通過合同，雙方可以了解自己在合同執行期間應當履行的責任和義務，從而確保自身的權益得到保護。優秀的抵押貸款合同書應該是怎樣的？快來學習抵押貸款合同書的撰寫技巧，跟著小編一起來參考！

抵押貸款合同書篇1

合同編號：______________

貸款抵押人：_________________，以下簡稱甲方

貸款抵押權人：_______________，以下簡稱乙方

甲乙因生產需要，向乙方申請貸款作為________________資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的________________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內容

1.貸款總金額：____________元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款總期限：

在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份交____________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：________個月，即自________年________月________日起，至________年________月________日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國____________銀行的規定執行。

5.貸款的支取：

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前________天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款________次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。

第一期貸款最后還款日為________年________月________日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：____________________。

2.制造廠家：______________________。

3.型號：________________________。

4.件數：________________________。

5.單件：____________________________。

6.置放地點：________________________。

7.抵押物發票總金額：________________。

8.抵押期限：________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

第三條甲乙雙方的義務

(一)乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。

(二)甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的____________，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收________%的罰息

抵押貸款合同書篇2

借款人：（以下簡稱甲方）

抵押人：（以下簡稱乙方）

鑒于：

甲、乙雙方擬以甲方名義向銀行（以下簡稱貸款行）申請貸款，貸款總額為人民幣元，乙方作為該貸款的抵押人；

對上述貸款甲方實際用款額為人民幣萬元；乙方實際用款額為萬元；

主合同：系指甲方與貸款行所簽訂的借款合同及抵押合同。本協議內容依附于主合同，作為主合同的從合同。

為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經雙方充分協商，達成以下協議以資共同遵守：

一、借款途徑及種類

1、本協議所述借款系以甲方名義向中國民生銀行申請貸款，并由甲乙雙方實際共同使用。

2、甲、乙雙方使用本協議所述借款應嚴格按照甲方與銀行貸款合同所約定的借款種類及用途使用。

二、借款金額

甲方通過銀行申請貸款額為人民幣元，其中：

甲方實際使用額為人民幣萬元；

乙方實際使用額為人民幣萬元；

三、借款利率：

本協議借款利率均按照主合同（即甲方與貸款行簽訂的貸款合同）所約定的貸款利率執行，各自以貸款利率為基數根據實際用款數額承擔各自應當承擔的利息。

四、借款發放：

甲方在收到貸款行的貸款到賬之日起日內，按照乙方實際使用數額將款項匯至乙方賬戶，甲方的匯款憑證將作為乙方使用借款的有效憑據。

五、借款及還款賬戶

甲、乙雙方的下列賬戶將作為雙方借款發放及還款的重要依據，其中：

甲方貸款及還款賬戶：開戶行：

乙方貸款及還款賬戶：開戶行：

六、借款期限

1、根據甲方與貸款行貸款合同約定，甲方貸款總周期預計為年期貸款，每一年度為一獨立貸款周期，亦即每一年度末應將本年度貸款本息全額清償完畢，方由甲方向貸款行申請發放下一年度貸款。

2、甲、乙雙方應嚴格按照甲方與貸款行簽訂的貸款合同約定的還款期限將借款本息全額匯至本協議約定的甲方賬戶。

七、和保證

1、甲、乙雙方共同應嚴格按照主合同約定的貸款期限及用途使用貸款，并按期歸還。

2、甲、乙雙方在借款期內若發生下列情形之一的，應在發生下列事件之日起三日內通知對方：

（1）經營機制變化，例如：承包、聯營、合并、分立、兼并、托管、股份制改造、合作、與外商合資等

（2）涉及重大經濟案件訴訟（涉訴金額超出借款金額二分之一或由市中級人民法院一審的案件）

（3）歇業、解散、被申請查封、拍賣、停業整頓、吊銷營業執照、申請破產或撤銷；

（4）注冊資本、住所、聯系方式或法定代表人發生變更的；

（5）轉讓或處分、許諾處分其資產重要部分，或其資產被指定受托人、接受人或類似接管人，或其財產被扣押、凍結，可能影響還款能力的；

（5）抵押物權屬、性質發生變化或被主張權利、涉訴的。

對乙方出現上述情形之一的，甲方可視情況選擇要求其提前償還借款或提供相應擔保，該主張不以貸款行是否提出主張為基礎。

八、違約責任

1、本協議作為主合同的從合同，適用于甲方與貸款行所簽訂的貸款合同及抵押合同中所約定的全部違約責任。

2、因貸款行根據主合同約定追究甲方違約責任的，甲、乙雙方根據各自用款額度及實際產生的違約狀況，向貸款行承擔違約責任。若甲方因貸款行追究先行向貸款行承擔違約責任的，屬于乙方責任的，有權向乙方追償。

3、甲、乙雙方未按期歸還借款本息的，因此產生的包括但不限于罰息、違約金、訴訟費、執行費、律師費等一切損失，均由逾期方自行承擔。該損失若由甲方向貸款行承擔的，甲方有權向乙方追償。因逾期還款而涉及處分抵押物的，乙方均有權向逾期方予以追償。其中，因乙方逾期還款造成甲方出現銀行貸款信用不良記錄的，乙方還應向甲方承擔相當于其借款額5%的違約金。

4、任何一方利用借款合同進行違法、犯罪活動的，對方均有權追回借款本息，并要求其承擔一切損失。

5、本協議生效后，任一方不得擅自變更或解除。欲變更、解除本合同的，需經各方同意并達成書面補充協議；若因擅自變更或解除使他方利益受損的，應賠償受損方的實際損失。

九、合同爭議解決

甲、乙雙方因履行本合同發生爭議的，由雙方協商解決；協商不成的，均有權向人民法院提起訴訟。

十、其他

1、本協議經甲、乙雙方簽字、蓋章，并在甲方與貸款行所簽訂的借款合同及抵押合同生效之日起生效。

2、本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

3、本協議在履行過程中，任一方發出的通知、告知等書面文件均可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式送達，任一方通訊地址發生變更的，應及時通知對方，因未及時通知對方導致送達不能的，通知方所發出的通知仍視為有效，因此產生的不利后果由違約方承擔。

甲方：乙方：

地址：地址：

傳真：傳真：

電子郵箱：電子郵箱：

簽約時間：年月日簽約時間：年月日

抵押貸款合同書篇3

甲方(委托方)：_________________________

乙方(受托方)：_________________________

甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：

第一條委托擔保內容

甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

第二條委托費的約定

委托費為_________元，(大寫：_________________)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。

第三條甲方義務

1.甲方應向乙方交納不少于房價總款(見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定)_________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3.甲方應按本合同約定支付委托費;并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

第四條乙方義務

在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。

第五條違約責任

1.若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。

2.若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。

第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決;協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________

身份證號：_____________代表人(簽字)：_______

住所：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

郵編：_________________郵編：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押貸款合同書篇4

貸款抵押人(甲方)

地址：____________郵編：____________

電話：____________

代表人：____________

貸款抵押權人(乙方)

地址：____________郵編：____________

電話：____________

代表人：____________

甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的(以下簡稱抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：____________

第一條貸款內容

1.貸款總金額：__________________元整。

2.貸款用途：____________本貸款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：____________在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：____________個月，即自______年______月______日起，至______年______月______日止。

4.貸款利率：____________本貸款利率及計息方法，按照中國銀行的規定執行。

5.貸款的支?。篲___________各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款次提取。

6.貸款的償還甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。

第一期貸款最后還款日為______年______月______日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：____________。

2.制造廠家：____________。

3.型號：____________。

4.件數：____________。

5.單件：____________。

6.置放地點：____________。

7.抵押物發票總金額：____________。

8.抵押期限：__________________年(或為：____________自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

第三條甲乙雙方的義務

(一)乙方的義務：____________

1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。

(二)甲方的義務：____________

1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收______%的罰息。

抵押貸款合同書篇5

抵押貸款合同（委托擔保）

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：

第一條委托擔保內容

甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

第二條委托費的約定

委托費為_________元，（大寫：_________________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。

第三條甲方義務

2．甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3．甲方應按本合同約定支付委托費；并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

4．甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

第四條乙方義務

在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。

第五條違約責任

1．若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。

2．若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。

第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決；協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________

身份證號：_____________代表人（簽字）：_______

住所：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

郵編：_________________郵編：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押貸款合同書篇6

貸款抵押人(甲方)

地址：

電話：

代表人：

貸款抵押權人(乙方)

地址：

電話：

代表人：

甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的(以下簡稱抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內容

1.貸款總金額：元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：個月，即自年月日起，至年月日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國銀行的規定執行。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款次提取。

6.貸款的償還甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。

第一期貸款最后還款日為年月日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：。

2.制造廠家：。

3.型號：。

4.件數：。

5.單件：。

6.置放地點：。

7.抵押物發票總金額：。

8.抵押期限：年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

第三條甲乙雙方的義務

(一)乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。

(二)甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

抵押貸款合同書篇7

出質人：_____________有限責任公司(下簡稱“甲方”)質權人：_____________________銀行(下簡稱“乙方”)甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司(下簡稱“a公司”)的股權作質押擔保事宜，經協商一致，簽訂協議如下：

第一條本協議所擔保的債權為：________年____月____日乙方根據_______號《貸款合同》(下簡稱“貸款合同”)向甲方發放的總金額為人民幣__________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日。

第二條質押協議標的

1.質押標的為甲方持有的a公司股權，包括但不限于該等股權應得紅利及其他收益;

2.質押股權金額為人民幣__________________元整。

第三條甲方應在本協議簽署之日起____日內就本協議質押事宜征得a公司董事會決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質股份的登記手續，并將股權證書交給乙方保管。

第四條發生下列情形之一，乙方有權依法處分質押股權，并從所得款項中優先清償貸款本息：

1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時歸還貸款本息及相關費用的;

2.甲方被宣告解散或被提起破產申請的。

第五條在本協議有效期內，甲方如需轉讓出質股權，須經乙方書面同意，并將轉讓所得款項優先清償甲方的貸款本息。

第六條本協議生效后，任何一方不得擅自變更或解除本協議，除非雙方另行達成書面協議。

第七條甲方未能在本協議

第三條規定期限內取得a公司董事會同意質押的決定的，乙方有權取消本協議

第一條所述對甲方的貸款(或提前回收貸款本息并有權要求甲方賠償損失)

第八條本協議是所擔保貸款合同的組成部分，經協議雙方授權代表簽字后并自辦理完畢股權質押登記之日起生效。

第九條甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議時，應友好協商解決;協商不成時，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會并按照提起仲裁時該會有效的仲裁規則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。

第十條本合同一式三份，雙方各執一份，另一份辦理股權質押登記用。出質人：____________有限責任公司授權代表：(簽字)______________________年____月____日質權人：____________________銀行授權代表：(簽字)______________________年____月____日

抵押貸款合同書篇8

小編合同范文頻道為大家整理了《抵押貸款委托擔保合同》，供大家學習參考。

甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：第一條委托擔保內容：甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。第二條委托費的約定：委托費為_________元，（大寫：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。第三條甲方義務：1．甲方應向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定）_________％的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。2．甲方銀行貸款直接撥付乙方。3．甲方應按本合同約定支付委托費；并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。4．甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。第四條乙方義務：在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。第五條違約責任：1．若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。2．若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決；協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________身份證號：_________代表人（簽字）：_________住所：_________地址：_________電話：_________電話：_________郵編：_________郵編：__________________年____月____日_________年____月____日

抵押貸款合同書篇9

出租方：______(以下簡稱甲方)身份證號：______

承租方：______(以下簡稱乙方)身份證號：______

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條出租房屋坐落地址_____。

第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

第三條租賃期限。

租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____。

第五條甲方的責任。

1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

第六條乙方的責任。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

出租人：______承租人：______

聯系電話：______聯系電話：______

______年______月______日______年______月______日

抵押貸款合同書篇10

編號：

甲方：

乙方：

根據《住房公積金管理條例》及國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方合作開展住房公積金貸款業務，為明確雙方責任、義務，經協商一致,達成以下協議：

一、合作項目

甲方同意對符合住房公積金貸款的購房人在購買乙方位于____住房項目時提供住房公積金個人貸款，乙方為購房人(借款人)提供連帶保證擔保。

二、合作方式

1、甲方憑購房人提供的《商品房購銷合同》(經房地產管理部門備案)、首期交款證明材料以及由乙方出具的《住房公積金貸款推薦保證書》，受理其住房公積金貸款。經審核對符合公積金貸款條件的購房人發放貸款，辦理有關貸款手續，并由甲方委托貸款銀行將貸款全額劃入乙方在銀行開設的監管帳戶。

2、借款人(購房人)以其購買的房屋作為公積金貸款的抵押擔保;房產抵押登記到甲方名下之前，由乙方提供連帶保證擔保。

乙方應自《商品房購銷合同》約定的交房之日起90天內辦妥《房屋產權證書》，并協同借款人(購房人)將房產抵押登記到甲方名下，《房屋他項權證》交甲方執管。

3、借款人按《借款合同》約定償清貸款本息后，甲方向其出具貸款結清通知書，并將《房屋他項權證書》或抵押登記手續交由借款人辦理抵押登記注銷手續。

三、權責和義務

1、乙方須向甲方提供住房開發項目相關立項審批手續，并確保項目建設的合規、合法性，保證工程進度和質量，按期交房。甲方有權對上述情況進行監督、檢查。

2、甲方根據乙方資信、資金使用和項目建設等情況，核定乙方可保證擔保的推薦貸款額度，并收取推薦貸款額度的5%作為貸款保證金(須在甲方發放公積金貸款前繳納);甲方有權拒絕超出核定擔保額度的推薦貸款。

3、乙方與購房人簽訂《商品房購銷合同》之后，向符合住房公積金貸款條件的購房人出具《住房公積金貸款推薦保證書》，并對該保證書所載房屋面積、房屋總價款等內容的真實性負責。

《住房公積金貸款推薦保證書》作為本協議不可分割的組成部份，與本協議具有同等法律效力。

4、甲方有權根據住房公積金貸款的有關規定對乙方推薦的貸款申請人(購房人)進行審查，并于受理貸款申請之日起15個工作日內作出是否同意的答復。

住房公積金的貸款利率按人民銀行有關規定執行。

5、在乙方辦妥《房屋產權證書》，并協同借款人(購房人)將抵押房產抵押登記到甲方名下，《房屋他項權證》交甲方執管之前，乙方為借款人的公積金貸款承擔連帶保證責任。

乙方為所有借款人(購房人)辦妥《房屋產權證》和抵押登記手續，并將《房屋他項權證》交甲方執管之后，甲方清退乙方的貸款保證金，并免除其承擔的連帶保證責任。

6、在保證擔保期間，如借款人未按借款合同約定履行還款義務的，乙方應在接到甲方書面通知之日起五日內履行連帶保證責任。出現下列情形之一的，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收貸款本息;如貸款保證金不足的，乙方授權甲方從其帳戶中直接扣收貸款本息，授權扣收貸款的委托書不再另行出具，授權內容以本條內容為準：

(1)借款人連續三期，累計六期未償還貸款本息;

(2)借款人死亡或被宣告死亡、失蹤，無繼承人、財產代管人，或繼承人、財產代管人拒絕履行還款義務。

7、在保證擔保擔保期間發生下列情形之一的，乙方應承擔貸款本息的償還責任，并賠償甲方因此受到的損失：

(1)乙方出售的房產有產權糾紛的;

(2)乙方以出售的房產向第三方設定擔保的;

(3)乙方與借款人(購房人)解除《商品房購銷合同》的;

(4)因乙方原因，借款人(購房人)不按約履行《商品房購銷合同》的。

上述款項，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收;如有不足，可直接從第六條規定的授權帳戶中扣劃，授權扣劃委托書不另行出具，授權內容以本條規定為準。

8、乙方代借款人償還貸款本息后，有權向借款人追償。甲方有義務支持、協助乙方向借款人追索乙方代為支付的貸款本息及費用。

9、在辦妥房產抵押登記手續，《房屋他項權證》交甲方執管后，發生上述第六條規定之情形，依法處置抵押物時，如乙方征得房屋所有權人同意的，乙方可以合理對價一次性回購抵押房產。

10、乙方應按本協議約定的合作項目對推薦擔保的購房人姓名、房號、推薦保證書編號、推薦貸款金額等情況進行登記、備案，隨時接受甲方的核對。

四、其它約定

1、出現以下情形之一的，甲方有權終止本協議，并由乙方負責償還甲方已發放的公積金貸款和賠償甲方因此造成的損失：

(1)乙方所建項目不符合國家及有關部門的規定和要求的;

(2)乙方喪失擔保能力的;

(3)違反本協議約定或因其他原因可能危及甲方公積金貸款安全的。

2、乙方依本協議出具之推薦保證書的有效期為兩年，

即2012年1月12日至2014年1月11日止。

甲方有權拒絕超出推薦保證書有效期的推薦貸款。

3、若借款人在保證期間內連續三期未履行還款義務，甲方應在該事件發生之日起十日內書面告知乙方并采取相應措施，若甲方未履行該告知義務，則乙方的保證責任得以解除。

4、如因履行本協議發生爭議，由雙方協商。協商不成的可向有管轄權的法院提起訴訟。

5、本協議未盡事宜由雙方協商，并簽訂補充協議，補充協議作為本協議附件與本協議具有同等效力。

6、本協議經雙方法定代表人或(授權)代理人簽字，并加蓋公章后生效。

7、本協議一式四份，甲方執三份，乙方執一份。

附:住房公積金貸款推薦保證書

甲方：紅河州住房公積金管理中心(簽章)

法定代表人或授權代理人(簽字)

乙方：(簽章)

法定代表人或授權代理人(簽字)

簽訂地點：住房公積金管理中心

二○年月日

抵押貸款合同書篇11

文件號：

農銀二手房按字（）第（）號

貸款人：中國農業銀行北京分行_

（以下簡稱“甲方”）

借款人：_________________________（以下簡稱“乙方”）

保證人：__________________________(以下簡稱“丙方”)

鑒于乙方購買房產，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款；丙方為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責任。根據《中華人民共和國擔保法》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農業銀行有關規定，經甲、乙、病三方協商一致，訂立本合同。

第一條釋義

在本借款合同中，除合同內另行定義外，下列名詞定義如下：

1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息及其他有關費用。

2、購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預售合同》或其他購房協議。

3、抵押物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關的權益的統稱。

4、抵押貸款階段性擔保：指由銀行認可的保證人為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責任。

第二條乙方所購房屋

1、房屋座落____________________________________________

2、房屋類型____________________________________________

3、房屋結構____________________________________________

4、建筑面積____________________________________________

5、房屋所有權證編號______________字第____________________

6、國有土地使用證編號___________________字第_____________

7、房屋評估價值_________________________________________

8、房屋交易價值_________________________________________

第三條借款用途

本合同項下的.借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協議書》中購買的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。

第四條借款金額

借款金額為人民幣（金額大寫）______________________,即乙方所購房屋價款的___________%

第五條價款期限

借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分期歸還。

第六條借款利率

1、借款利率按月利率‰執行。

2、借款利息按月計付，結息日為每月第20日。