租房子需要一份合同作為基礎(chǔ)保障，明確各項事項，可以來了解一下。以下是小編為大家?guī)淼姆课葑赓U合同簡單版樣本，歡迎大家參考。

房屋租賃合同簡單版1

出租方：(以下簡稱甲方)_________________________

承租方：(以下簡稱乙方)_________________________

甲、乙雙方就物流倉庫租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________________________________________出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年________月________日至___________年________月________日止，計_____個月。

二、本倉庫年租金為人民幣 ，按 結(jié)算。已付定金 ，其余的 在___________年________月________日一次性付清。

三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、倉庫租賃期為五年，從___________年________月________日至___________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____%的違約金;

五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該倉庫;不得改變倉庫結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該倉庫及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年________月________日___________年________月________日

房屋租賃合同簡單版2

出租方：__________以下簡稱甲方;身份證號碼：_________________________

承租房：__________以下簡稱乙方;身份證號碼：_________________________

根據(jù)<<中華人民共和國>>房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積_______平方米出租給乙方使用。

一、租賃期限

租賃期限為______個月，甲方從____________起將出租房屋交付乙方使用，至_________日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。

2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。

3. 拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。

二、付款方式

1.甲乙雙方議定月租金_________元整，年租金共計：_________元整。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。

2.甲方一次性收取乙方押金_________元整。合同到期日、物品驗收后、費用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。

3. 銀行賬號：______________________________。

三、其他費用

1. 乙方負(fù)責(zé)繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費 、天然氣費。

2. 甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。

四、出租人的責(zé)任

1、 租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、 若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個月告知乙方。

3、 甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

五、承租人的責(zé)任

1、乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償費。

2、 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納______個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前______個月通知甲方。

3、 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。

4、 房屋因自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

六、房屋及收回驗收

1、 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、 乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

七、其他

1、 本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年________月________日___________年________月________日

房屋租賃合同簡單版3

出租方(甲方)__________，男/女，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)__________，男/女，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在_________________________的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年________月________日___________年________月________日