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商品房裝修合同范本最新1

委托設計方： (以下稱“甲方” )和設計方： ，以下稱“乙方” )甲方和乙方以下合稱“雙方”，單獨稱“一方”。

根據中華人民共和國(以下稱“中國”)有關法律法規的規定和平等互利的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同。

本合同的工程名稱：___ ; 本合同的工程地點： ;甲方委托乙方承擔 ___工程裝飾裝修設計，經雙方協商一致，簽定本合同。

第一條 本合同依據下列文件簽訂：

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》;

1.2 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章;

1.3 建設工程批準文件。

第二條 設計依據：

2.1 甲方提交的基礎資料及文件。

第三條 本合同設計項目的范圍、內容、要求、建筑面積、投資及設計費等見下表:

第四條 甲方應向乙方提交的有關資料及文件：

第五條

乙方應根據設計工作進度計劃向甲方交付的設計圖紙及文件(詳附件一：設計工作進度計劃表)

第六條 本合同設計收費為 人民幣。設計費支付進度詳見下表(詳附件二：設計收費進度表)

1、需提供主要裝飾空間效果圖：能夠準確表現設計意圖。

2、乙方設計圖紙應提供全套電子版文件供甲方存檔。

3乙方設計方案應包括：

A：方案設計綜合說明：包括設計構思、功能分區、方案特點、裝飾裝修風格、平面布局、整體效果、設施配備等;

B：方案設計圖紙(主要空間的平、立、剖)及效果圖;

C：施工圖紙;

D：室內設計、燈光照明設計;家具設計、家配、藝術品陳設設計、管線建議等。

4、裝修標準：控制在/㎡以內，標準范圍為施工圖范圍內的所有相關費用，但不包含軟裝、配飾、家具(除固定部分外)、主要房間燈具費用。

5、軟裝設計方案：控制在/㎡以內 附件二： 設計收費進度表

第七條 設計驗收方式：

所有設計方案須經甲方書面簽字確認后，作為正式設計方案，并整套方案留存甲方。甲方應以書面確認為交付依據，乙方所有設計圖紙需滿足甲方施工要求。

第八條 雙方責任：

8.1 甲方責任：

8.1.1 甲方按本合同第二、四條規定的內容，在規定的時間內向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，甲方不得要求乙方違反國家有關法規、標準進行設計;

8.1.2 甲方提交上述資料及文件超過規定期限3天，乙方按合同第五條規定交付設計文件時間順延;超過規定期限3天以上時，乙方有權重新確定提交設計圖紙及文件的時間;

8.1.3 甲方變更委托設計項目、規模、條件，或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改(占20%以上)，以致造成乙方設計需返工時，雙方另行協商;

8.1.4 甲方要求乙方比合同規定時間提前交付設計資料及文件時，如果乙方能夠做到，甲方應根據乙方提前投入的工作量，向乙方支付趕工費;

8.1.5 甲方應為乙方派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作便利條件;

8.1.6乙方的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術等全部設計成果的知識產權歸甲方所有，甲方有權對設計成果復制、修改、使用。

8.2 乙方責任

8.2.1 乙方應按國家技術規范、標準、規程及甲方提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責;

8.2.2 乙方應對以下工作范圍提出建設性意見：

① 空氣調節系統、弱電、暖通等機電設計;

② 鋼結構或結構性工程、電器、電機設備等構造計算和施工圖設計;

③ 視聽和電訊系統、隔音設備、建筑聲學、土建工程加建或改建的設計;

8.2.3 乙方按本合同第五條規定的內容、進度及份數向甲方交付資料及文件;乙方提供現場設計服務不少于五次，(提供駐工地代表名單);

8.2.4 乙方交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超過原定范圍的內容做必要調整補充。乙方按合同規定時限交付設計資料及文件，并負責向甲方及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收;

8.2.5 乙方應保護甲方的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況并給甲方造成經濟損失，甲方有權向乙方索賠;

第九條 違約責任：

9.1 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，.甲方應根據乙方已進行的實際工作量支付相應費用。

9.2 甲方應按本合同第六條規定的金額和時間向乙方支付設計費，逾期超過30天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方;

9.3 由于乙方自身原因，延誤了按本合同第五條規定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之四(甲方可在設計費中扣除);

9.4 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還定金。

第十條 其他：

10.1本合同設計服務費總額包含乙方赴本項目現場往返交通及食宿費用;

10.2 本工程設計資料及文件中，建筑裝飾材料、建筑構配件和設備設施，應當注明其規格、型號、性能等技術指標。乙方設計人員需對甲方加工定貨提供必要的業務指導和技術咨詢;

10.3 甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務，雙方協商費用; 10.4 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決;

10.5 本合同發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，可選擇以下第 ⑵ 種方式解決：

⑴ 提交仲裁委員會仲裁;

⑵ 向合同簽定地人民法院起訴;

10.7 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份;

10.8 本合同經雙方簽章后生效;

10.9 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

建設單位名稱： 設計單位名稱：

(蓋章) (蓋章)

年月日：

商品房裝修合同范本最新2

甲方：________________

乙方：________________

雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同

一、工程概況

工程地址：________________

二、價格

工費：______￥

三、付款方式

1.施工隊進場，付首期款。(60%______)

2.瓦工完成，經甲方驗收合格，付中期款。(35%______)

3.工程竣工，經物業，甲方驗收合格，付剩余款。(5%______)

四、設計

1.甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套。

2.甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

五、材料

1.乙方自行采購的材料需甲方認可方可使用。

2.乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應及時向甲方說明。

3.乙方應協助甲方收貨，核對數量和配件的準確性。

4.乙方應做好對施工完成的成品保護工作。

六、工期

從 _________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，工期為_______天。

七、材料搬運

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方施工人員應協助搬運，甲方適當付費。

八、垃圾清運

1.垃圾袋裝化。

2.垃圾應日日清。

3.垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。

九、勞動力管理

1.開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

2.未經甲方許可，工地施工人員及非工地施工人員不得在工地過夜。

十、施工機具

乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

十一、工地現場管理

1.現場禁止使用明火，乙方配備滅火器。

2.現場禁止吸煙。油漆材料必須和其他材料分開放置。

3.乙方要愛護甲方家中物品，損壞時負責修復并恢復原樣，并賠償全部損失。

十二、維修

1.因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在_______年內無償維修。

2.普通維修乙方應在甲方通知乙方后_______天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在_______小時內趕到并維修。

3.若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所產生的人工費用由乙方支付。

十三、合同爭議

1.本家裝合同與鄭州市家裝合同具備同等法律效力，簽字蓋章有效。

出現爭議甲乙雙方先協商，按合同約定處理。

2.協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

甲方簽字：______________

乙方簽字：______________

商品房裝修合同范本最新3

委托人：(以下簡稱甲方)業主 聯系方式 身份證號碼

承包方：(以下簡稱乙方)：施工負責人 聯系方式 身份證號碼

甲乙雙方在平等，友好，自愿，協商一致的基礎上達成以下協議，以資雙方共同遵守：

第一條、 工程概況

1、甲方裝修房屋系合法居住房

2、裝修房屋施工地點：

3、施工范圍：臥室，客廳，餐廳，廚房，衛生間，陽臺等套內面積

4、裝修內容：房屋內的水電，弱電工程，墻體增加工程：大衣柜，酒柜，吊柜，鞋柜，客廳，餐廳天花吊頂，電視背景墻等木工工程：房間地面找平，廚房衛生間的吊頂安裝，潔具，燈具等安裝，搬運工程等其它雙方約定以及住宅內裝修工程中應包含的所有工程。

5、承包方視為乙方，包工包部份材料

6、工程總價款

第二條：關于工程價款結算的約定：

2雙方款項往來，均應出具收據。

第三條：關于材料的約定

甲方提供的材料：

1、房屋內所有地面、墻面，瓷磚，地漏;

2、房屋內所有套裝門(含防盜門)，門套，窗套;

3、三個房間的復合地板、客廳餐廳的角線;

4、所有燈具、開關、插座(包括電箱空開);

5、潔具：馬桶、洗臉盆、拖把池、五金掛件(含水籠頭、分水筏、三角筏);

6、廚房：廚柜門、灶臺石、天花鉆扣吊頂(含衛生間吊頂);

7、大衣柜推拉門，飄窗臺石，門檻石;

8、墻面墻紙，電視背景墻紙。

乙方提供的主材料，輔材料：

1、水電輔助材料：電線(二廠)，線管(金牛)、底盒：強電箱，弱電箱，給水管，配件(金牛)，下水管(聯塑);

2、柜子主材料：兔寶寶免漆板，收邊條;

3、柜子輔材料：五金件，拉手，白乳膠，槍丁，免丁膠;

4、天花吊頂：石膏板，木方，石膏線條及電視背景墻村料

5、乳膠漆墻紙輔助材料：優力邦膩子粉，膠水，多邦石膏粉、立邦乳膠漆基膜;

6、鋪磚，砌墻輔助材料：水泥、黃沙、大汽塊，小磚。所有材料、搬運，垃圾清理費用由乙方負責。以上項目，如有增加雙方另行協議。

第四條：工程日期

1、開工日期：20__年日，竣工日期20__年月程總天數 天

第五條：工程質量要求：

1、工程使用主要材料的品種，規格，名稱，經雙方認可;

2、施工中，甲方若有特殊施工項目質量要求：雙方應確認增加的費用，應另簽定補充協議;

3、凡甲方自行采購的材料，設備，產品品質量，由甲方自行負責，施工質量由乙方負責。

第六條：自交付之日起，裝修質保為壹年，如有質量問題由乙方負責維修。

第七條：其它問題，裝修項目的具體要求由甲方提出，乙方實施，本協議未盡事宜，由雙方協商解決，本協議自雙方簽字之日起生效。

1、本合同一式兩分：甲乙雙方各執一份，其有相同效應

2、本合同雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商品房裝修合同范本最新4

發包人：_______________(以下簡稱甲方)

承包人：_______________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：______________

2、工程地點：______________

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積________平方米。

二、工程裝修內容

綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;

工程造價為：￥____元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

四、工程期限

工程開工日期：____年____月____日

工程竣工日期：____年____月____日

五、質量要求

按國家建設部行業標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩余工程款作為質保金內付清。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

3、工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方(公章)：___________乙方(公章)：___________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

商品房裝修合同范本最新5

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承擔~~~~~裝飾工程方案設計及施工圖設計。經雙方協商一致，簽訂本合同。

1、本合同依據下列文件簽訂：

1.1、《中華人民共和國合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》;

1.2、國家及地方有關工程勘察設計管理法規和規章;

1.3、建設工程批準文件;

1.4、本工程的具體情況。

2、乙方提供的服務內容及要求：

2.1、完成~~~~~商住大堂、商住會所(第四層)、樓宇示范單位、銷售交樓標準、公共等候空間、雨蓬、公共通道及走火通道等裝飾工程的方案設計及施工圖設計;

2.2、完成2.1中裝飾工程的施工現場的設計配套服務工作;

2.3、本項目產品的顧問及咨詢工作，以及其他相關工作;

2.4、乙方根據甲方提供的建筑及結構圖的電子文件完成2.1中裝飾工程的設計方案的手稿圖、電腦效果圖、說明資料，深化、完善相關方案，并完成施工圖設計、材料樣板的選擇與提供、成本預算和其他設計服務。

2.5、每一項設計，乙方須提供2款以上的設計方案供甲方參考選擇。

2.6、設計成果要求：

2.6.1大廈商住大堂平面布置及效果圖 幅，圖幅規格為 規格;

2.6.2商住會所平面布置及效果圖 幅，圖幅規格為 規格;

2.6.3標準層北半層交樓標準 、 、 、 、 、 、 、戶型 種不同風格的彩色平面布置圖及效果圖，風格及表現由乙方設計師自定，單方造價控制在 元以內，圖幅規格為 規格;標準層南半層示范單位 種不同組合的彩色平面布置圖及效果圖，圖幅規格為 規格;

2.6.4公共等候空間、公共通道及走火通道各 款效果圖，圖幅規格為 規格;

2.6.5首層入戶大堂及裙樓商場雨蓬效果圖 幅，圖幅規格為 規格。

2.6.6以上方案的合訂本 本。

2.7、方案獲甲方確認后15個工作日內，乙方向甲方交付全套一式十份的施工圖紙。

3、乙方報酬及支付方式：

3.1、乙方完成本合同第2條所述服務，甲方向乙方支付的報酬為人民幣 元。

3.2、乙方向甲方提交施工圖后，甲方向乙方支付合同總額的60%(即 元);合同所約定的所有服務完成后，甲方向乙方支付合同總額的40%(即 元)。

4、甲方責任

4.1、甲方按本合同規定的內容，在規定的時間內向乙方提交資料及文件，并對其完整性，正確性負責。甲方提交上述資料及文件超過規定時限3天以內，乙方按本合同規定交付設計文件順延相同時間;規定時限超過3天以上時，應由甲乙雙方重新商定交付設計文件的時間。

4.2、簽署確認經審核同意的設計方案、施工圖紙、技術資料及材料樣板等。

4.3、甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提供資料作較大修改，以致造成乙方需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充合同(或另訂合同)、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費，所耗工作量的計算和費用標準由甲乙雙方共同商量決定。

4.4、負責方案和施工圖會審的組織工作。

5、乙方責任

5.1、按本合同規定的內容、時間及份數向甲方提交設計文件。

5.2、及時提供相關服務。

5.3、乙方必須根據甲方批準的設計任務書或經甲方批準的上一階段設計文件，以及有關設計技術經濟協議文件并應嚴格執行國家設計標準、技術規范、規程等進行設計，并提交符合質量的設計文件。對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充，并承擔相關責任。

5.4、對在原定任務書或設計委托范圍內的必要修改，乙方應負責承擔，并不得影響設計工期。

5.5、乙方的設計應滿足甲方的使用要求，并根據施工圖紙提交預算文件。

5.6、乙方應為金盛大廈的裝飾裝修工程的施工提供全程施工配合服務，并對施工人員進行施工前技術設計交底，參加圖紙會審，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

5.7、乙方應為甲方所需購置的室內裝飾用品、材料及色樣等提出建議，并協助甲方購買家私、燈飾、窗簾、飾品、植物等，并指導布置家私。

5.8、參加甲方召開的裝飾材料及裝飾工程的招標會議，并對投標方提出的問題作相應的答復。

5.9、乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的技術經濟資料及各階段的設計圖紙。如發生以上情況，甲方有權索賠。

6、違約責任

6.1、甲方應按本合同規定的金額和時間向乙方支付設計費用。逾期超過10天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。

6.2、在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同時，若乙方未開始設計工作，則不退還甲方支付的定金;若已開始設計工作，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，計算設計費并支付給乙方。

6.3、由于乙方自身原因，延誤了按本合同規定的設計文件交付時間的，每延誤一天，應減收本合同總額的 5 ‰;逾期超過 10 天，甲方有權單方解除合同，并要求乙方返還甲方已付款額。

6.4、由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并根據實際損失程度向甲方償付賠償金。

6.5、合同生效后，若由于乙方的過失導致合同終止或解除合同，乙方應返還甲方已付款額，并賠償甲方人民幣5萬元。

6.6、乙方未經甲方同意向第三方擴散、轉讓的技術經濟資料、任何各階段的設計圖紙和文件，甲方均有權向乙方索賠。

7、其他

7.1、在本合同履行過程中，如發生甲方對乙方設計的不滿意且最終的施工未采用乙方的創意設計，則乙方應全額退還甲方已支付的設計費。在此情況下，甲方不得將乙方的設計資料、設計文件等泄漏給他人。

7.2、由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

7.3、本合同所完成之成品或所確認之設計稿件，其所有權和版權歸甲方所有。若因乙方侵權而與第三方產生糾紛，由乙方承擔全部經濟、法律責任。

7.4、本裝飾工程設計合同在履行過程中發生糾紛，甲乙雙方應及時協商解決。協商不成，任何一方有權向工程所在地人民法院起訴。

7.5、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議作為附件，補充協議與本合同具有同等效力。

7.6、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.7、本合同壹式陸份，甲方執四份，乙方執 貳 份，每份均具有同等法律效力。

甲方：~~~~~~~~~~

乙方：~~~~

簽約日期：

簽約地點：

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