
3、根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的,甲方通知乙方辦理退還交接之______日,乙方拒絕的,仍視為已經(jīng)退還租賃物。
4、甲方的任意解除權(quán)按如下第種方式處理:________________
(1)甲方不得無故提前解除本合同;
(2)甲方如需要提前解除租賃,應(yīng)至少提前3個(gè)______月通知乙方,并向乙方承擔(dān)相當(dāng)于2個(gè)______月租金的違約金。除此之外,不承擔(dān)其它違約責(zé)任。
5、乙方的任意解除權(quán)按如下第種方式處理:________________
(1)乙方不得無故提前解除本合同;
(2)乙方如需要提前解除租賃,應(yīng)至少提前3個(gè)______月通知甲方,并向甲方承擔(dān)相當(dāng)于2個(gè)______月租金的違約金。除此之外,不承擔(dān)其它違約責(zé)任。
第七條反商業(yè)賄賂
雙方均不得向?qū)Ψ降膯T工、代理人等提供任何本合同約定以外的回扣、財(cái)物或其它利益(包括但不限于購物卡、旅游、不正當(dāng)?shù)难缯埖?,否則將視為嚴(yán)重違約,應(yīng)按相當(dāng)于十個(gè)______月租金的金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金,同時(shí)賠償給對方造成的損失。
第八條聯(lián)系人
甲方:________________
郵寄地址:________________
聯(lián)系人:________________
電子郵箱:________________
電話:________________
乙方:________________
郵寄地址:________________
聯(lián)系人:________________
電子郵箱:________________
電話:________________
第九條其它
1、本協(xié)議與雙方簽訂的其它租賃合同或文件有不一致的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
2、本協(xié)議自雙方簽訂后生效。
3、本協(xié)議簽訂日期:______年______月______日
甲方(章):________________
授權(quán)代表(簽字):________________
___年___月___日
乙方(章):________________
授權(quán)代表(簽字):________________
___年___月___日
倉庫租賃合同范本2023篇3
出租方(甲方):法定代表人:
承租方(乙方):法人代表:
根據(jù)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下倉庫租賃合同范本:
一、租賃倉庫情況
甲方將位于______________________的倉庫(以下簡稱租賃物)出租給乙方使用。面積為__________________的功能租賃房屋為___________________________,出租給乙方使用。乙方如需改變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意方可實(shí)施,改變功能所需的一切手續(xù)和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃物業(yè)由承租人承包和管理。
二、租賃期限
租賃期限為___年,即從_____年____月_______日至_______年___________月_______日__。租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,必須提前___天提出,經(jīng)甲方同意后,雙方就相關(guān)租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條件下,乙方現(xiàn)在有優(yōu)先權(quán)。
三、交貨
自本租賃合同生效之日起_____日內(nèi),甲方應(yīng)按原樣將租賃物交付給乙方,乙方同意按原樣出租租賃物及設(shè)施。交付時(shí),雙方以交接表的形式簽字確認(rèn)基礎(chǔ)設(shè)施狀況,并附照片。分期交付的,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)分期交接。
四、租金費(fèi)用
1、倉庫租金為人民幣______元,如需增加供電能力,由甲方負(fù)責(zé)辦理手續(xù),增加供電能力所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣______元。
3、乙方應(yīng)在___________________________________前向甲方支付當(dāng)月租金___________________乙方應(yīng)在___________前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期付款的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為所欠金額的___%。
4、倉庫租賃合同生效后,甲方開始辦理供電增容相關(guān)手續(xù),因供電增容產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);在甲方辦理相關(guān)手續(xù)期間,乙方應(yīng)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。
5、在租賃期內(nèi),如甲方轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的部分或全部產(chǎn)權(quán),本合同對新業(yè)主繼續(xù)有效。在同等受讓條件下,乙方有優(yōu)先購買租賃房屋的權(quán)利。
6、在租賃期內(nèi),乙方對租賃物業(yè)所擁有的設(shè)施享有專有權(quán),并負(fù)責(zé)租賃物業(yè)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和年度審查,確保專用設(shè)施在本合同終止后能夠正常運(yùn)行,對此甲方有權(quán)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,并負(fù)責(zé)修復(fù)因乙方使用不當(dāng)而損壞的租賃物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)
7、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》等消防法規(guī),積極配合出租方做好消防工作;否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由承租人承擔(dān)。
8、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn),包括甲方財(cái)產(chǎn)和其他必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任保險(xiǎn));如果承租人未購買上述保險(xiǎn),由此產(chǎn)生的所有賠償和責(zé)任由承租人承擔(dān)。
9、租賃期滿或合同提前終止時(shí),乙方應(yīng)提前清理租賃物,完成搬遷,并將租賃物歸還甲方如果乙方在歸還租賃物時(shí)未能清理雜物,則必須承擔(dān)清理雜物的費(fèi)用。
10、乙方使用租賃物業(yè)時(shí),必須遵守中華人民共和國法律和地方法規(guī)以及租賃物業(yè)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。如有違反,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方違反上述規(guī)定,影響大廈周邊其他用戶的正常運(yùn)營,承租人應(yīng)賠償由此造成的損失。
五、裝飾術(shù)語
1、乙方在租賃期內(nèi)如需對租賃物業(yè)進(jìn)行改造或重建,應(yīng)提前向甲方提交改造及重建設(shè)計(jì)方案,并征得甲方書面同意,同時(shí)報(bào)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。如裝修改造計(jì)劃可能影響公共部位、租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及其他相鄰使用人,甲方可對該部分計(jì)劃提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改造和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)
2、裝修改造增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬于甲方,乙方無權(quán)要求出租人給予補(bǔ)貼。
六、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方書面同意,乙方可將部分租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租,但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理轉(zhuǎn)租部分,包括向轉(zhuǎn)租人收取租金、處理一切糾紛、承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅費(fèi)。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方的轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在甲乙雙方原租賃合同的基礎(chǔ)上約定和執(zhí)行
2、乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租人簽署保證書,保證其同意履行原合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租的規(guī)定,并承諾就本合同的履行與乙方對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方解除本合同時(shí),轉(zhuǎn)租同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租人將無條件搬出租賃房屋。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)將轉(zhuǎn)租人簽署的擔(dān)保提交甲方備案。
七、倉庫租賃合同的終止
1、在租賃期內(nèi),如果乙方超過天未支付租金或其他費(fèi)用,甲方有權(quán)提前終止本合同,本合同自甲方書面通知乙方(包括轉(zhuǎn)租人)之日起自動終止。甲方有權(quán)保留乙方租賃物業(yè)內(nèi)的物業(yè)(包括轉(zhuǎn)租人的物業(yè)),在發(fā)出書面終止合同通知后5天內(nèi),甲方將申請拍賣保留的物業(yè),以抵消乙方應(yīng)支付的所有費(fèi)用
2、乙方確需提前解除合同的,必須提前兩個(gè)月書面通知甲方,并將租賃物返還給甲方,并付清租賃期間的租金及本合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用。本合同提前終止前,甲方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)月租金兩倍的金額作為補(bǔ)償。甲方應(yīng)在5日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。
八、免責(zé)條款
如果任何一方因嚴(yán)重自然災(zāi)害和其他不可抗力因素不能履行合同,遭受上述不可抗力的一方應(yīng)立即書面通知另一方,并應(yīng)在30天內(nèi)提供不可抗力因素的詳細(xì)情況和不能履行合同、部分履行或延遲履行的理由的證明文件,遭受不可抗力的一方應(yīng)免除責(zé)任。
九、合同中止
若本合同提前終止或到期,且甲乙雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方應(yīng)于終止日搬出租賃房屋并返還給甲方如乙方逾期未遷出或歸還租賃物,乙方應(yīng)向甲方雙倍返還租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,強(qiáng)行將租賃物內(nèi)物品搬離租賃物,并不負(fù)責(zé)保管。
十、廣告安裝
乙方如需在租賃物業(yè)的建筑物上或周圍設(shè)置廣告牌,必須經(jīng)甲方書面同意,并按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
出租人(蓋章):___承租人(蓋章):______
授權(quán)代表(簽名):_____授權(quán)代理人(簽名):______
時(shí)間:___時(shí)間:______
倉庫租賃合同范本2023篇4
一、訂立雙方合同
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致訂立本合同,雙方共同遵守。
二、出租房坐落地址:
三、租賃面積:平方米的庫房,每平米元。
租賃期限:年月日起至年月日止
四、租金及交付方式
1、租金按年交,每次支付金額為元整,并乙方在續(xù)租時(shí)享受本合同內(nèi)的租金價(jià)格。
2、本次倉庫租賃達(dá)成協(xié)議時(shí),乙方無需繳納任何押金,租賃期滿后的同等條件下,乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、早合同到期之前,甲方不能以任何理由變更月租金額,且甲方必須保證乙方至少享有年的租賃權(quán)。
4、20__年3月份甲方負(fù)責(zé)給乙方調(diào)整庫房,因調(diào)整的庫房面積所帶來的租金差價(jià),如乙方續(xù)租時(shí)抵扣相應(yīng)面積的租金,如乙方未續(xù)租應(yīng)將差價(jià)退還乙方。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況對乙方進(jìn)行賠償
2、甲方負(fù)責(zé)對倉庫的日常監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫房設(shè)施的維護(hù)和維修等。如庫房漏雨、漏水,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對漏雨、漏水處及時(shí)進(jìn)行維護(hù),如因維護(hù)、維修不及時(shí)令乙方貨品浸雨浸水造成損壞,甲方根據(jù)損失情況對乙方進(jìn)行賠償。
3、甲方負(fù)責(zé)提供所需的電源、水源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施,并協(xié)助和配合乙方工作所需的網(wǎng)線、電話線及相關(guān)通訊設(shè)備的接入。
4、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方庫房周圍環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)和保養(yǎng),并保證乙方貨物出入和車輛進(jìn)出庫房的方便,如遇甲方有關(guān)人員的刁難,甲方負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助解決。
5、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙全部交給乙方,若因甲方私留的鑰匙致使乙方倉庫物品丟失,甲方應(yīng)依據(jù)損失情況對乙方給予賠償。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫,并且保管好倉庫鑰匙,倉庫租賃期滿后,必須將鑰匙如數(shù)交還甲方。
2、提前終止本合同時(shí),乙方需提前30天通知甲方。
3、乙方需按時(shí)支付倉庫租金。
七、由于不可抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的存貯安全,甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方,依據(jù)乙方設(shè)備及貨品的影響程度,雙方協(xié)商合理解決。如在租賃期內(nèi)因政府政策等不可抗力因素倉庫需要騰轉(zhuǎn),甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并將未到期的租金退還乙方,如未退還乙方按國家規(guī)定比例繳納逾期滯納金。
八、其他條款
1、本合同一式兩份,雙方簽字并蓋章后方能生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交太原市仲裁委員會仲裁解決。
3、本協(xié)議從甲乙雙方簽定之日起生效。如協(xié)商期限未滿。雙方無終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動延期,任何一方擅自更改條款內(nèi)容視為違約。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
20__年x月x日20__年x月x日
倉庫租賃合同范本2023篇5
出租方(甲方):_________
承租方(甲方):_________
法定代表人:_________
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本:
一、租賃庫房情況
甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為年,即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起____日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對分期交付的,分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容,則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣______元,待租賃期滿后,在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后____日內(nèi),甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金,乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠費(fèi)用的%支付。
4、本倉庫租賃合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
5、在租賃期間,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的.部分或全部產(chǎn)權(quán),本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
8、在租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購買上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。
10、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方書面同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。
甲方簽名:__________________
乙方簽名:__________________
簽約時(shí)間:__________________
倉庫租賃合同范本2023篇6
出租方(甲方):______________
承租方(甲方):______________
證件類型及編號:______________
證件類型及編號:______________
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限租賃期限為年,即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,價(jià)格以本合同價(jià)每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對分期交付的,分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,庫房的電費(fèi)按每度電_______元。
2、房租按月交付,乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行合理改建。
六、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的'甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對方,并應(yīng)在____日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。
出租方(簽字):______________
承租方(簽字):______________
時(shí)間:______________時(shí)間:______________
倉庫租賃合同范本2023篇7
出租方(甲方):
承租方(乙方):
因乙方工廠拆遷,需要短期租用倉庫存放機(jī)器設(shè)備和庫存物資。甲乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同條款:
一、租賃庫房情況
甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū) 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為3600平方米;本租賃物的功能為倉儲 。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為1年,即從20_年6月26日起至20_年6月25日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,價(jià)格以本合同價(jià)每年遞增5%。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起3日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對分期交付的,分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、租金共計(jì)人民幣820800元,大寫捌拾貳萬零捌佰元。計(jì)算方式;租金按每月每平方米人民幣19.00元包干(含庫房的水、電費(fèi)按每月每平方米人民幣4元包干),每月租金計(jì)68400元,大寫陸萬捌仟肆佰元。
2、房租按季度交付,乙方應(yīng)于每季度末31號之前向甲方支付當(dāng)季度租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
5、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行合理改建。
六、轉(zhuǎn)租
乙方不得轉(zhuǎn)租。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過30天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以書面方式通知乙方之日起,本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
八、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。
十、特別約定
本租賃合同約定的租賃期至少為一年,不足一年的,按照一年計(jì)算租金。
承租方(公章):重慶九鼎教具有限公司 代理人(簽字):
本合同簽訂時(shí)間: 年 月 日
出租方(公章): 代理人(簽字):
倉庫租賃合同范本2023篇8
租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉庫租賃合同條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側(cè),(整棟)的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。
1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2租賃期限屆滿,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。
第三條倉庫租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1租金
租金按每平米 元計(jì)算,面積以實(shí)計(jì)丈量為準(zhǔn),每年租金合計(jì): 元,滿三年后遞增5%即20 年 月 日開始。
3.2租金支付方式: 年 月 日支付( 年 月 日至 年 月 日的租金,大寫: )。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次。
3.3為使乙方能夠正常經(jīng)營, 方負(fù)責(zé)倉庫改造,改造期為20天,需經(jīng)乙方驗(yàn)收合格,合同方可生效,現(xiàn)就具體改造事項(xiàng)給定如下:
1.以確保倉庫不漏水不進(jìn)水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)。
2.有實(shí)際負(fù)茶三相四線電供。有自來水。
3.倉庫內(nèi)沿周邊砌磚墻 高,厚度保證橡膠靠不倒,如果在使用過程中倒塌,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。
4.倉庫門高 米,門口有遮雨,要求長 ,寬 。
5.乙方在租用甲方的廠房期間,如有發(fā)生漏水,乙方及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在3天時(shí)間內(nèi)及時(shí)處理,維修產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
6.倉庫內(nèi)有照明,具體照明需要多少按倉庫實(shí)際比例安裝。
3.3甲方處理排污及其他。
3.4甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作,如產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3.5由于土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營,甲方應(yīng)返還乙方交納后未使用租金,并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。
3.6因甲乙雙方共同使用前大門及過道,雙方必須保證道路隨時(shí)暢通。
3.7乙方在租用甲方廠房場地期間,乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費(fèi)自行繳納,場地交付乙方使用時(shí)電表數(shù)、水表數(shù)以實(shí)際表數(shù)為準(zhǔn)。
3.8乙方租用甲方廠房場地期間要合法經(jīng)營,安全生產(chǎn),如有違反,乙方需承擔(dān)一切法律責(zé)任,與甲方無關(guān)。如乙方經(jīng)營的項(xiàng)目違反國家的法律法規(guī)而被國家查封甲方的場地廠房,查封期間的租金由乙方承擔(dān)。
3.9在場地廠房租用期間,甲方不得無故收回場地廠房,或干涉乙方經(jīng)營。如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷J褂脠龅貜S房,甲方應(yīng)退還乙方繳納后未使用的租金,因甲方違約使乙方遭受損失時(shí),需賠償乙方實(shí)際損失,(如遇不可抗力的因素除外)
3.10在合同期間如遇國家強(qiáng)行拆遷時(shí),國家賠償?shù)难b修費(fèi)及搬遷費(fèi)歸乙方所有,房屋土地補(bǔ)償歸甲方所有,如國家不賠償,甲方不賠償乙方任何損失。
3.11如因乙方原因需提前退租,應(yīng)提前一個(gè)月書面告知甲方,甲方以實(shí)際使用月數(shù)結(jié)算租賃費(fèi)用,多退少補(bǔ)。
第四條若租用期間滿時(shí),乙方需繼續(xù)租用此場地廠房,乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第五條場所的維修,建設(shè)。
乙方在租賃期間享有租賃特所有設(shè)施的專用權(quán)。租賃期倉庫維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得擅自對場地廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變。
第六條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,或協(xié)商不成,可通過人民法院起訴。
第七條其它條款
7.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
7.2本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日