合同書出租
甲方(發(fā)包方):_________出租車有限公司
法定代表人:__________________________
乙方(承包方):_______________________
身份證號(hào):____________________________
從業(yè)資格證號(hào):_________________________
駕駛證號(hào):_____________________________
家庭住址:____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家、省、市行政機(jī)關(guān)有關(guān)客運(yùn)出租汽車管理規(guī)定和政策,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就乙方承包甲方客運(yùn)出租汽車營(yíng)運(yùn)事宜訂立如下承包合同書:
第一條、合同標(biāo)的
本合同乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的出租車之詳細(xì)情況如下:
第二條、承包方式
1、甲方將本合同第一條所述的營(yíng)運(yùn)車輛承包給乙方經(jīng)營(yíng)。
2、本合同有效期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)該營(yíng)運(yùn)車輛的營(yíng)運(yùn)資質(zhì)年檢審核及車輛的年檢審核等與該車營(yíng)運(yùn)資質(zhì)有關(guān)的所有行政手續(xù)的辦理并全額承擔(dān)因此所發(fā)生的費(fèi)用;甲方辦理前述事項(xiàng)需要乙方配合時(shí),乙方應(yīng)予以配合,否則因此造成遲延損失或相應(yīng)的行政處罰責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、本合同有效期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)乙方個(gè)人從事營(yíng)運(yùn)行業(yè)的營(yíng)運(yùn)資質(zhì)年檢審核等所有行政手續(xù)的辦理并全額承擔(dān)因此所發(fā)生的費(fèi)用;乙方辦理前述事項(xiàng)需要甲方配合時(shí),甲方應(yīng)予配合,否則因此造成遲延損失或相應(yīng)的行政處罰責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、本合同有效期內(nèi),無論因甲方公司營(yíng)運(yùn)資質(zhì)、營(yíng)運(yùn)車輛或乙方個(gè)人營(yíng)運(yùn)資質(zhì)存在任何導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的瑕疵時(shí),本合同須立即終止履行并由違約方按以下規(guī)定向守約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任:
(1)因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同第___條約定的3個(gè)月的承包金作為違約金;
(2)因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本合同第___條約定的3個(gè)月的承包金作為違約金。
第三條、合同期限
本合同有效期為___年__月;自_____年__月___ 日起至_____年__月__日止。
第四條、相關(guān)費(fèi)用
1、乙方應(yīng)于本合同訂立同時(shí)向甲方支付履約保證金_____元人民幣。本合同終止時(shí),乙方依照本合同約定履行了有關(guān)交接義務(wù)并繳清了全部相關(guān)費(fèi)用時(shí),甲方將前述履約保證金本金返還給乙方。
2、本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)按以下約定按月向甲方支付承包金:
(1)合同第一年度,乙方每月向甲方支付的承包金為_____元;
(2)合同第二年度,乙方每月向甲方支付的承包金為_____元;
乙方向甲方支付的承包金中包括:因營(yíng)運(yùn)車輛經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅(費(fèi))、經(jīng)營(yíng)權(quán)有償出讓金、車輛折舊、車輛保險(xiǎn)費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)(其中:基本養(yǎng)老保險(xiǎn)____%、醫(yī)療保險(xiǎn)____%、失業(yè)保險(xiǎn)____%、工傷保險(xiǎn)____%、住房公積金_____%)、養(yǎng)路費(fèi)、車費(fèi)發(fā)票、甲方管理和投資收益等。
本合同有期內(nèi),如遇最低工資標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)稅(費(fèi))、車輛保險(xiǎn)費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整,承包費(fèi)按上述費(fèi)用調(diào)整的幅度相應(yīng)調(diào)整,具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。
3、本合同有效期內(nèi),營(yíng)運(yùn)車輛所發(fā)生的如下費(fèi)用均由乙方承擔(dān):
(1)車輛營(yíng)運(yùn)所需的燃料;
(2)車輛維護(hù)所需的各種油、劑;
(3)車輛維修費(fèi)用;
第五條、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方享有營(yíng)運(yùn)車輛的經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán);
2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理營(yíng)運(yùn)車輛所需的發(fā)票;
3、甲方應(yīng)按時(shí)辦理與營(yíng)運(yùn)車輛的營(yíng)運(yùn)相關(guān)的全部行政審批手續(xù);甲方應(yīng)按照有關(guān)國(guó)家和地方的法律法規(guī)、政策及行業(yè)管理的規(guī)定,制定人員、車輛、服務(wù)質(zhì)量等管理制度,組織并督促乙方認(rèn)真執(zhí)行;
4、甲方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)成立其單位的工會(huì)組織;
5、甲方工會(huì)組織應(yīng)積極開展精神文明創(chuàng)建活動(dòng),對(duì)乙方有見義勇為、拾金不昧、助人為樂等突出事跡的,按照事跡大小予以表彰或獎(jiǎng)勵(lì);
6、甲方負(fù)責(zé)營(yíng)運(yùn)車輛的消防、治安等應(yīng)急事件的處理,在乙方
發(fā)生交通事故后及時(shí)辦理出險(xiǎn)、索賠及善后處理事宜;
7、乙方營(yíng)運(yùn)期間發(fā)生交通事故,造成人身和財(cái)產(chǎn)損害,保險(xiǎn)賠付不足的部分,甲方墊付有關(guān)費(fèi)用的,有權(quán)向乙方追償;乙方造成甲方車輛和其它財(cái)產(chǎn)損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償;
8、監(jiān)督乙方使用、保養(yǎng)及維修營(yíng)運(yùn)車輛的情況,甲方有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)使用車輛的行為提出整改意見及處罰決定;
9、監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量,受理消費(fèi)者的投訴并對(duì)乙方違規(guī)的行為給予相應(yīng)的處理;
10、依法代繳乙方個(gè)人所得稅和社保款額;
11、據(jù)《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》及《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)管理部門的要求,辦理營(yíng)運(yùn)車輛的投保手續(xù),包括車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、車上責(zé)任險(xiǎn)等相應(yīng)險(xiǎn)種;
12、本合同訂立時(shí),甲方已經(jīng)制定的有關(guān)制度如下:
(1)《_________出租汽車駕駛員勞動(dòng)合同制度》;
(2)《_________出租汽車駕駛員運(yùn)營(yíng)任務(wù)承包合同制度》;
(3)《_________出租汽車運(yùn)營(yíng)服務(wù)制度》;
(4)、《_________出租汽車交通安全制度》;
以上制度均已公示在甲方公告欄或甲方網(wǎng)站上,系本合同不可分割的附件。
第六條、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)根據(jù)本合同約定從事客運(yùn)出租車營(yíng)運(yùn),并享有交納承包金及相關(guān)費(fèi)用后的收益權(quán);
2、乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方按期足額交納履約保證金;
3、乙方應(yīng)遵守行業(yè)管理規(guī)定和甲方的管理制度,做到車容整潔,證照齊全,標(biāo)識(shí)清晰,規(guī)范文明服務(wù),設(shè)備完好,行車安全,按時(shí)交費(fèi);
4、乙方拒絕交納甲方收取本合同約定以外或甲方未能出具財(cái)務(wù)簽章收據(jù)的費(fèi)用,并有權(quán)向有關(guān)管理部門投訴;
5、乙方要求甲方提供營(yíng)運(yùn)所需的車費(fèi)發(fā)票;
6、在運(yùn)營(yíng)車輛發(fā)生交通事故后,乙方應(yīng)及時(shí)通知、協(xié)助甲方做好出險(xiǎn)、索賠及善后處理事宜,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
7、乙方應(yīng)愛護(hù)使用、妥善保管營(yíng)運(yùn)車輛,不得將營(yíng)運(yùn)車輛交給他人或無從業(yè)資格的人員營(yíng)運(yùn);
8、乙方應(yīng)按照營(yíng)運(yùn)車輛的說明書及甲方規(guī)定對(duì)車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng);
9、乙方配合甲方完成行業(yè)管理部門和甲方開展的質(zhì)量信譽(yù)考核活動(dòng)。
第七條、合同的變更
訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容,但不得違反有關(guān)國(guó)家法律法規(guī)、政策和行業(yè)管理的規(guī)定。
第八條 合同的解除
1、發(fā)生下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除本合同:
(1)乙方逾期15日未交納月承包費(fèi)的;
(2)乙方嚴(yán)重違反城市客運(yùn)出租汽車管理津法規(guī)和行業(yè)管理制度,導(dǎo)致甲方或乙方因此遭受了嚴(yán)重的行政處罰的;
(3)乙方發(fā)生行業(yè)管理部門認(rèn)定的重大服務(wù)質(zhì)量事件,對(duì)甲方名譽(yù)造成惡劣影響的;
(4)乙方被有關(guān)部門吊銷《機(jī)動(dòng)車駕駛證》或《從業(yè)資格證》的;
5、乙方被依法勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任的。
甲方依照以上約定行使單方解除權(quán)解除本合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于3個(gè)月承包金的違約金。
2、發(fā)生下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除本合同:
(1)乙方喪失勞動(dòng)能力或部分喪失勞動(dòng)能力致使無法繼續(xù)履行本合同的;
(2)甲方被有關(guān)行政管理部門責(zé)令停業(yè)的。
乙方依照以上第(2)款約定行使單方解除權(quán)解除本合同時(shí),甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于3個(gè)月承包金的違約金。
3、一方單方解除本合同的,應(yīng)書面通知對(duì)方。
第九條、合同終止及續(xù)約
1、甲方或乙方按第八條約定解除本合同的,合同終止。
2、本合同期滿,合同終止。
3、本合同期滿前,甲乙雙方可協(xié)商是否續(xù)簽承包合同。乙方遵守城市出租汽車管理法律、行業(yè)管理制度、無重大安全事故和重大服務(wù)質(zhì)量事故的,有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
4、本合同終止之日起3天內(nèi),甲乙雙方根據(jù)車輛驗(yàn)收表(本合同附件一)辦理車輛交接手續(xù),乙方交回營(yíng)運(yùn)證照、車輛及附屬設(shè)備,甲方對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,甲方向向乙方全額返還履約保證金;未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,乙方須在15日內(nèi)修復(fù)合格,乙方不愿修復(fù)或修復(fù)仍達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,由甲方按附件二的標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)合格,由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用自乙方交納的履約保證金中扣除。
第十條、違約責(zé)任
1、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同。除本合同第八條約定的情形
外,任何一方不得單方解除合同。否則解除合同的一方,必須向另一方支付車輛3個(gè)月承包金的款額作為違約金。
2、乙方未按約定向甲方交納月承包金的,從應(yīng)交費(fèi)之日起,每日應(yīng)按拖欠費(fèi)用總額的千分之二向甲方支付違約金。
第十一條、其他
1、甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等,均應(yīng)按照本合同所列明的通訊地址、傳真以郵寄或傳真方式送達(dá);一方如果遷址或者變更電話,應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。通過傳真方式的,在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式的,掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá)。
2、未經(jīng)甲乙雙方簽署書面文件,不得對(duì)本合同進(jìn)行更改;未盡事宜,由雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定。
3、事先未經(jīng)對(duì)方書面同意,一方不得將其在本合同中的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
4、雙方因合同發(fā)生的全部爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方按以下第____項(xiàng)約定解決:
(1)向__________人民法院起訴解決;
(2)交______仲裁委員會(huì)仲裁解決。
5、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。
6、本合同文本由甲方提供,其已采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款并予以說明;甲乙雙方對(duì)本合同各條款的內(nèi)容均充分理解并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致同意。
7、本合同附件為本合同的組成部分;本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
8、本合同標(biāo)題僅為方便閱讀,不構(gòu)成本合同的組成部分亦不作為本合同的解釋之用。
9、本合同自雙方簽字之日起生效。
10、本合同一式兩份,雙方各持一份。
合同訂立時(shí)間:_______年____月_____日
合同訂立地點(diǎn):_____________________
合同書出租篇2
出租房(甲方): 承租方(乙方):
身份證號(hào): 身份證號(hào):
住 址: 住 址:
根據(jù)甲、乙雙方商議,甲方同意將坐落在沈陽(yáng)市、大東區(qū)、聯(lián)合路9號(hào)3門門市房(建筑面積257㎡)出租給乙方使用。為明確雙方責(zé)任、權(quán)利的關(guān)系,雙方達(dá)成以下協(xié)議:
1、 租賃房地點(diǎn):沈陽(yáng)市、大東區(qū)、聯(lián)合路9號(hào)3門
2、 租賃房用途:經(jīng)營(yíng)海產(chǎn)品
3、 租賃時(shí)間:20__年8月25日至20__年8月24日,期限為兩年。
4、 (不含個(gè)稅、房屋租賃稅及其他任何費(fèi)用)。
5、 付款方式:每年支付,次年租金須提前兩個(gè)月支付。
6、 租賃期滿前,乙方如需繼續(xù)承租,甲方有權(quán)將房屋租金上浮10%至20%,同等租金條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),并在期滿前兩個(gè)月內(nèi)提出,并重新簽訂協(xié)議。如乙方不再承租,乙方須提前15天將房屋交給甲方。
7、 雙方責(zé)任:
甲方:
(1) 甲方現(xiàn)有設(shè)施:地?zé)帷⑿l(wèi)生間用品、給排水管、不銹鋼門、兩座樓梯、電箱、電表及供電設(shè)施。
(2) 甲方房屋產(chǎn)權(quán)須清晰,在租賃期間如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,糾紛如給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方需承擔(dān)乙方損失費(fèi)。
(3) 房屋公共設(shè)施維修(及室外項(xiàng)目),如房屋漏水、給排水管非人為破裂,由甲方負(fù)責(zé)維修。
乙方:
(1) 乙方在房屋租賃期間不得從事違法活動(dòng),如有違法行為,甲方有權(quán)收回租賃房屋,造成后果由乙方全部負(fù)責(zé)。
(2) 租賃期間乙方須按政府收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付房屋的冬季采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線費(fèi)以及租賃期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
(3) 租賃房屋現(xiàn)有設(shè)施如不能滿足乙方使用需求,乙方可進(jìn)行改造和裝修(改造不能損壞房屋原有承重結(jié)構(gòu)),裝修費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期滿后,乙方須對(duì)裝修進(jìn)行拆除,拆除后應(yīng)盡量恢復(fù)原樣,如甲方要求留用,可留給甲方。
(4) 租賃期間乙方如將二樓轉(zhuǎn)租他人使用,須與甲方進(jìn)行溝通,第三方租賃時(shí)間須與乙方租賃時(shí)間同步。甲方只與乙方溝通,不與第三方溝通。租賃期間一樓不得隨意改變租賃用途和擅自轉(zhuǎn)租,如需改變用途或轉(zhuǎn)租,需甲方同意,否則視為違約。
8、 違約責(zé)任:協(xié)議簽訂生效后,甲、乙雙方須共同遵守,如有單方違約,由違約方承擔(dān)守約方的經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額為年租金的10%
電表指數(shù): 水表指數(shù):
※ 未盡事宜雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合同書出租篇3
出租方:_______________以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方:_______________以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費(fèi)由___方承擔(dān)();所有權(quán)屬___方()。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章)_____________承租方:(蓋章)_____________
法定代表人:(簽名)_____________法定代表人:(簽名)_____________
委托代理人:(簽名)_____________委托代理人:(簽名)_____________
合同有效期限:至____年____月____日
合同書出租篇4
出租方 (甲方): ____________________
地址: ______________________
承租方 (乙方): ____________________
地址: _________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 : 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ;位于第 層,共 (間),建筑面積約 平方米。
第二條 : 雙方約定該出租房屋用途為 ,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 : 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 : 房屋月租金為(幣) 元整。租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 : 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金 元整。租金按季結(jié)算,由乙方于每季予繳租金用完之日的前 10 天向甲方予繳下一季度的租金。
第六條: 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條 : 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時(shí),乙方的裝修遵“來修去丟”原則,甲方不予負(fù)責(zé);除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第八條: 不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 : 在房屋租賃期間,水、電費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第十條 : 租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本合同后,乙方遺留、存放在甲方出租房屋內(nèi)的貨物、設(shè)施,均視為乙方的拋棄物,甲方有權(quán)任意處置。
第十一條 : 乙方有下列情形之一的,甲方可解除合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
欠租金或水、電費(fèi)累計(jì)達(dá)半個(gè)月;
利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
未辦理工商登記進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
故意損壞承租房屋。
第十二條: 甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的;
交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的;
不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的;
交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
第十三條 : 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素至使合同不能繼使履行,本合同無條件終止,乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 : 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,賠償對(duì)方實(shí)際損失,如乙方欠繳租金,須按欠繳額的 0.5%/ 日交付滯納金。
第十五條: 本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的, 依法向 _______人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十六條 : 其他約定事項(xiàng)
(一) : _________________。
(二): __________________。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 貳 份,其中甲方執(zhí) 壹 份,乙方執(zhí) 壹 份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:
住所: 住所:
證照號(hào)碼: 證照號(hào)碼:
電話: 電話:
簽約時(shí)間: 年 月 日
簽約地點(diǎn):
合同書出租篇5
出租人(下稱甲方)__________________
承租人(下稱乙方)__________________
乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下一致合同條款。
一、租賃物及用途
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。
三、租賃費(fèi)用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為_____________元/月,采取先付租金后使用的原則,按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按時(shí)繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。
四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),損害公共利益。
六、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本合同書一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)____________________乙方(簽字)____________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
個(gè)人房屋租賃合同精簡(jiǎn)樣板(二)
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________身份證地址:__________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________身份證地址:__________________________
第一條
甲方將__________________________________________________房屋出租給乙方作為生活住房使用。
第二條
租期,從___________年________月_______日起到___________年________月_______日為止。
第三條
租金為人民幣_(tái)________元每月。
第四條押金
(1)交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)_____________元整(小寫:_________元人民幣)。
(2)租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
第五條乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))
(1)乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
(2)乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
(3)乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。
(4)乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
第六條甲方責(zé)任及義務(wù)
(1)在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
(2)在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。
(3)甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。
第七條有關(guān)退租條例
(1)協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
(2)乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
第八條
本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
第九條補(bǔ)充協(xié)議
1._____________________________________________________________________。
第十條
本協(xié)議一式________份,甲乙各方各執(zhí)一份。
甲方于___年申明:本房屋出租期限到___________年________月_______日到___________年________月_______日止,屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方(簽字)____________________乙方(簽字)____________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
個(gè)人房屋租賃合同精簡(jiǎn)樣板(三)
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日,計(jì)_______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____________元,按月/季度/年結(jié)算。每月________月初/每季________季初/每年________年初_______日內(nèi),乙方向甲方支付________全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從___________年________月_______日至___________年________月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向_______________人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)____________________乙方(簽字)____________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
個(gè)人房屋租賃合同精簡(jiǎn)樣板(四)
出租人(甲方):_______________身份證號(hào):_________________________________
承租人(乙方):_______________身份證號(hào):_________________________________
根據(jù)《_____》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在________________________________________的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個(gè)月,甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年________月_______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金______元。
第四條:交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫挕⑽飿I(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條:違約責(zé)任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。
第十條:本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均具有同等效力。
甲方(簽章):__________________甲方(簽章):__________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
合同書出租篇6
甲方:
乙方:姓名:性別:身份證號(hào):
住址:聯(lián)系電話:
為了明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系,明確經(jīng)營(yíng)中的雙方責(zé)任,本著“平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)守信”的原則,根據(jù)《道路交通安全法》、《道路運(yùn)輸條例》以及國(guó)家對(duì)出租車的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立以下合同條款,以資共同遵守:
一、合作經(jīng)營(yíng)車輛情況
車型:牌照號(hào)碼:粵S/核定座位:
營(yíng)運(yùn)證號(hào)碼:購(gòu)置證號(hào)碼:
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼:車架號(hào)碼:
二、合作經(jīng)營(yíng)的基本原則
1、甲方擁有合作經(jīng)營(yíng)車輛的客運(yùn)經(jīng)營(yíng)權(quán),乙方擁有所購(gòu)合作車輛的所出資金的所有權(quán)。(乙方所購(gòu)車輛價(jià)款為元,購(gòu)置附加費(fèi)元,合計(jì)元)
2、乙方依法經(jīng)營(yíng)合作車輛,自負(fù)盈虧,自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
三、合作經(jīng)營(yíng)期限
合作期限從20_年11月1日至20_年11月1日。
四、合作經(jīng)營(yíng)的一般規(guī)定
1、合作經(jīng)營(yíng)期間,乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),照章納稅。
2、乙方經(jīng)營(yíng)期間實(shí)行自負(fù)盈虧,自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則,獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
3、合作期間,雙方必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)、以及交通管理部門的有關(guān)文件。
4、合作期間,若上級(jí)有關(guān)部門出臺(tái)新的政策、規(guī)定,雙方必須無條件執(zhí)行。
5、乙方應(yīng)每月向甲方交納管理費(fèi)1000元、安全基金100元,合計(jì)900元(大寫玖佰元)。
6、乙方應(yīng)向甲方交納合作經(jīng)營(yíng)車輛安全生產(chǎn)責(zé)任保證金1萬元。
7、乙方應(yīng)妥善保管好各種營(yíng)運(yùn)證件及車輛的有關(guān)證件,若損壞或丟失,甲方可協(xié)助補(bǔ)辦,其有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
7、合作經(jīng)營(yíng)車輛發(fā)生安全事故,由乙方先行墊付有關(guān)費(fèi)用。甲方派員協(xié)助處理。若甲方對(duì)此支付了有關(guān)費(fèi)用,有權(quán)向乙方追償。
8、合作期間,若乙方確需更換新車的,應(yīng)向甲方申請(qǐng),取得同意后方可辦理有關(guān)手續(xù),但必須按照本合同約定執(zhí)行。重新購(gòu)車后應(yīng)及時(shí)變更本合同合作車輛基本情況內(nèi)容。
9、合作期滿,甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止,乙方必須將合作車輛的所有證件及標(biāo)志燈交回甲方,并辦理相關(guān)手續(xù)。若乙方仍希從事出租汽車經(jīng)營(yíng)的,按照當(dāng)時(shí)的規(guī)定辦理。
五、合作經(jīng)營(yíng)車輛的轉(zhuǎn)讓
1、乙方不得轉(zhuǎn)讓合作經(jīng)營(yíng)車輛,若遇特殊情況確需轉(zhuǎn)讓合作車輛的,應(yīng)向甲方支付違約金5000元,方可在甲方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、乙方轉(zhuǎn)讓合作車輛應(yīng)實(shí)行車輛剩余價(jià)值折算轉(zhuǎn)讓的原則,其具體方法為:車輛總價(jià)值減去折舊后的剩余價(jià)值為車輛轉(zhuǎn)讓的實(shí)際價(jià)值(其折舊率表附后),乙方不得違反該轉(zhuǎn)讓原則。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方和駕駛員的資質(zhì)進(jìn)行審查,有權(quán)組織乙方和駕駛員學(xué)習(xí)有關(guān)法律、法規(guī)、政策以及安全生產(chǎn)等知識(shí)和技能。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方車輛駕駛員進(jìn)行技術(shù)考核、法律培訓(xùn),合格后方方可由乙方聘用駕駛車輛。乙方聘用的駕駛員應(yīng)取得駕駛證和從業(yè)資格證并應(yīng)當(dāng)與甲方簽訂安全協(xié)議。
3、甲方有責(zé)任協(xié)助乙方審驗(yàn)車輛各種證照和辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù),但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、甲方有權(quán)按照車輛技術(shù)管理規(guī)定,督促乙方按時(shí)在甲方修理廠或甲方指定修理廠對(duì)車輛進(jìn)行強(qiáng)制維護(hù)保養(yǎng),其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
5、甲方有權(quán)糾正、查處乙方危及運(yùn)輸安全的行為。
6、甲方人員有權(quán)依照國(guó)家法律、法規(guī)和企業(yè)相關(guān)規(guī)定,行使對(duì)車輛的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但有義務(wù)保護(hù)乙方合法經(jīng)營(yíng)。
7、甲方有義務(wù)協(xié)助處理交通安全事故,但由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用有乙方自行承擔(dān)。
8、乙方故意抵制甲方根據(jù)上級(jí)文件和行業(yè)管理部門制定的規(guī)定實(shí)施管理,或煽動(dòng)_、損害甲方企業(yè)形象的,甲方有權(quán)終止合同,并有權(quán)追究乙方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
9、甲方有責(zé)任建立健全車輛技術(shù)檔案和駕駛員檔案,但乙方必須配合。
七、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照出租汽車管理規(guī)定依法經(jīng)營(yíng),不得超范圍經(jīng)營(yíng)和從事違法活動(dòng)。
2、乙方應(yīng)按時(shí)交納稅金、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)以及國(guó)家和行業(yè)規(guī)定應(yīng)交納的所有費(fèi)用,不得拖欠。
3、乙方應(yīng)按甲方要求在指定的具有良好信譽(yù)的保險(xiǎn)公司投保,并應(yīng)保全險(xiǎn)種,保足保額(三者險(xiǎn)不低于50萬元,乘坐險(xiǎn)不低于20萬元)。
4、乙方應(yīng)執(zhí)行甲方實(shí)行的車輛安全責(zé)任保證金制度和安全統(tǒng)籌金制度。
5、乙方應(yīng)自覺按時(shí)對(duì)車輛進(jìn)行二級(jí)維護(hù)、大修,做好行車“三檢”,不開故障車,并應(yīng)無條件的接受甲方的監(jiān)管。
6、乙方應(yīng)按時(shí)接受車輛的年檢審。
7、乙方必須服從甲方的管理,遵守甲方的安全管理制度、車輛管理制度、駕駛員管理制度,按時(shí)參加甲方的各種會(huì)議和安全業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
8、乙方應(yīng)維護(hù)甲方聲譽(yù),嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)、政策和企業(yè)規(guī)章制度,依法經(jīng)營(yíng),做到安全生產(chǎn),文明優(yōu)質(zhì)服務(wù),不得實(shí)施有損甲方聲譽(yù)的行為。
9、乙方有意見應(yīng)與甲方協(xié)商解決,不得_、罷運(yùn)。
10、乙方有權(quán)對(duì)甲方有關(guān)人員違反本合同約定的行為要求糾正,造成損失的,有權(quán)索賠。
八、違約責(zé)任
1、乙方不得以任何理由拖欠各種稅費(fèi)(包括稅金、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)以及國(guó)家和行業(yè)規(guī)定應(yīng)交納的所有費(fèi)用),逾期不交責(zé),甲方有權(quán)按日加收拖欠金額3%的的滯納金;對(duì)逾期超過一個(gè)月的,甲有權(quán)暫時(shí)中止合同,留滯車輛,待乙方交清所欠稅費(fèi)后讓其恢復(fù)經(jīng)營(yíng);對(duì)逾期超過三個(gè)月的,甲方有權(quán)終止經(jīng)營(yíng)合同,收回車輛及全部證照。對(duì)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)根據(jù)情況要求乙方承擔(dān)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,賠償甲方由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失;對(duì)嚴(yán)重違約的,甲方有權(quán)采取停發(fā)證照、終止合同收回車輛等措施,對(duì)由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。
3、甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)提出糾正意見,對(duì)造成損失的,有權(quán)要求乙方給予賠償。
九、其他條款
1、本合同未盡事宜,由雙方按照法律、法規(guī)以及甲方的管理制度等規(guī)定協(xié)議補(bǔ)充。
2、雙方因履行合同產(chǎn)生分歧,應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
3、本合同自雙方簽字(蓋章)生效。
4、本合同附件(出租汽車車輛折舊費(fèi)率表)具有同等法律效力。
5、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人(簽章):
年月日
合同書出租篇7
本著向?qū)W生及其家庭高度負(fù)責(zé)的精神,為保持良好的教學(xué)生活管理秩序,學(xué)校原則上要求離家較遠(yuǎn)的學(xué)生均應(yīng)在校住宿。但因確有客觀原因或堅(jiān)持要求在校內(nèi)租房的,須由家長(zhǎng)及學(xué)生本人與出租方簽訂書面安全協(xié)議。為了加強(qiáng)在校內(nèi)學(xué)生的管理,確保學(xué)生的人身安全,
經(jīng)雙方同意,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租房學(xué)生應(yīng)該遵守學(xué)校管理,增強(qiáng)自我防范意識(shí),保護(hù)人生和財(cái)產(chǎn)安全。
二 、租房學(xué)生不準(zhǔn)打架,斗毆,吸煙,喝酒;不準(zhǔn)與校外閑散人員有不良交往,租房期間租房學(xué)生所發(fā)生的一切糾紛事故,人身財(cái)產(chǎn)安全等均視為個(gè)人行為,如有違法亂紀(jì)行為及發(fā)生傷害和被傷害等事件,均由當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理,出現(xiàn)的所有問題一律由本人承擔(dān),出租方概不負(fù)責(zé)。
三、校內(nèi)租房學(xué)生要嚴(yán)格遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度,上課不遲到,不早退,不曠課。必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)和《中華人民共和國(guó)治安管理?xiàng)l例》,不得參與和“黃,賭,毒”有關(guān)的活動(dòng);不得從事有損學(xué)校聲譽(yù)的任何形式的各類活動(dòng),遠(yuǎn)離網(wǎng)吧;不得男女生混居。
四、租房學(xué)生如因使用不當(dāng)損壞熱水器,柜子造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償
五、凡租房之外的學(xué)生及他人,嚴(yán)禁出入,嚴(yán)禁洗澡等。
以上協(xié)議必須遵守,凡違反,出租房有權(quán)終止合同,租金不退給違反協(xié)議的租房學(xué)生。
此協(xié)議一經(jīng)學(xué)生及家長(zhǎng)簽字生效,具有法律效應(yīng)。
出租房:劉青青
租房學(xué)生:
租房學(xué)生家長(zhǎng):
合同書出租篇8
出租方姓名(甲方):
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
承租方姓名(乙方):
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計(jì)_______個(gè)月。
房屋用途:該房屋用途為_______。乙方居住人數(shù)為:_______。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
二、為了確保雙方利益,房租支付的方式采取______________的方式,本房屋月租金為_______元(不含稅,若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)),按______________結(jié)。
三、乙方租賃期間,應(yīng)注意水、電、煤氣等的安全,不得在房間內(nèi)炒菜,如炒菜視為違約,甲方可終止合同。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,租賃結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
A、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
B、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
C、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
D、拖欠租金累計(jì)達(dá)7天的;
E、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
F、故意損壞承租房屋的。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付一個(gè)月房租_____元作為違約金。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方均有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴。
八、室內(nèi)物品清單:_________________________________。押金: _____元,合同期限屆滿,乙方已交清各項(xiàng)費(fèi)用并騰退房屋后,甲方于_____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備,乙方需賠償甲方損失,具體損失在押金中扣除,若押金不足以抵扣,乙方需于______日內(nèi)補(bǔ)足差額與押金。
九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
(以下無正文)
甲方:
_________年____月____日
乙方:
_________年____月____日